Elegantes Und Geräumiges Apartment Mit Großzügiger Terrasse

We offer for sale in Stabio a spacious and elegant 4.5-room apartment in a very quiet residential area at the end of a cul-de-sac. Schools, a Co-op supermarket, town hall, and all other major amenities are within easy walking distance. The property is finished with top-quality modern materials for a high quality of life, with meticulous attention to detail.

Apartment no. 4 for sale is located on the first floor of an elegant building built in 2015 and is in excellent condition. Thanks to its sophisticated and high-quality finishes, the unit easily falls into the medium-high end category, especially considering the optional features installed, such as air conditioning, home automation, an alarm system, electric shutters, mosquito nets, a video intercom, a ceramic hob, and much more.

The apartment comprises an entrance hall, a living/dining area with access to a large 30 sq m terrace, a fully equipped kitchen, a bathroom with a window and a bathtub and shower, a hallway, a private laundry room/pantry, two single bedrooms, and a master bedroom with a walk-in closet and an ensuite bathroom with a window and shower. The master bedroom also has access to a private balcony.

Gas heating system with heat distribution via underfloor heating coils.

Condominium fees (gas, electricity, common areas, administration, insurance, maintenance fees, concierge, etc.) approx. CHF 300/month.

Four internal parking spaces are available for an additional CHF 120,000.

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Please note: The information provided in this listing is purely indicative and non-binding.

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Proponiamo in vendita a Stabio ampio ed elegante appartamento di 4.5 locali in zona residenziale, molto tranquilla e al termine di una strada a fondo chiuso. Scuole, supermercato coop, municipio e tutti gli altri principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà è rifinita con materiali moderni di prima qualità per una elevata qualità di vita, con particolare cura per il dettaglio.

L’ appartamento nr. 4 in vendita si trova al 1° piano in elegante palazzina del 2015 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Grazie alle ricercate e pregiate finiture l’unità di inserisce tranquillamente in fascia di medio-alto standing considerando ulteriormente gli optional installati quali aria condizionata, domotica, sistema di allarme, tapparelle elettriche, zanzariere, videocitofono, piano cottura in vetro ceramica e molto altro ancora.

Appartamento composto da: atrio di entrata, zona living/sala da pranzo con uscita sull’ ampia terrazza di 30 mq, attrezzata cucina, bagno finestrato con vasca e doccia, disimpegno, locale lavanderia privata/dispensa, due camere da letto singole e camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato en suite con doccia. Dalla camera principale è possibile godere di un’uscita sul balcone dedicato.

Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.

Spese condominiali (gas, elettricità parti comuni, amministrazione, assicurazioni, abbonamenti di manutenzione, portineria, ecc..) ca. Chf 300.-/mese.

Disponibili 4 posti auto interni per ulteriori Chf 120’000.-.

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N. B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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