$998,001
Familienwohnung Mit Garten In Strassen — Kleines Miteigentum Von 2 Einheiten
- 3 Schlafz.
- 1 Bäder
- 915 Sqft
- Aktualisiert: August 14
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Dieses schöne Apartment mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in Strassen, in unmittelbarer Nähe der Stadt Luxemburg, und bietet eine Gesamtfläche von ca. 100 m², von denen 85 m² Wohnfläche sind. Es bietet ein ruhiges und begehrtes Wohnumfeld in einem kleinen, intimen Miteigentum, das aus nur zwei Einheiten besteht.
Eine seltene Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und das Gefühl ein
Eine seltene Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und das Gefühl ein
Located in Strassen, in close proximity to Luxembourg City, this beautiful apartment with converted attic offers a total surface area of approximately 100 m², of which 85 m² is living space. It provides a quiet and sought-after living environment within a small, intimate co-ownership consisting of only two units.
A rare property that perfectly combines comfort, privacy, and a ”house” feel
A rare property that perfectly combines comfort, privacy, and a ”house” feel
Dieses schöne Apartment mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in Strassen, in unmittelbarer Nähe der Stadt Luxemburg, und bietet eine Gesamtfläche von ca. 100 m², von denen 85 m² Wohnfläche sind. Es bietet ein ruhiges und begehrtes Wohnumfeld in einem kleinen, intimen Miteigentum, das aus nur zwei Einheiten besteht.
Eine seltene Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und das Gefühl eines „Hauses“ perfekt vereint.
**Grundriss**
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und ihre glatte Raumaufteilung:
• geräumiges Wohnzimmer von 26 m²
• ausgestattete Küche von 11,5 m²
• drei Schlafzimmer (11 m², 12 m² und 21 m²)
Das 11 m² große Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon.
• ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken
• zwei separate Toiletten
• eine Waschküche
• ein umgebauter Dachboden, der zusätzlichen flexiblen Raum bietet
Wohnfläche: 85 m², mit einem Balkon von ca. 4 m².
**Außenbereich und Nebengebäude**
• privater Garten von ca. 30 m²
• Balkon
• Keller
• geschlossene Garage
• Parkplatz im Freien
**Höhepunkte der Liegenschaft**
• kleines Miteigentum (2 Einheiten)
• angenehme und gut verteilte Bände
• umgebauter Dachboden mit zusätzlichem Stauraum oder Wohnraum
• seltener privater Außenbereich in Strassen
• Grundstück in gutem Zustand, sofort bewohnbar
Jüngste Renovierungsarbeiten: Der Kessel wurde im Juni 2026 ausgetauscht, die Dusche 2024 renoviert, das Velux-Fenster wurde ausgetauscht, ein Schlafzimmer wurde neu eingerichtet und in der Küche wurde eine Trinkwasserfilter-/Enthärtungsanlage installiert. Die wichtigsten technischen Komponenten wurden daher kürzlich modernisiert.
**Standort**
Strassen lockt mit seiner perfekten Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe:
• schneller Zugang zur Stadt Luxemburg
• öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss in der Nähe
• Grundschulen sind zu Fuß erreichbar (±5 Minuten)
• Gymnasium ca. 15 Minuten entfernt
• Geschäfte, Dienstleistungen und Grünflächen in der Nähe
Ein Standort, der auch einen hervorragenden Mietwert gewährleistet.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:
Larissa Thomma
[versteckte Informationen]
E-Mail an [versteckte Informationen]
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen? Wir unterstützen Sie mit Freundlichkeit und Professionalität in jeder Phase Ihres Immobilienprojekts. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen personalisierten und vertrauenswürdigen Kostenvoranschlag.
Eine seltene Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und das Gefühl eines „Hauses“ perfekt vereint.
**Grundriss**
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und ihre glatte Raumaufteilung:
• geräumiges Wohnzimmer von 26 m²
• ausgestattete Küche von 11,5 m²
• drei Schlafzimmer (11 m², 12 m² und 21 m²)
Das 11 m² große Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon.
• ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken
• zwei separate Toiletten
• eine Waschküche
• ein umgebauter Dachboden, der zusätzlichen flexiblen Raum bietet
Wohnfläche: 85 m², mit einem Balkon von ca. 4 m².
**Außenbereich und Nebengebäude**
• privater Garten von ca. 30 m²
• Balkon
• Keller
• geschlossene Garage
• Parkplatz im Freien
**Höhepunkte der Liegenschaft**
• kleines Miteigentum (2 Einheiten)
• angenehme und gut verteilte Bände
• umgebauter Dachboden mit zusätzlichem Stauraum oder Wohnraum
• seltener privater Außenbereich in Strassen
• Grundstück in gutem Zustand, sofort bewohnbar
Jüngste Renovierungsarbeiten: Der Kessel wurde im Juni 2026 ausgetauscht, die Dusche 2024 renoviert, das Velux-Fenster wurde ausgetauscht, ein Schlafzimmer wurde neu eingerichtet und in der Küche wurde eine Trinkwasserfilter-/Enthärtungsanlage installiert. Die wichtigsten technischen Komponenten wurden daher kürzlich modernisiert.
