Exklusive Residenz Am Mondsee Badebereich, Terrassen & Garten Inklusive
- 5 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,450 Sqft
- Aktualisiert: September 10
Über die Immobilie
Architektur und Planung dieses Hauses sind zeitlos modern und großzügig; die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsch
This fantastic newly built property has a view of Lake Mondsee, a private bathing area, three terraces and two gardens. The location in the Salzkammergut with its impressive panoramas, right on the border between Salzburg and Upper Austria, is unparalleled.
Architecture and planning of this house are timelessly modern and spacious; the high-quality equipment leaves nothing to be
Architektur und Planung dieses Hauses sind zeitlos modern und großzügig; die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die clevere Raumaufteilung auf drei Etagen bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Die insgesamt ca. 227 m² Wohnfläche verteilt sich auf sechs Zimmer, zwei Badezimmer und mehrere Abstellräume, Schränke und Garderoben. Das Haus befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und ist jederzeit bezugsfertig. Von den Terrassen im Obergeschoss genießen Sie den Blick auf den Mondsee, die Berge, Wiesen und Wälder.
Die Verwendung hochwertiger Materialien und die solide Bauweise machen diese Immobilie zu einem erstklassigen Neubau. Der vollständige Wärmeschutz und die dreifach verglasten Fenster sorgen für niedrige Betriebskosten. Fenster, Türen und Tore stammen von Internorm, Josko und Hörmann. Ein eigener hauseigener Aufzug bringt Sie bequem in alle drei Stockwerke des Hauses; eine Einzelgarage und ein weiterer Parkplatz auf dem Grundstück bieten Platz für mehrere Fahrzeuge.
Neben all diesen herausragenden Eigenschaften ist das absolute Highlight der sensationelle private Badebereich gegenüber dem Grundstück. Ein Bojenplatz für Ihr eigenes Boot ist ebenfalls enthalten.
Zur weiteren Ausstattung gehören Leerrohre für die Installation einer Photovoltaikanlage, eine Abluftführung für eine mobile Klimaanlage von der obersten Etage über das Dach, Beschattung durch Außenjalousien, Markisen und Fußbodenheizung oder -kühlung sowie eine Luftwärmepumpe für angenehme und preiswerte Wärme.
Die Unterkunft befindet sich in Schafling am Mondsee (Oberösterreich), von wo aus Sie schnell Salzburg, den Attersee, den Wolfgangsee und andere beliebte Orte in der Umgebung erreichen können. Die Region ist berühmt für ihre spektakuläre Natur und zahlreiche Freizeitaktivitäten, von Golf über Wassersport bis hin zu allen erdenklichen Bergsportarten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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!! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Vorschriften)!!
„Allein durch die Unterzeichnung dieses Maklervertrages und die Besichtigung der Immobilien entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit Abschluss eines Mietvertrages kommt es zu einem Verdienst und die Provisionspflicht im Sinne der Provisionsvereinbarung dieses Vertrags wird ausgelöst!“
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Dokumente und Informationen zu unseren Immobilien nur zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass wir frühzeitig Maßnahmen ergreifen sollen und über Ihre Kündigungsrechte informiert wurden. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine E-Mail mit den entsprechenden Dokumenten und einem Link zur Bestätigung dieser Punkte.
Zusatzkosten laut Nebenkostenübersicht!
Der Vollständigkeit halber geben wir an, dass wir Ihnen, wenn Sie oder ein Dritter eine von uns benannte Immobilie nominieren oder wenn beide Parteien zustimmen, eine Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten für Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten für Wohnimmobilien oder 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer berechnen (Gebührenverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Informationen basieren auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, und sind nicht garantiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Berufs- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Gemäß § 5 des Maklergesetzes informieren wir Sie darüber, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d. h. wir bedienen sowohl die Verkäufer- als auch die Empfängerseite. Die Informationen basieren auf Informationen des Vermieters.
Mondsee, Wolfgangsee, Fuschlsee
This fantastic newly built property has a view of Lake Mondsee, a private bathing area, three terraces and two gardens. The location in the Salzkammergut with its impressive panoramas, right on the border between Salzburg and Upper Austria, is unparalleled.
Architecture and planning of this house are timelessly modern and spacious; the high-quality equipment leaves nothing to be desired. The clever room layout on three floors offers plenty of space and comfort for the whole family. The total of approx. 227m² of living space is divided into six rooms, two bathrooms and several storages, closets and cloakrooms. The house is in the final stages of completion and is ready to move into at any time. From the terraces on the upper floor you can enjoy the view of the Mondsee, the mountains, meadows and forests.
The use of high-quality materials and the solid construction make this property a first-class new building. The full thermal protection and the triple-glazed windows ensure low operating costs. Windows, doors and gates come from Internorm, Josko and Hörmann. A private in-house elevator takes you comfortably to all three floors of the house; a single garage and another parking lot on the property offer space for several vehicles.
In addition to all these outstanding features, the absolute highlight is the sensational private bathing area opposite the property. A buoy place for your own boat is also included.
Other features include empty piping for installing a photovoltaic system, exhaust air duct for a mobile air conditioner from the top floor over the roof, shading by external venetian blinds, awnings and underfloor heating or cooling as well as an air heat pump for pleasant and inexpensive heat.
The property is located in Schafling am Mondsee (Upper Austria), from where you can quickly reach Salzburg, Lake Attersee, Lake Wolfgang and other popular surrounding locations. The region is famous for its spectacular nature and numerous leisure activities, from golf to water sports and every imaginable mountain sport.
Convince yourself with a non-binding inspection. We look forward to your inquiry.
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!! We would like to inform you - brokerage contract (FAGG regulations) !!
“You will not incur any costs simply by signing this brokerage contract and inspecting the properties. Only with the conclusion of a rental agreement does earning occur and the obligation to pay commission within the meaning of the commission agreement of this contract is triggered!”
Please understand that since June 13, 2014, due to the new EU directive, we can only send you documents and information about our properties if you confirm that you want us to take action early and have been informed of your cancellation rights. After your request, you will receive an email with the relevant documents and a link to confirm these points.
Additional costs according to the overview of additional costs!
For the sake of completeness, we state that if you or a third party you nominate rents/purchases a property we have named, or if both parties agree, we will charge you a brokerage commission of 3 gross monthly rents for commercial properties, 2 gross monthly rents for residential properties or 3% of the purchase price plus statutory sales tax (Fee Ordinance for Real Estate Agents, BGBl. No. 262 and 297/1996). This offer is non-binding. The information is based on the information and documents provided to us by the owner and/or third parties and is not guaranteed. Otherwise, the general terms and conditions and the ordinance of the BM for economic affairs on professional and exercise rules for real estate agents, BGBl 297/96 apply.
In accordance with Section 5 of the Broker Act, we inform you that we operate as a double broker, i.e. we serve both the seller and the receiver side. The information is based on information from the landlord.
Mondsee, Wolfgangsee, Fuschlsee
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Art der Immobilie
Andere
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Etagen
3
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Baujahr
2022
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Preis/Quadratfuß
$1,190
Funktionen
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