Burmarrad Bauernhaus

Dieses außergewöhnliche Landgut liegt auf einem erhöhten Grundstück und ist von 6.000 m2 üppiger, sorgfältig angelegter Gärten umgeben. Es bietet ein unvergleichliches Gefühl von Privatsphäre und Gelassenheit. Das Anwesen ist ein seltenes Juwel für alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Es verfügt über mehrere sichere Eingänge und eine Vielzahl unabhängiger Strukturen, sodass es sich ideal eignet, um Gäste und Mitarbeiter problemlos zu beherbergen. Im Herzen des Anwesens steht ein wunderschön erhaltenes Bauernhaus. Es strotzt nur so vor Charakter und verfügt über dicke Steinwände, freiliegende Holzbalken und Natursteinböden. Das Anwesen ist über eine Privatstraße mit zwei Haupteingängen zugänglich: einer führt zu den weitläufigen Gärten und der andere bietet Zugang zu einem privaten Parkplatz. Das geräumige Interieur ist so konzipiert, dass es sowohl ein großartiges, unterhaltsames als auch ein gemütliches Familienleben bietet. Eine einladende formelle Eingangshalle führt zu einer voll ausgestatteten Küche mit Speisekammer und direktem Zugang zu den Gärten. Die informellen und formellen Essbereiche eignen sich perfekt für jeden Anlass. Der formelle Speisesaal führt auf eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Tal. Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen beeindruckenden Holzkamin, der eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Zu den weiteren Wohnräumen gehören ein Arbeitszimmer, eine Gästetoilette und ein separates großes Wohnzimmer mit eigenem Innenhof und Nebeneingang. Eine bezaubernde Steintreppe führt in den ersten Stock, wo vier Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, privaten Terrassen und Naturholzböden, luxuriöse und komfortable Unterkünfte bieten. Im zweiten Stock befinden sich eine geräumige Waschküche und eine große Dachterrasse mit Photovoltaikmodulen, die die Energieeffizienz der Immobilie gewährleisten. Die exquisit angelegten Gärten sind um einen atemberaubenden Pool und einen separaten Whirlpool herum angeordnet, die alle von weitläufigen Terrassendielen umgeben sind. Ein stilvolles Wintergarten/Poolhaus verbessert das Wohnerlebnis im Freien und verfügt über einen Wohn- und TV-Bereich mit Gaskamin, eine gut ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und eine eigene Terrasse mit herrlichem Blick auf das Tal. Dieser Raum arbeitet unabhängig und verfügt über eigene Photovoltaikmodule. Unten trägt ein malerischer Zitronenhain zum Charme des Anwesens bei. Neben dem Hauptwohnsitz umfasst das Anwesen ein eigenständiges Apartment, fünf Ställe, eine Sattelkammer und eine Koppel, alles vor der Kulisse eines unberührten Tals. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören geräumige Werkstätten, Personaleinrichtungen und Spielzimmer, die leicht in zwei unabhängige Wohnungen umgewandelt werden können. Diese Bereiche sind bequem durch ein Tor zugänglich, das zur offenen Parkzone führt. Auf der unteren Ebene ist ein Carport für vier Autos mit einer abschließbaren Garage für zwei Autos verbunden. Ein weiterer Eingang bietet Zugang zu einem Fitnessstudio, das leicht in eine separate Wohneinheit umgewandelt werden kann. In einem Generatorraum befindet sich ein Notsystem, das das gesamte Gebäude bei Stromausfällen unterstützen kann. Das Anwesen wurde sowohl im Hinblick auf Komfort als auch auf Nachhaltigkeit entworfen und verfügt über eine Potez-Heizung im gesamten Gebäude sowie über Photovoltaikmodule, die einen energieeffizienten Lebensstil gewährleisten. Dieses außergewöhnliche Haus bietet die perfekte Mischung aus historischem Charme, Privatsphäre und modernen Annehmlichkeiten — eine beispiellose Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem wirklich einzigartigen Rückzugsort sind.