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KW Select, der Immobilienspezialist, präsentiert Ihnen exklusiv diese herrliche Villa mit 4 Schlafzimmern und Büro mit 190 m² Nutzfläche. Erbaut im Jahr 2021 auf fast 6,25 Hektar Land in Luxemburg-Steinfort. Diese wunderschöne Villa verfügt über einen schönen Pool, eine geräumige Terrasse mit Garten und eine Garage mit perfekter Süd-/Südwestausrichtung.
Das Anwesen ist wie folgt angeordne
KW Select, the real estate specialist, exclusively presents to you this magnificent 4-bedroom villa with an office, offering 190m² of usable space. Built in 2021 on nearly 6.25 ares of land in Luxembourg-Steinfort. This beautiful villa boasts a lovely pool, a spacious terrace with a garden, and a garage with a perfect south/southwest orientation.
The property is arranged as follows: O
KW Select, der Immobilienspezialist, präsentiert Ihnen exklusiv diese herrliche Villa mit 4 Schlafzimmern und Büro mit 190 m² Nutzfläche. Erbaut im Jahr 2021 auf fast 6,25 Hektar Land in Luxemburg-Steinfort. Diese wunderschöne Villa verfügt über einen schönen Pool, eine geräumige Terrasse mit Garten und eine Garage mit perfekter Süd-/Südwestausrichtung.
Das Anwesen ist wie folgt angeordnet: Im Erdgeschoss finden wir:
Eine Eingangshalle mit integriertem Schrank mit einer Größe von 6,87 m². Ein großes, geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche mit einer Fläche von 63,97 m². Dieser Wohnraum verfügt auch über einen angenehmen Kamin zum Aufwärmen im Winter. Der Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool. Ein Hauswirtschaftsraum von 9,32 m² zur Aufbewahrung von Lebensmitteln oder möglicherweise zum Hinzufügen eines zweiten Kühlschranks. Ein 2 m² großes WC.
Im Obergeschoss haben wir:
Ein erstes Schlafzimmer mit Ankleideraum. Eine Master-Suite von 20,89 m² mit eigenem Bad und Ankleideraum. Ein 3. und 4. Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, mit Doppelwaschbecken und einer Größe von 7,32 m². Ein separates WC.
Die Villa umfasst auch eine nützliche 20,56 m² große Garage, die Platz für zwei Autos bietet, sowie mehrere Außenparkplätze, einen 11 m² großen Hauswirtschaftsraum, der als Abstellraum dienen kann, und eine Fußbodenheizung.
Diese exquisite Villa wird Sie mit ihrer großen Terrasse/Poolfläche und ihrem schönen Garten mit einem Chalet verzaubern und in ihren Bann ziehen. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und zeichnen sich durch unglaubliche Oberflächen aus.
Zu Ihrer Sicherheit ist die Villa mit einem 24-Stunden-Videoüberwachungssystem ausgestattet.
Das Haus wird mit einer zehnjährigen Garantie und Sonnenkollektoren für zusätzliche Energieeffizienz geliefert.
KW Select, the real estate specialist, exclusively presents to you this magnificent 4-bedroom villa with an office, offering 190m² of usable space. Built in 2021 on nearly 6.25 ares of land in Luxembourg-Steinfort. This beautiful villa boasts a lovely pool, a spacious terrace with a garden, and a garage with a perfect south/southwest orientation.
The property is arranged as follows: On the ground floor, we find:
An entrance hall with an integrated closet, measuring 6.87m². A large, spacious, and bright living room with a dining area and a fully equipped kitchen, covering 63.97m². This living space also features a pleasant fireplace for warming up in the winter. The dining area provides direct access to the terrace and the pool. A utility room of 9.32m² for storing food items or potentially adding a second refrigerator. A 2m² WC.
Upstairs, we have:
A first bedroom with a dressing room. A master suite of 20.89m² with an en-suite bathroom and a dressing room. A 3rd and 4th bedroom. A bathroom with a shower and bathtub, featuring double sinks and measuring 7.32m². A separate WC.
The villa also includes a useful 20.56m² garage that can accommodate one car, as well as several outdoor parking spaces, an 11m² utility room that can serve as storage, and underfloor heating.
This exquisite villa will enchant you and captivate you with its large terrace/pool area and its beautiful garden space with a chalet. The materials used are of high quality, and it boasts incredible finishes.
For your security, the villa is equipped with a 24/7 video surveillance system.
Nearby amenities include:
Schools, nurseries Pharmacy, hospital Restaurants, swimming pool Ikea just next door Bus stop
The house comes with a ten-year warranty and solar panels for added energy efficiency.