Raffiniertes Leben Im Hügelland Auf Der Guadalupe

Der atemberaubende Panoramablick auf das Hill Country und der Pool im Resortstil stehen im Mittelpunkt und bieten vom Moment Ihrer Ankunft an einen privaten Rückzugsort. Erleben Sie das raffinierte Leben im Hill Country in diesem außergewöhnlichen Anwesen, das anmutig auf einem 6,34 Hektar großen Grundstück am Ende einer abgelegenen Sackgasse im eingezäunten Teil von Mystic Shores liegt. Es bietet einen 616 Fuß langen Zugang zum Wasser entlang des Guadalupe-Flusses, der direkt in den Canyon Lake mündet. Dieses bemerkenswerte Anwesen mit atemberaubendem Panoramablick und privatem Zugang zum Fluss bietet eine seltene Verschmelzung von natürlicher Schönheit und anspruchsvollem Design. Durchdacht entworfen, um ungehinderte Ausblicke von fast jedem Raum aus einzufangen. Das Haus verfügt über elegante Wohnräume, darunter ein hübsches Arbeitszimmer mit Kamin, ein formelles Wohnzimmer mit Kamin, eine Butler-Speisekammer und ein formelles Esszimmer mit Kamin. Die offene Raumaufteilung ist sowohl für den Alltag als auch für die Unterhaltung ideal. Die Gourmet-Inselküche, komplett mit einer Frühstücksbar und erstklassigen Geräten, verbindet sich nahtlos mit einem geräumigen Frühstücksbereich und einem einladenden Familienzimmer. Die Residenz verfügt über 5 großzügige Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 2 Halbbäder. Für Unterhaltung sorgen ein großes Spielezimmer und ein hochmoderner Medienraum. Ein einzigartiges Observatorium im dritten Stock bietet einen erhöhten Rückzugsort — perfekt, um den Morgenkaffee oder abendliche Sonnenuntergänge mit herrlichem Blick auf das Hill Country zu genießen. Verpassen Sie nicht den Aufzug, der den Zugang zu allen Stockwerken erleichtert. Auf der unteren begehbaren Ebene befinden sich ein wunderschön eingerichteter Pub- und Weinraum, die eine intime Atmosphäre für Zusammenkünfte schaffen. Das Leben im Freien ist ebenso außergewöhnlich. Es verfügt über einen Pool und ein Spa im Resortstil, eine weitläufige Außenküche und eine Feuerstelle, die für unvergessliche Abende unter dem Himmel von Texas entworfen wurde. Der begehbare Zugang zum Fluss Guadalupe ist das Highlight dieser Immobilie, die einen Zugang zum Wasser bietet. Bringen Sie Ihr Kajak und Ihre Angelrute mit! Eine freistehende Garage bietet ausreichend Platz für kleine Boote, Stauraum oder Freizeitausrüstung. Beachten Sie unbedingt den privaten Bewässerungsbrunnen und die 3 Warmwasseranlagen ohne Tank. Dieses einzigartige Anwesen am Fluss verkörpert Luxus, Privatsphäre und das Beste, was das Leben im Hill Country zu bieten hat. Die sehr gefragte Gemeinde Mystic Shores bietet beispiellose Annehmlichkeiten, darunter ein Clubhaus mit Fitnesscenter, einen Park am See mit Pool, Sportplätze, Wanderwege, einen Spielplatz, Picknickplätze, einen überdachten Pavillon und Zugang zu einem 140 Hektar großen Naturschutzgebiet, das sich bis zum Fluss Guadalupe erstreckt. Luxus. Datenschutz. Natur. Gemeinschaft. Dieses außergewöhnliche Anwesen hat wirklich alles. 45 Minuten nach San Antonio, 1 Stunde nach Austin und 30 Minuten nach New Braunfels oder San Marcos. Keine Kurtaxe. Fragen Sie nach dem 1,56 Hektar großen Grundstück nebenan, das separat verkauft wird und zusätzlich 362 Fuß Zugang zum Wasser bietet.