3,1 Ha Kleinbauernhof — Eine Wahre Botanische Oase

Exklusives Alleinmandat.

Dieser herrliche 3,1 Hektar große Kleinbauernhof im Devon Valley ist ein wirklich seltener Fund, der einem den Atem raubt! Ein wahrer Zufluchtsort.

Das gesamte Anwesen ist ein üppiger botanischer Garten, der mit seltenen und erstaunlichen Pflanzen bedeckt ist. Die 3 schönen Dämme runden die ruhige Umgebung ab und bieten eine wunderbare Vielfalt an Vogelarten.

Durchdachte Unterkunft:

Das schöne, geräumige Haupthaus inmitten der Natur bietet einen herrlichen Blick über das Tal. Alles an diesem Haus wurde geschmackvoll mit akribischer Sorgfalt und Planung gestaltet. Alle Zimmer im Haus sind geräumig und gemütlich eingerichtet. Es verfügt über fünf exquisit eingerichtete, opulente Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Komfort neu definieren. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Veranda oder Terrasse und eine Klimaanlage. Es verfügt über eine wundervolle moderne Küche mit Aussicht, eine separate Küche und Speisekammer, ein Familienzimmer, ein Wohn- und Esszimmer.

Die exquisiten Holzböden, eine Besonderheit des Haupthauses, wurden mit 200 Jahre alten Oregon-Dielen nachgebaut. Diese wurden speziell aus alten kapholländischen Häusern bezogen und zu maßgefertigten Holzfliesen nachgeschnitten.

Es gibt auch ein separates Cottage mit einem Schlafzimmer, einer offenen Küche und einem Wohnbereich.

Vor Kurzem wurden dem Anwesen zwei schöne, moderne und hochwertige, einkommensschaffende Cottages hinzugefügt. Eines hat zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und das andere hat ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide sind offen gestaltet, was die Küche und den Wohnbereich angeht. Die Aussicht von den Cottages ist spektakulär.

Das Haupthaus wird derzeit als erfolgreiches 5-Sterne-Pension betrieben. Bitte nehmen Sie an der vollständig immersiven virtuellen 3D-Tour durch Matterport durch das Haupthaus auf unserer Website teil.

Verbesserungen:

Es gibt drei voll funktionsfähige Gewächshäuser, die an ein automatisiertes Bewässerungssystem angeschlossen sind.

Eine sehr gepflegte Holzhütte, die aus einer Küche, einer Dusche und Schlafmöglichkeiten besteht, bietet den Arbeitern, die das Anwesen instand halten, einen bequemen Ort, an dem sie sich tagsüber entspannen können.

Es gibt auch ein zusätzliches separates Gebäude, das derzeit als kreativer Arbeitsraum genutzt wird und weiterentwickelt werden könnte.

Das größte Gewächshaus, das in einen Hochzeitsort, ein Restaurant oder ein anderes Hotel- oder Tourismusunternehmen umgewandelt werden kann.

Das Grundstück ist komplett mit Elektrozäunen eingezäunt und es leben keine festangestellten Arbeiter auf dem Grundstück.

Wasser und Strom:

Je nach Wetterlage kann die Immobilie aufgrund der neuen Solaranlage vom Stromnetz getrennt betrieben werden.

Sonnenkollektoren: 32 700 kW Gesamtsolarleistung (60 x 545 Watt-Module)
56 515 kWh pro Jahr (12 Jahre Panelgarantie/25 Jahre Leistungsgarantie des Panels)

Wechselrichter:
2 x Sigergy Hybrid 25.OTP (Gesamtleistung des Wechselrichters 50 kW)

Sigen Batterie: 10 Jahre Garantie
64,48 kWh Batteriespeicher
8 x SigenStor BAT 8.0 (Dreiphasensystem)

Abgesehen von dem sehr starken Bohrloch verfügt das Grundstück über reichlich Wasser. Das gesamte Grundstück verfügt über ein automatisiertes Wassersystem mit einem Unterstützungssystem, das alles überschüssige Wasser und Grauwasser zurück in die Dämme leitet. Die Wasserpflanzen und Sümpfe bilden ein natürliches Filtersystem für das Wasser.

Das Bohrloch liefert 45000 Liter pro Stunde. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Dämme, von denen unter dem größten Damm eine Wasserquelle liegt, die den Damm ständig speist. Die 2 zusätzlichen Dämme fangen den Überlauf des Wassers auf. Niemand sonst hat Wasserrechte in Bezug auf die Dämme auf dem Grundstück.

Standort:

Aufgrund seiner wunderbaren Lage bietet dieses Hotel jede Menge touristisches und geschäftliches Potenzial für eine Pension, ein Spa oder ein Restaurant, oder man kann einfach nur den schönen, ruhigen Lebensstil genießen, den es bietet.

Das Tal bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Weingütern und einer Vielzahl von Restaurants. Wir laden Sie ein, die umliegenden malerischen Boutique-Weinberge und renommierten Weingüter zu erkunden. Outdoor-Enthusiasten werden hier auch Trost finden. Devon Valley liegt am Rande des Bottelary Hills Conservancy, einem Paradies für Mountainbike-Enthusiasten.

Das Tal bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Weingütern und Restaurants, die Sie dazu einlädt, die malerischen Weinberge und Bauernhöfe zu erkunden. In der Gegend befinden sich auch renommierte Weingüter.

Der Kleinbetrieb ist:

• 37 km (37 Minuten) vom internationalen Flughafen Kapstadt entfernt;
• 6,6 km vom Einkaufszentrum Eikestad Mall (und den angrenzenden Restaurants im Zentrum von Stellenbosch) entfernt
• 9,8 km (18 Minuten) vom Stellenbosch Square entfernt (gegenüber dem De Zalze Golf Estate)
• 6,3 km (14 Minuten) vom Paul Roos Gymnasium und anderen Schulen in der Nähe entfernt
• 19 km (25 Minuten) vom Somerset College entfernt
• 7,6 km (13 Minuten) vom Stellenbosch Golf Club entfernt
• 28 km (29 Minuten) vom Strand Beach entfernt
• 51 km von der V&A Waterfront in Kapstadt entfernt.

Um dieses außergewöhnliche Anwesen und seine unendlichen Möglichkeiten wirklich zu schätzen, kontaktieren Sie mich für eine exklusive Besichtigung.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies im Devon Valley zu besitzen.