Traum Immobilie

Es handelt sich um ein Anwesen, das aus einem Haus von ca. 435 m2, einer ersten Unterkunft von ca. 119 m2, einer zweiten Unterkunft (Gärtnerhaus) von ca. 85 m2 sowie Garagen, Werkstätten und Gemeinschaftsräumen für 220 m2 auf einem herrlichen Grundstück mit einem Swimmingpool und einem Teich besteht, die alle für 11Ha 53a 9ca registriert sind.
Das imposante, geschmackvoll komplett renovierte Haupthaus umfasst im Erdgeschoss einen Eingang, einen Ankleideraum, eine sehr schöne, moderne, sehr, sehr gut ausgestattete Essküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin (Herd), eine technische Spülküche, einen Flur, der zu einer Bibliothek (Klavierraum) führt, eine Mastersuite mit Ankleideraum, Duschbad, Toilette, ein sehr großes Wohnzimmer, eine weitere Toilette mit Waschbecken. Im ersten Stock führt ein Flur zu drei schönen Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Flur mit Schränken und einem herrlichen Bad/Dusche, die eines Palastes würdig ist! Und ein technischer Teil mit dem neuen Ölkessel ist in einem kleinen Raum versteckt.

Die erste Unterkunft besteht im Erdgeschoss aus einer Küche, die zu einem Wohnzimmer und einem Esszimmer führt. Wir haben auch ein Duschraum/WC. Im ersten Stock befinden sich ein großer Flur, der als TV-Lounge dient, ein Korridor mit einer Küchenzeile mit Kühlschrank und Geschirrspüler, vier Schlafzimmer, darunter ein sehr großes, zwei Duschräume mit Toiletten.

Die zweite Unterkunft besteht aus einem Eingang, einem Wohn-/Esszimmer, einem Korridor, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette.
Ein Vollkeller umfasst eine Doppelgarage und einen Keller.

Im Bereich Gîte N°1, auf der Gartenebene, befinden sich eine erste Garage mit Werkstattbereich sowie eine zweite Garage mit Zwischengeschoss.
Zahlreiche Terrassen bieten einen Blick auf den herrlichen Teich mit seinem Ponton, der zu einem Kiosk führt, der in der Mitte dieses Gewässers errichtet wurde. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen mit einer Pumpe, mit der der Teich im Sommer gefüllt werden kann, sodass die zahlreichen Fische nicht unter Wassermangel leiden. Die Wälder sind sehr gut gepflegt und es gibt Reitwege. Ein alter Teich ist vorhanden, wird aber nicht gepflegt. Die Wälder sind gepflegt, die Rasenflächen sind wunderschön. Das Grundstück ist abgegrenzt, um das Eindringen von Wildschweinen zu verhindern. Es ist ein herrliches, ruhiges, aber nicht isoliertes Anwesen in einwandfreiem Zustand. Ein echter Favorit. Diese Residenz wurde komplett renoviert, die Dächer und die Zinkarbeiten sind in perfektem Zustand. Die Dekoration ist raffiniert, die Küche ist ein wunderbarer geselliger Raum, hervorragend ausgestattet, der Kessel ist neu, die Spülküche hat maßgeschneiderte Stauräume, alles ist mit Fernbedienungen für die Beleuchtung und das elektrische Tor verbunden. Die Duschräume sind modern und praktisch, das bereits erwähnte Badezimmer ist außergewöhnlich, darüber ermöglichen Sonnenkollektoren die Beheizung des Warmwassertanks. Die riesigen und zahlreichen Terrassen wurden so gestaltet, dass Sie den Blick auf den Teich genießen können, der das Herzstück dieses Anwesens ist. Der Charme des Pontons, der zum zentralen Kiosk führt, ist ein voller Erfolg! Das Haupthaus ist komplett renoviert und verfügt über zahlreiche Dachfenster, die für unglaubliches Licht sorgen. Die Isolierung wurde komplett erneuert (wie auch für das Haupthaus), die Duschräume haben Bluetooth-Spiegel (sehr originelles Gerät!). Das Gärtnerhaus hat eine alte Dekoration, die Heizung erfolgt über elektrische Konvektoren. Der 12x6-Pool mit einer Tiefe von 0,90 m bis 2 m ist salzhaltig, mit einer Wärmepumpe und einer elektrischen Abdeckung ausgestattet und 4 Jahre alt. Es ist eine Oase des Friedens und der Ruhe mit einem seltenen Charme.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/