$876,563

Staffelfelden Bourgeoise

  • 7 Schlafz.
  • 5 Bäder
  • 3,262 Sqft
  • 20,452 Sqft lot
  • Aktualisiert: Heute

Ăśber die Immobilie

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🏡 **DÉCOUVREZ UNE MAISON BOURGEOISE D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE RAFFINEMENT! **Stellen Sie sich franchir le seuil d’une demeure où l’histoire et le luxe se rencontrent harmonieusement vor. Cette **maison bourgeoise de 303 m²**, 1930 erbaut, ist ein wahrer Pépite d’élégance et d’espace. Dès l’entrée, vous serez subjugué par ses **volumes généreux**: des **hauteurs sous plafond de 2,90 m** qui
🏡 **DISCOVER AN EXCEPTIONAL BOURGEOIS HOUSE IN THE HEART OF A REFINED SETTING!** Imagine stepping into a home where history and luxury blend harmoniously. This **303 m² bourgeois house**, built in 1930, is a true gem of elegance and space. From the entrance, you will be captivated by its **generous volumes**: **2.90 m high ceilings** that create a sense of grandeur and freedom, and **10 rooms** sp
🏡 **DÉCOUVREZ UNE MAISON BOURGEOISE D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE RAFFINEMENT! **Stellen Sie sich franchir le seuil d’une demeure où l’histoire et le luxe se rencontrent harmonieusement vor. Cette **maison bourgeoise de 303 m²**, 1930 erbaut, ist ein wahrer Pépite d’élégance et d’espace. Dès l’entrée, vous serez subjugué par ses **volumes généreux**: des **hauteurs sous plafond de 2,90 m** qui donnent une impression de grandeur et de liberté, et des **10 pièces** réparties sur **3 niveaux raffinés**. Le **séjour de 49 m²**, baigné de lumière naturelle grâce à ses **ouvertures en PVC double vitrage**, est le cœur battant de cette demeure. Ici, chaque matin devient une **cérémonie du café** dans votre **cuisine indépendante aménagée et équipée**, conçue pour les gourmets les plus exigeants. Les **7 chambres élégantes**, dont certaines avec dressing intégré, offrent un **cadre serein** pour des nuits réparatrices, tandis que les**5 salles de bain** et**5 WC** garantissent une intimité absolue pour tous les occupants. L’**isolation extérieure recente** et le**chauffage individuel** assurent une **température ideale** en toutes saisons. Le **sous-sol spacieux**, la**cave voûtée** et le**grenier aménageable** offrent des possibilités infinies pour le storage ou la creation d’espaces supplémentaires. Et que dire de la**piscine privée de 5m x 9m**, ideal pour des**plongées rafraîchissantes** ou des**soirées entre amis** sous les étoiles? La **terrasse de 15 m²**, parfaite pour vos **137ners estivaux** ou vos **apéros ensoleillés**, s’ouvre sur un **jardin verdoyant** où le calme règne en maître. **Disponible imédiatement**, cette propriété est une opportunité unique de posséder un **écrin de vie** où chaque jour devient une célébration. 📍 **Proximité des commodités**: Plussieurs commerces de proximité, un marché local animé, des écoles et crèches, des transports en commun accessibles en moins von 10 Minuten, ainsi qu’un park boisé à moins de 5 minutes. Ne laissez pas passer l’opportunité de vivre dans cette **maison d’exception**! Contactez-nous dès aujourd’hui, um Ihren Besuch zu organisieren. VO immo — Ihr Partner für einen Immobilienerwerb. Das Honorar beinhaltet 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Honorarpreis 750 000€. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: entre 2100.00 et 2910,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Votre conseiller VO immo: Gérant - Vincent de Criemcarte T CPI68022021000000019 RCP [versteckte Informationen] L 001
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
🏡 **DISCOVER AN EXCEPTIONAL BOURGEOIS HOUSE IN THE HEART OF A REFINED SETTING!** Imagine stepping into a home where history and luxury blend harmoniously. This **303 m² bourgeois house**, built in 1930, is a true gem of elegance and space. From the entrance, you will be captivated by its **generous volumes**: **2.90 m high ceilings** that create a sense of grandeur and freedom, and **10 rooms** spread over **3 refined levels**. The **49 m² living room**, flooded with natural light thanks to its **double-glazed PVC windows**, is the beating heart of this residence. Here, every morning becomes a **coffee ceremony** in your **separate, fitted, and equipped kitchen**, designed for the most demanding gourmets. The **7 elegant bedrooms**, some with built-in dressing rooms, offer a **peaceful setting** for restful nights, while the **5 bathrooms** and **5 toilets** ensure complete privacy for all occupants. The **recent exterior insulation** and **individual heating** guarantee an **ideal temperature** all year round. The **spacious basement**, **vaulted cellar**, and **convertible attic** provide endless possibilities for storage or creating additional spaces. And what about the **private 5m x 9m swimming pool**, perfect for **refreshing dips** or **evenings with friends under the stars**? The **15 m² terrace**, ideal for **summer dinners** or **sunny aperitifs**, opens onto a **lush garden** where tranquility reigns. **Available immediately**, this property is a unique opportunity to own a **living jewel** where every day is a celebration. 📍 **Close to amenities**: Several local shops, a lively local market, schools and nurseries, public transport accessible within 10 minutes, and a wooded park less than 5 minutes away. Don’t miss the chance to live in this **exceptional house**! Contact us today to arrange your visit. VO immo – Your partner for a real estate dream. Fees included of 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €800,000. Energy class B, Climate class A. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2024 energy prices: between €2100.00 and €2910.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your VO immo advisor: Manager - Vincent DECRIEM CPI card T CPI68022021000000019 RCP [hidden information] L 001
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Art der Immobilie

    Haus

  • Baujahr

    1930

  • Preis/QuadratfuĂź

    $268

  • Verbrauch

    B

Funktionen

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VO immo

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