Residenz Am Wasser Der Jahrhundertwende Mit Privatem Bootsanleger

Diese gut erhaltene Residenz aus der Jahrhundertwende aus dem Jahr 1904 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück am Wasser von ca. 6.700 m². Sie ist von alten Bäumen und üppigem Grün umgeben und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre ohne direkten Blick. Das Anwesen grenzt im Westen an einen natürlichen Gemeinschaftsbereich und genießt eine ruhige Lage bei Karlsuddsviken, wo ein privater Bootsanleger mit Steinfundament direkten Zugang zum Wasser und zur Abendsonne bietet.
Das Haus wurde sorgfältig renoviert, vor allem im Jahr 2011, als die Badezimmer, die Küche und die Innenflächen modernisiert wurden, wobei der Schwerpunkt auf Qualität und Langlebigkeit lag. Die Küche wurde von Bulthaup eingerichtet und mit Geräten von Gaggenau und Miele ausgestattet, ergänzt durch einen traditionellen Holzofen. Zu den Wäschemöglichkeiten gehören sowohl eine Waschmaschine als auch ein Trockner von Miele. Die Residenz wird durch drei funktionierende Kachelöfen und ein geothermisches Heizsystem weiter verbessert.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Beide Badezimmer sind aus Öland-Stein gefertigt und verfügen über WC und Dusche. Das größere Badezimmer bietet auch eine Boffi-Badewanne und Zugang zu einem privaten Balkon. Ein Gäste-WC befindet sich günstig in der Eingangshalle im Erdgeschoss.
Die Umgebung verbindet Abgeschiedenheit mit Barrierefreiheit. Die Unterkunft ist gut mit dem Auto und dem Bus verbunden. Für einen landschaftlich reizvolleren Pendelverkehr legen die Boote des Waxholmsbolaget in der Nähe von Karlsudd ab und bieten eine direkte Verbindung ins Zentrum von Stockholm über den Archipel.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein sorgfältig gepflegtes Haus zu erwerben, das seit drei Generationen im Besitz derselben Familie ist und sowohl historische Kontinuität als auch einen einzigartigen Lebensstil am Wasser bietet.