Landgut Ukuthula

Diese Immobilie wird als mehrwertsteuerlich registriertes laufendes Unternehmen verkauft. Die Mehrwertsteuer muss zum Preis hinzugefügt werden. Wenn Sie für die Mehrwertsteuer registriert sind, was für ein Schnäppchen.

Lifestyle-Immobilie mit modernen netzunabhängigen Funktionen und nachgewiesenem Einkommen

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine voll entwickelte Lifestyle-Immobilie zu erwerben, die ruhiges Landleben mit modernen netzunabhängigen Funktionen kombiniert. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Ukuthula Estate und bietet sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit in einer Umgebung mit geringer Dichte.
Das Anwesen selbst ist komplett eingezäunt mit einem einzigen Zugangstor, erstreckt sich über 35 Hektar und besteht aus nur sieben Grundstücken. Zwei Bohrlöcher versorgen das Grundstück mit Wasser. Hier trifft das Leben auf dem Bauernhof auf den Komfort einer Küstenstadt — und bietet das Beste aus beiden Welten.

Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage innerhalb des Anwesens und verfügt über fünf gut ausgebaute Schafweidecamps sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Mit insgesamt drei Wohnungen bietet es vielseitige Wohnmöglichkeiten und nachgewiesene Mieteinnahmequellen.

Haupthaus
- 380 m² unter Dach mit 44 m² überdachten Terrassen und Unterhaltungsbereichen
- 2 große Schlafzimmer mit eigenem Bad
- 1 Loft-Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Ein zusätzliches Gästebad
- Großzügige Wohn- und Essbereiche, die für entspanntes Wohnen und Unterhaltung konzipiert sind
- Swimmingpool, Grillplatz im Freien und angelegter Garten mit Damm
- Gewächshaus, Bewässerungssystem und 25.000-Liter-Wasserspeichersystem
- Solaranlage (2 Wechselrichter: 5 kW und 3 kW, Batterien und 5 Module)
- Neu renoviertes Strohdach (März 2024)
- Wird mit allen Betten, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einer Waschmaschine, einem Trockner und einer Mikrowelle verkauft
- Carport, WLAN und DStv sind installiert

Garage für 3 Personen und Unterkunft für Gäste
- 98 m² große Dreifachgarage mit 15 m² überdachten Flächen und Pflaster
- Umgebaute 4-Schlaf-Einheit (2 Einzelbetten, 1 Doppelbett plus Badezimmer)
- Invertersystem mit WLAN
- Strohdach erneuert (März 2024)

Zweites Wohnhaus (Thatch Cottage)
- 156 m² großes Haus mit 44 m² Terrassen, überdachten Flächen und Pflastersteinen
- 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Durchgehend neuer Vinylboden (kürzlich fertiggestellt)
- 10.000-Liter-Wassertank und Wechselrichter mit Notstromversorgung
- Bewässerter Garten und Carport

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Mischung aus sicherem Wohnen auf dem Anwesen, moderner Nachhaltigkeit und Einkommensmöglichkeiten. Ob als Familienresidenz, Lifestyle-Rückzugsort oder Investitionsmöglichkeit, sie bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gefragten Lage.