Etabliertes Tourismus Und Gastgewerbehotel Mit Spektakulärer Lage Auf Senja

Träumen Sie davon, ein Grundstück zu besitzen, auf dem die Natur selbst für Unterhaltung sorgt und jede Jahreszeit neue Abenteuer bietet? Die Senja Arctic Lodge ist eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes Tourismusunternehmen im Herzen der Wildnis Nordnorwegens zu erwerben, wunderschön gelegen an der Spitze einer Halbinsel in Stonglandseidet, am südlichen Ende von Senja.

Mit einer etwa 150 Meter langen Privatküste, einem eigenen Dock und offenem Meerblick in Richtung Berge und Horizont bietet das Anwesen ein Naturerlebnis wie kein anderes. Es umfasst drei Ferienhäuser zur Vermietung sowie 5—6 Parkplätze für Wohnmobile. Es ist perfekt positioniert, um sowohl norwegische als auch internationale Gäste willkommen zu heißen, die das authentische nordnorwegische Erlebnis suchen. Es handelt sich um ein schlüsselfertiges Konzept, das für den weiteren Betrieb und die Weiterentwicklung bereit ist.

Die Transaktion umfasst die Valvågveien 486, 488 und 490, was zu 100% der Anteile an Senja Arctic Lodge AS entspricht.

Eine Investition in Erlebnisse und Wachstum:
Die Senja Arctic Lodge ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf dem wachsenden Markt für Naturtourismus in Nordnorwegen Fuß fassen wollen. Mit drei etablierten und voll ausgestatteten Ferienhäusern, einer malerischen Lage, einer privaten Küste und einem Dock ist alles für den weiteren Betrieb und die Weiterentwicklung vorbereitet.

Marktpotenzial:
Der Tourismus in Nordnorwegen ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Die Nachfrage nach einzigartigen Unterkünften in der Nähe der Natur ist groß. Nordlichter, Mitternachtssonne, Angeln und Wandern stehen bei norwegischen und internationalen Besuchern hoch im Kurs. Senja entwickelt sich schnell zu einem gefragten Reiseziel mit zunehmender Sichtbarkeit in internationalen Reiseführern und in den sozialen Medien.

Entwicklungsmöglichkeiten:
Die Immobilie bietet Raum für Erweiterungen und Weiterentwicklungen — wie Wintertourismus, Kurse/Retreats oder neue Unterkunftskonzepte — und bietet Flexibilität, um mit dem Markt Schritt zu halten. Infrastruktur wie Straßenanbindung, Strom und Wasser ist bereits vorhanden.

Schlüsselfertiger Betrieb:
Die Senja Arctic Lodge ist heute voll funktionsfähig und verfügt über einen bestehenden Kundenstamm und das Potenzial für sofortige Einnahmen. Die Immobilie wird mit der notwendigen Betriebsausrüstung verkauft, sodass ein neuer Eigentümer die Immobilie schnell übernehmen kann. Es ist auch möglich, das Nachbargrundstück in Valvågveien 474 (gnr. 207, bnr. 1) zu erwerben, das ca. 830 qm groß ist und ein freistehendes Haus von ca. 220 qm und ein älteres Nebengebäude umfasst. Kontaktieren Sie den Makler für weitere Informationen.

Attraktiver Standort:
Die Lage des Anwesens im Süden von Senja bietet sowohl Exklusivität als auch Erreichbarkeit — eine Kombination, die in diesem Teil des Landes selten ist.

Senja ist bekannt als „Norwegen in Miniatur“, und die Gegend rund um die Lodge bietet eine Vielzahl von Aktivitäten:

Angeln: Da das Dock nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt ist, können Sie Kabeljau, Seelachs und Heilbutt direkt aus dem Meer fangen. Die Gegend ist bekannt für ihr reiches und stabiles Meeresleben.

Wandern: Spektakuläre Wandermöglichkeiten in der Nähe, von einfachen Berggipfeln mit Panoramablick bis hin zu anspruchsvollen Routen für Abenteuerlustige.

Nordlichter und Polarnacht: In den Wintermonaten tanzen die Nordlichter regelmäßig über den Himmel und spiegeln sich oft auf der Meeresoberfläche — ein beeindruckender Anblick, der Reisende aus der ganzen Welt anzieht.

Mitternachtssonne und Sommerruhe: Genießen Sie im Sommer lange, lichtdurchflutete Nächte und die Ruhe des Meeres — perfekt zum Kajakfahren, Bootfahren oder einfach für einen ruhigen Abend am Wasser.

Mit dem Auto:
Die Senja Arctic Lodge befindet sich in der Nähe von Stonglandseidet im Süden von Senja und bietet das ganze Jahr über eine gute Straßenanbindung. Von Finnsnes, dem Tor zwischen dem Festland und Senja, aus dauert die Fahrt über die Kreisstraßen 86 und 232 etwa 1 Stunde (ca. 55 km). Von Tromsø aus dauert die Fahrt mit dem Auto und der Fähre etwa 3,5 Stunden. Alternativ können Sie die gesamte Strecke über die Gisund-Brücke fahren und die Fähre vermeiden.

Mit dem Boot:
Das Anwesen verfügt über einen eigenen soliden Steg mit guter Tiefe und geschütztem Zugang, sodass es mit dem Boot leicht zu erreichen ist. Von Harstad und Tromsø aus ist es möglich, mit einem privaten Freizeitboot anzureisen, das eine wunderschöne Fahrt durch die Küstenlandschaft bietet. Der nächste Gästehafen mit Treibstoff und Einrichtungen ist Stonglandseidet, nur wenige Minuten entfernt.

Nächstgelegener Flughafen:
Der Flughafen Bardufoss (1 Stunde 45 Minuten Fahrt) bietet tägliche Verbindungen von Oslo aus. Alternativ können Sie zum Flughafen Tromsø fliegen und Ihre Reise mit dem Mietwagen oder dem Expressboot nach Finnsnes fortsetzen.

Das Unternehmen wird mit Buchungen für den Rest des Jahres 2025 sowie einer fast ausgebuchten Sommersaison 2026 verkauft. Einige Buchungen für 2027 liegen bereits vor. Der derzeitige Geschäftsführer verfügt über ein umfangreiches globales Netzwerk und freut sich, weiterhin als Buchungsmanager und Gastgeber für einen neuen Eigentümer tätig zu sein.