Long Creek Ranch

Die Long Creek Ranch ist ein hervorragendes Beispiel für eine raffinierte und dennoch authentische Texas Hill Country Ranch. Mit über 2 Meilen Fassaden auf beiden Seiten des Germany Creek — einer ganzjährigen Wasserquelle und einem Nebenfluss des North Paluxy River — bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein ideales Gleichgewicht zwischen natürlicher Schönheit, Erholung und Luxus.Die Ranch eignet sich perfekt für die Jagd, Erholung, Viehhaltung, Unterhaltung großer Gruppen oder einfach für ruhige Wochenenden mit Familie und Freunden. Ein wunderschön eingerichteter Hauptwohnsitz und ein Poolhaus befinden sich in zentraler Lage in der Nähe des Hauptsitzes der Ranch. Es gibt zusätzliche Gästehäuser und eine Vielzahl von Verbesserungen, die die Unterbringung von Familien, Freunden oder Geschäftstreffen zum Kinderspiel machen. Es gibt 5 Flughäfen innerhalb von 30 bis 40 Minuten von der Unterkunft entfernt, die größere Flugzeuge abfertigen können.Land: Das Land ist ideal zum Weiden, zur Erholung und zum Lebensraum für Wildtiere. Die Höhe auf der Ranch reicht von etwa 1.291 +/- Fuß über dem Meeresspiegel bis 1.090 Fuß über dem Meeresspiegel in der Nähe der Ufer des Germany Creek. Das Anwesen ist auf mehreren Seiten von anderen großen Landbesitzern umgeben. Wasser: Der Germany Creek fließt durch das Herz des Grundstücks und dient als charakteristisches Wasserspiel der Ranch. Der Bach hat auf beiden Seiten eine 2 Meilen lange Fassade und bietet tiefe Becken, malerische Baumkronen und eine zuverlässige, ganzjährige Wasserquelle für Vieh und Wildtiere. Neben dem Bach umfasst die Ranch vier Teiche und zwei Seen in der Nähe des Ladens und des Hauptsitzes. Einige der Teiche/Seen sind mit einer Vielzahl von Barschen, Blaukiemen und Barschen bewachsen. Sieben (7) Wasserbrunnen versorgen verschiedene Anlagen und versorgen das Vieh auf mehreren Weiden mit zusätzlichem Wasser. Die Ranch ist gut eingerichtet, um bei Bedarf völlig netzunabhängig zu funktionieren. Hauptwohnsitz: Der Hauptwohnsitz ist eine atemberaubende Mischung aus modernem Design und feiner Handwerkskunst und wurde für ein komfortables Landleben konzipiert. Weitläufige Wohnbereiche bieten einladende Räume für Unterhaltung, während gemütliche Ecken mit Kaminen und großen Landschaftsfenstern ruhige Orte bieten, um den Morgenkaffee und die atemberaubende Aussicht zu genießen. Die gut ausgestattete Kochküche ist bereit für jeden kulinarischen Anlass. Das Haus verfügt über ein geothermisches HVAC-System mit einem 48-Kilowatt-Notstromaggregat, das sowohl das Haupthaus als auch das Poolhaus mit Strom versorgt. Poolhaus, Gästehaus und Kabine: Neben dem Hauptwohnsitz verfügt das Poolhaus über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen komfortablen Wohnbereich für Gäste. Eine angrenzende Außenküche mit Blick auf den Pool und die südlichen Weiden. Am südlichen Ende der Ranch bietet ein weiteres Gästehaus drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie einen Büro-/Arbeitsbereich. Großzügige Wohnbereiche und eine komplette Küche machen dies zum perfekten Zuhause für Gäste. Neben dem Gästehaus befindet sich eine charmante Kabine mit einem Schlafzimmer, einem Bad und einer voll ausgestatteten Küche — ideal für Gäste oder als Unterkunft für Mitarbeiter. Hauptsitz von Shop & Ranch: Zum Hauptsitz der Ranch gehört ein erstklassiges Geschäft mit 3.000 SF isolierten Arbeitsräumen im Innenbereich, Rolltüren an der Nord- und Südseite sowie 4.800 SF an überdachten Lagerräumen an der Ost- und Westseite. Das Gebäude umfasst auch zwei gut gebaute Apartments mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer für Gäste oder Mitarbeiter sowie einen großen Sitzungssaal mit einem umfangreichen audiovisuellen System für Konferenzen und Tagungen sowie zusätzlichen Stauraum. Neben diesem Gebäude befindet sich ein Kraftstofflager für Fahrzeuge und Ausrüstung. Östlich des Ladens befindet sich ein großer Pavillon im Freien mit einer Außenküche und einer Feuerstelle sowie einem ATV-/Feldweg, der sich durch die Weiden schlängelt. In der Nähe befinden sich drei Anschlüsse für Wohnmobile und Anhänger mit vollem Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss. Weitere Verbesserungen: Es gibt ein zweites Geschäft mit Rolltüren und kompletten Versorgungseinrichtungen sowie zusätzlichen Anschlüssen für Freizeitfahrzeuge. Die Ranch umfasst auch einen Pistolenbereich und einen Gewehrbereich, der sich bis zu 1.000 Meter erstreckt. Die Genehmigung