Granviksbäcken 3

Im malerischen Stallarholmen wird jetzt ein gut geplantes und geschmackvoll gestaltetes Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 227 m² zum Verkauf angeboten. Es bietet eine Lage am Wasser und einen schönen Blick über den Mälarsee. Das 2006 erbaute Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 1.788 m2 großen Grundstück in ruhiger Lage, angrenzend an Weidefelder und Wälder, komplett abgeschirmt von benachbarten Grundstücken. Der sorgfältig gepflegte Garten verfügt über eine Poolterrasse und einen nierenförmigen Pool, der mit einem Poolwächter ausgestattet ist. Eine große Doppelgarage von ca. 55 qm befindet sich an der Auffahrt und bietet darüber hinaus zusätzliche Staumöglichkeiten. Das Anwesen bietet komfortables, modernes Wohnen mit kommunalem Wasser und Abwasser, geothermischer Heizung und einem FTX-Lüftungssystem für ein energieeffizientes und angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Ein Bootsanlegeplatz befindet sich etwa 150 Meter entfernt und einen Sandstrand erreichen Sie innerhalb von etwa 400 Metern über den Gemeindeverband. ErdgeschossDie Eingangshalle verfügt über Fliesenböden, großzügige Hängeflächen und einen Kleiderschrank mit Schiebetüren. Angrenzend an den Flur befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Die großzügige Küche von Vedum mit Massivholzmöbeln bietet hervorragende Arbeitsbereiche und eine soziale Aufteilung, die sich um eine aus Ziegeln gebaute Kücheninsel mit Frühstücksbar dreht. Arbeitsplatten aus Granit, Geräte aus Edelstahl und ein Induktionskochfeld vervollständigen die Küche. In der Nähe befinden sich ein Essbereich mit Erkerfenster, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Eichenboden und einem Holzofen. Das Haus ist von einer Terrasse umgeben, die von den Hauptwohnbereichen im Erdgeschoss aus zugänglich ist und mehrere gemütliche Sitzbereiche bietet, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein verglaster Wintergarten mit herrlichem Blick auf den Mälarsee. Ein praktischer Nebeneingang kombiniert Waschküche und Hauswirtschaftsraum. ObergeschossEine maßgefertigte Eichentreppe führt in das Obergeschoss, das vier geräumige Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein komfortables Familienzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Wasser bietet. Der gesamte Eichenparkett sorgt für eine zusammenhängende und exklusive Atmosphäre. Diese Etage bietet auch zusätzlichen Stauraum im Kleiderschrank und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Sauna und einem breiten Waschtisch mit Doppelwaschbecken. Die Gegend ist ruhig und familienfreundlich und zeichnet sich durch eine Mischung aus Villen, Ferienhäusern und neueren Wohnanlagen aus. Die Natur ist allgegenwärtig und die Nähe zum Wasser mit Möglichkeiten zum Schwimmen und Bootfahren ist unverkennbar. Die Umgebung bietet eine wunderschöne Landschaft mit offenen Feldern, Wäldern und herrlichem Blick auf den Mälarsee. In der Nähe befinden sich mehrere reizvolle Yachthäfen, Badestellen sowie Rad- und Wanderwege. Während der Saison ist die Gegend reich an Pilzen und Beeren. In Stallarholmen gibt es sowohl eine Vorschule als auch eine Grundschule (F—6). Sekundar- und Oberschulen befinden sich in Strängnäs. In der Gegend befinden sich auch der Toresund-Sportplatz und der Aktivitätspark mit einem Fitnessstudio im Freien, Leichtathletikanlagen, einem Kunstrasenfeld, einem Skatebereich und einem Pumptrack zum Radfahren. Die Unterkunft bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Strängnäs, Mariefred und Eskilstuna. Stockholm erreichen Sie mit dem Auto in etwa einer Stunde. Es gibt Busverbindungen nach Strängnäs und zum Bahnhof Läggesta, von wo aus Züge in Richtung Stockholm und Eskilstuna weiterfahren. Obwohl Stallarholmen eine kleinere Stadt ist, bietet es eine gute Auswahl an Dienstleistungen, darunter ein Lebensmittelgeschäft, ein Gasthaus, Restaurants und eine Bäckerei. Eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden Sie in Strängnäs und den nahe gelegenen Städten.

Willkommen in einem Haus in der Nähe von Ruhe, Wasser und Natur und dennoch in bequemer Reichweite von Stockholm und anderen größeren Städten!