**Standort**
Strassen lockt mit seiner perfekten Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe:
• schneller Zugang zur Stadt Luxemburg
• öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss in der Nähe
• Grundschulen sind zu Fuß erreichbar (±5 Minuten)
• Gymnasium ca. 15 Minuten entfernt
• Geschäfte, Dienstleistungen und Grünflächen in der Nähe
Ein Standort, der auch einen hervorragenden Mietwert gewährleistet.
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Larissa Thomma
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Located in Strassen, in close proximity to Luxembourg City, this beautiful apartment with converted attic offers a total surface area of approximately 100 m², of which 85 m² is living space. It provides a quiet and sought-after living environment within a small, intimate co-ownership consisting of only two units.
A rare property that perfectly combines comfort, privacy, and a ”house” feel.
**Layout**
The apartment impresses with its brightness and smooth layout:
• spacious living room of 26 m²
• equipped kitchen of 11.5 m²
• three bedrooms (11 m², 12 m², and 21 m²)
The 11 m² bedroom has direct access to the balcony.
• a bathroom with double sink
• two separate toilets
• a laundry room
• a converted attic, offering additional flexible space
Living area: 85 m², with a balcony of about 4 m².
**Outdoor and annexes**
• private garden of about 30 m²
• balcony
• cellar
• enclosed garage
• outdoor parking space
**Highlights of the property**
• small co-ownership (2 units)
• pleasant and well-distributed volumes
• converted attic offering extra storage or living space
• rare private outdoor space in Strassen
• property in good condition, immediately habitable
Recent renovations: boiler replaced in June 2026, shower renovated in 2024, Velux window replaced, reorganization of one bedroom, and installation of a drinking water filtration/softening system in the kitchen. The main technical components have thus been recently modernized.
**Location**
Strassen attracts with its perfect balance between urban life and tranquility:
• quick access to Luxembourg City
• public transport and highway access nearby
• primary schools within walking distance (±5 min)
• high school about 15 minutes away
• shops, services, and green spaces nearby
A location that also ensures excellent rental value.
For more information or to organize a visit:
Larissa Thomma
[hidden information]
Email at [hidden information]
Would you like to sell or have your property appraised? We support you with kindness and professionalism at every stage of your real estate project. Contact us today for a personalized and trustworthy estimate.
A rare property that perfectly combines comfort, privacy, and a ”house” feel.
**Layout**
The apartment impresses with its brightness and smooth layout:
• spacious living room of 26 m²
• equipped kitchen of 11.5 m²
• three bedrooms (11 m², 12 m², and 21 m²)
The 11 m² bedroom has direct access to the balcony.
• a bathroom with double sink
• two separate toilets
• a laundry room
• a converted attic, offering additional flexible space
Living area: 85 m², with a balcony of about 4 m².
**Outdoor and annexes**
• private garden of about 30 m²
• balcony
• cellar
• enclosed garage
• outdoor parking space
**Highlights of the property**
• small co-ownership (2 units)
• pleasant and well-distributed volumes
• converted attic offering extra storage or living space
• rare private outdoor space in Strassen
• property in good condition, immediately habitable
Recent renovations: boiler replaced in June 2026, shower renovated in 2024, Velux window replaced, reorganization of one bedroom, and installation of a drinking water filtration/softening system in the kitchen. The main technical components have thus been recently modernized.
**Location**
Strassen attracts with its perfect balance between urban life and tranquility:
• quick access to Luxembourg City
• public transport and highway access nearby
• primary schools within walking distance (±5 min)
• high school about 15 minutes away
• shops, services, and green spaces nearby
A location that also ensures excellent rental value.
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
3
-
Baujahr
1984
-
Preis/Quadratfuß
$1,090
-
Verbrauch
F
Funktionen
- Garten
- Garage
- Gasherd
- Renoviert
- Privatsphäre
- Stein Arbeitsplatten
- Keller
- Waschküche
- Balkon
Funktionen
Lot
- Privatsphäre
- Renoviert
Innenbereich
- Gasherd
- Waschküche
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
- Balkon
- Parkplatz
- Garage
- Garten
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Strassen, Distrikt Luxemburg, Luxemburg
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 4 Jahren beigetreten
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Zuletzt aktualisiert
August 14
Erstmalig gelistet
Jul 27
Angebotsreferenz
87239085
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