Ein Anwesen Der Besonderen Art — Herrschaftliche Villa In Absoluter Alleinlage!

Herrschaftliche Villa mit außergewöhnlicher Ausstrahlung und unvergleichlicher Privatsphäre

already the request vermittelt das Gefühl, einen besonderen Ort zu betreten. Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft und umgeben von altem Baumbestand, präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa fast majestätisch — mit einer Architektur und Präsenz, die ihresgleichen sucht.

Auf einem rund 25.421 m² großen Grundstück genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität. Die großzügige Südterrasse eröffnet einen traumhaften Weitblick über die sanfte Hügellandschaft Mittelkärntens und macht die Liegenschaft zu einem Rückzugsort mit besonderem Wohngefühl.

Die im Jahr 1970 errichtete Villa beeindruckt nicht nur durch ihre markante Architektur, sondern auch durch ihre außergewöhnlichen Dimensionen. Großzügige Wohnbereiche, repräsentative Räume, hochwertige Holzarbeiten, elegante Parkett- und Natursteinböden sowie zahlreiche maßgefertigte Einbauten verleihen dem Haus einen zeitlosen und herrschaftlichen Charakter.

Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Indoor-Wellnessbereich mit Swimmingpool und Whirlpool. Das exklusive Wohnkonzept wird ergänzt durch einen imposanten Dachstuhl mit zusätzlichem Nutzungspotenzial sowie zahlreiche Neben- und Wirtschaftsräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Auch im Außenbereich überzeugt die Liegenschaft mit weitläufigen Terrassenflächen, einem beeindruckenden Außenkamin und liebevoll angelegten Grünbereichen. The park similar design creates an unique atmosphere and unterstreicht den repräsentativen Charakter dieses außergewöhnlichen Anwesens.

Für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung wurde die Heizungsanlage bereits um eine Pelletheizung erweitert.

The villa is largely in the original equipment status and offers their new owner the ideal base, the herrschaftscharakter of the present through gezielte modernisierungsmeasures and with the correct espür back in new gloss.

This liegenschaft richtet sich an Menschen, die das Außergewöhnliche suchen — ein Objekt mit unverwechselbarer Architektur, beeindruckender Großzügigkeit und einer Lage, die Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität auf höchstem Niveau vereint.

We enjoy us, you may present this exceptional property personal, and are always available for your request.

Die Villa befindet sich in erhöhter und außergewöhnlich ruhiger Wohnlage im Gemeindegebiet von Frauenstein, nur wenige Fahrminuten von der Bezirksstadt St. Veit an der Glan entfernt.

Die Kombination aus absoluter Privatsphäre, herrlichem Panoramablick und gleichzeitig kurzer Distanz zur gesamten Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Shoppingmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

The landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee as the Klagenfurter Airport are accessible in around 20 minutes and ensure a great regional and international connection. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze, Wander- und Radwege, Skigebiete sowie die Kärntner Seen befinden sich in komfortabler Reichweite und unterstreichen auch den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser besonderen Lage.

The environment nature, the sanfte hügellandschaft and the unverbaubaren views verleihen der Liegenschaft eine außergewöhnliche Wohnqualität und machen sie zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Exklusivität und dennoch eine hervorragende Erreichbarkeit schätzen.