Eine Toskanisch Inspirierte Lifestyle Farm Im Herzen Der Cape Winelands, Stellenbosch, Südafrika

Diese 4 Hektar große, von der Toskana inspirierte Lifestyle-Farm liegt hoch oben auf den erhöhten Hängen über Stellenbosch und bietet einen uneingeschränkten Blick über die Cape Winelands. An ihrem Fuße erstreckt sich der Meisterschaftsgolfplatz Devonvale, und die Silhouette des Tafelbergs, eines der Sieben Naturwunder der Welt, umrahmt den Horizont dahinter.
Nur wenige Minuten vom neuen Cape Winelands Airport entfernt (der den Betrieb voraussichtlich 2027 aufnehmen wird) und in der Nähe der Korridore, die Kapstadts V&A Waterfront, die erstklassigen Weinberge von Stellenbosch und die reichen Kultur- und Kulturerbestätten der Stadt verbinden, bietet dieses Hotel seltenen Komfort, ohne Kompromisse bei Privatsphäre oder Ortsgefühl einzugehen. Die geschäftigen Annehmlichkeiten des zentralen Geschäftsviertels von Stellenbosch sind nur wenige Minuten entfernt.
Eine 35-jährige Liebesarbeit
Das ist kein gewöhnliches Bauernhaus. In über 35 Jahren hat der jetzige Besitzer — Ingenieur und engagierter Umweltschützer — Leidenschaft, Tradition und Handwerkskunst in den Bau eines Hauses gesteckt, das in jedem Detail eine Geschichte erzählt. Auf der Grundlage seiner italienischen Wurzeln gestaltete er ein echtes toskanisches Gehöft aus etwa 300 Tonnen Stein, der direkt vom Grundstück stammt, von Hand gehackt und in die Felswände eingearbeitet wurde, die das Äußere des Hauses umhüllen. Holztüren aus der ganzen Welt verleihen einem Haus, das sich als wahrer Schmelztiegel voller Schätze liest, noch mehr Textur und Geschichte.
Getreu dem technischen und ökologischen Hintergrund des Besitzers wurde das Anwesen so konzipiert, dass es im Einklang mit dem Land funktioniert. Technologie und Topographie wurden so gestaltet, dass die natürliche Integrität des Bodens geschützt wird und das Gebäude zweckmäßig gebaut wird.
Das Zuhause
Die charaktervolle Hauptwohnung erstreckt sich über etwa 1.000 m² und geht über großzügige Empfangsräume in eine dramatische Eingangshalle und ein Treppenhaus über. Die hohen Decken verleihen den Innenräumen eine echte architektonische Präsenz. Das Haus wird derzeit als Boutique-Gästehaus betrieben und besteht aus fünf einzigartig gestalteten, luxuriösen Zimmern mit eigenem Bad — jedes mit individuellem Charakter und herrlicher Aussicht —, die es zu einem begehrten Reiseziel in den Weinbergen gemacht haben und durchweg eine überdurchschnittliche Auslastung erreicht haben.
Zwei weitere, in sich geschlossene Wohnungen bieten dem Eigentümer die Flexibilität, vor Ort zu wohnen oder langfristig vermietet zu werden.
Ein bewirtschafteter Gemüsegarten unterstützt einen echten Lebensstil vom Bauernhof bis zum Verbraucher, während das Gelände zu langsamen Morgen und goldenen Abenden einlädt — ein Ort, an dem Sie den Sonnenaufgang und -untergang über dem Tal beobachten und einfach anwesend sein können.
Das Land: Wein, Oliven und mehr
Von den 4 Hektar des Anwesens werden 2 Hektar bewirtschaftet. Sie sind mit fünf Rebsorten (Cabernet Sauvignon, Shiraz, Malbec, Viognier, Sangiovese) und den Olivensorten Frantioi und Leccino bepflanzt. Ein hauseigener Weinkeller gibt dem nächsten Besitzer vollen Gestaltungsspielraum, um weiterhin unverwechselbare Weine in kleinen Chargen herzustellen, während die Olivenernte derzeit von einem externen Anbieter gekeltert wird.
Unter dem Anwesen befinden sich ein separater unterirdischer Keller und ein Verkostungsraum — eine eigene versteckte Welt, in die die Gäste hinabsteigen, um einen kühlen, atmosphärischen Ort zu entdecken, an dem sie die Boutique-Weine der Unterkunft genießen können. Es ist ein Moment des stillen Theaters, der sich in den täglichen Rhythmus des Bauernhofs einfügt und dem Geschmackserlebnis ein Gefühl von Geheimnisvollem und Entdeckerischem verleiht.
Ein Ort, der die Fantasie anregt
Der unverwechselbare toskanische Charakter des Hauses hat bereits Kreative, Filmemacher und Werbetreibende für Fotoshootings, Kurzfilme und kommerzielle Produktionen auf das Anwesen gelockt. Mit seiner dramatischen Kulisse und den vielseitigen Räumen birgt das Anwesen ein weiteres ungenutztes Potenzial als Veranstaltungsort für Hochzeiten und andere besondere Veranstaltungen.
Die Gelegenheit
Dies ist eine seltene Konvergenz von Lebensstil, Erbe und Einkommensmöglichkeiten in einem der berühmtesten Weintäler Südafrikas. Der nächste Besitzer erwirbt nicht einfach eine Farm — er erbt ein Erbe an Handwerkskunst und Gastlichkeit mit der Freiheit, das nächste Kapitel zu schreiben.

Momentaufnahme der Immobilie
• Ort: Stellenbosch, Cape Winelands, Südafrika
• Grundstücksgröße: 4 Hektar (2 ha mit Wein- und Olivenanbau)
• Hauptwohnsitz: ±1.000 m², Architektur im toskanischen Stil
• Unterkunft: 5 Gästezimmer mit eigenem Bad + 2 eigenständige Apartments
• Einnahmequellen: Boutique-Gästehaus, Weinproduktion, Olivenanbau, Film- und Veranstaltungspotenzial
• Nähe: Nur wenige Minuten vom neuen Cape Winelands Airport (betriebsbereit 2027), Stellenbosch CBD und den wichtigsten Verbindungen zur V&A Waterfront in Kapstadt entfernt
• Preis: R35.000.000/ 2.150.000 $/1.860.000 €

Vollständige Objektdetails und genaue Lage sind auf Anfrage erhältlich.