Strandpotenzial Mit Ununterbrochenem Meerblick

Exklusives Alleinmandat | Harcourts West Coast

Diese Immobilie befindet sich in einer gefragten Strandlage in St. Helena Bay und bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein Zuhause mit spektakulärem Meerblick und herausragendem Potenzial zu sichern. Egal, ob Sie nach einer dauerhaften Küstenresidenz, einem Urlaubsdomizil oder einem Investitionsprojekt suchen, diese Immobilie bietet den Standort und die Grundlage, um etwas ganz Besonderes zu schaffen.

Das Haus besteht aus drei gut proportionierten Schlafzimmern und zwei Bädern und bietet eine komfortable Unterkunft für das Leben mit der Familie. Ein zusätzliches Zimmer auf der Rückseite des Grundstücks, komplett mit eigener Toilette, bietet Flexibilität für die Unterbringung des Personals, für Gäste oder zusätzlichen Stauraum.

Eine geräumige Garage für drei Autos bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Freizeitausrüstung oder einen Werkstattbereich, was zur praktischen Attraktivität der Immobilie beiträgt.

Das Haus würde zwar von einer Renovierung und Modernisierung profitieren, bietet jedoch eine solide Struktur und eine außergewöhnliche Position, von der aus Wert geschaffen werden kann. Die aktuelle Küche ist in den genehmigten Bauplänen nicht enthalten und muss ersetzt werden. Aktualisierte Pläne für eine neu gestaltete Küche werden derzeit eingereicht, wobei geringfügige Änderungen am Standort vorgenommen werden.

Ein weiterer Mehrwert ist die Verfügbarkeit der vorhandenen Hauspläne, die den aktuellen Grundriss der Immobilie widerspiegeln, sowie der vorgeschlagenen Konzeptpläne, die bereits erstellt wurden, um mögliche zukünftige Verbesserungen und Erweiterungen zu veranschaulichen. Diese Vorschläge geben den Käufern eine klare Vorstellung davon, was erreicht werden könnte und wie das volle Potenzial der Immobilie ausgeschöpft werden kann.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die großzügige Gebäudehöhenbegrenzung, die für die Immobilie gilt. Die Höhenbegrenzung liegt bei 8 Metern, gemessen vom Durchschnittswert des Geländes. Dadurch ergeben sich spannende Möglichkeiten für zukünftige Umbauten oder Sanierungen, mit denen der ohnehin schon beeindruckende Meerblick — sofern die erforderlichen Genehmigungen vorliegen — weiter maximiert werden könnte.

Die auf den Fotos abgebildeten Möbel sind optional und können in den Verkauf aufgenommen werden, falls der Käufer sie behalten möchte. Dies bietet zusätzlichen Komfort für diejenigen, die die Immobilie als gebrauchsfertigen Rückzugsort an der Küste genießen möchten.

Immobilien mit direkter Strandlage und Ausblicken dieses Kalibers werden immer schwieriger zu finden. Für Käufer mit Weitblick ist dies eine Gelegenheit, eine gut gelegene Immobilie in ein beeindruckendes Haus an der Küste zu verwandeln und gleichzeitig von einer der begehrtesten Lagen von St. Helena Bay zu profitieren.

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