Villa Zu Verkaufen In Split, Split

Tolle als Finanzinvestition gehaltene Immobilie in erster Meereslinie in Kastel Stafilic auf großem Grundstück auf 2300 qm! Das Anwesen hat direkten Zugang zum Kiesstrand, der ziemlich isoliert ist! Perfekte Lage zwischen Split und Trogir! Das Haus hat eine Wohnfläche von 360m2 und erfordert eine komplette Renovierung.Es besteht aus Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss.Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche und ein Esszimmer, ein separates Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein BadezimmerIm ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, Küche und Esszimmer, separates Wohnzimmer ( es kann ein viertes Schlafzimmer geben), 1 BalkonHoher Dachboden: 2 Balkone, 1 Zimmer und ein großes, unmöbliertes Zimmer mit DachDie Treppe führt vom Erdgeschoss zum Kellerraum/Abstellraum.Vor dem Haus befinden sich 2 geschlossene Garagen, überdachte Sommerküche, ein zusätzliches Haus/Nebengebäude mit 2 Zimmern und einem Badezimmer und ein weiterer Raum, der als Speicher dient. Alle Gebäude/Räumlichkeiten müssen komplett renoviert werden.Das Grundstück hat auch eine Trinkwasserquelle und zwei Stromanschlüsse, eine eigene Schotterzufahrtsstraße zum Magistral.Wir würden empfehlen, alle Gebäude abzureißen und hier eine supermoderne Luxusvilla zu bauen. Oder zwei Villen.Alternativ könnte hier eine touristische Immobilie perfekt sein.Fantastische Lage zwischen den Städten Split und Trogir und die Nähe des internationalen Flughafens von Split (Kastela) geben dieser Immobilie ein enormes Potenzial für verschiedene Investitionsmöglichkeiten im Tourismus. Ref: RE-LB11169Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (cca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Kosten für zertifizierte Übersetzungen. Vor dem Besuch von Immobilien wird eine Agentur-/Maklervereinbarung unterzeichnet.