Privatgrundstück Am Meer Zum Verkauf Auf Der Insel Spetses

Wunderschönes ganzes Kap mit neoklassizistischer Villa auf Spetses, einer der kosmopolitischsten und beliebtesten Inseln Griechenlands. Die Villa befindet sich auf einem 35.000 m2 großen Grundstück mit Südwestausrichtung. Es zeichnet sich durch eine vorbildliche Verarbeitung aus und entspricht den höchsten Standards. Die Villa ist von 6.000 m2 wunderschöner Natur umgeben
Gärten. Auf beiden Seiten des Kaps gibt es 2 private Kiesstrände mit kristallklarer Wasserqualität.

Ein spektakuläres, wunderschönes 35.000 m2 großes Grundstück mit Privatstränden und Anlegebereich für große Yachten, darunter ein traditionelles Spetses-Herrenhaus.
Es liegt im südwestlichen Teil von Spetses, einer der kosmopolitischsten, prominentesten und beliebtesten Inseln Griechenlands in der Nähe von Athen.
Es zeichnet sich durch eine vorbildliche Verarbeitung aus und entspricht den höchsten Standards.
Separate Gebäude für Gästehäuser, Spa, Fitnesscenter, Heimkino, Erholungsbereich, Bar mit Innen-Jacuzzi, überdachte Garage, Personalräume, Sicherheitsraum — alles auf über 1.000 m2 Wohnfläche, in dem mehr als 20 Personen untergebracht werden können.
Ein großer, 200 m2 großer privater Außenpool, umgeben von 6.000 m2 schönen Gärten mit exotischen Plantagen.
Zugang zu 2 Privatstränden auf beiden Seiten des Kaps.
Ein privater Anlegebereich für private Yachten mit Dieselkraftstoff, Benzin, Frischwasser, Strom, Telefon-Internet, WLAN und Satellitenfernsehen.
Besonders hervorzuheben sind die spektakulären Aussichten.

Haus zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 440 qm auf einer fantastischen Fläche von 35.000 qm, das absolute Diskretion und Autonomie bietet, da es auf dem Luft- und Seeweg erreichbar ist. Es umfasst Bäume mit frischem Obst und eine kleine Farm mit Geflügel, Kaninchen und anderen Tieren. Das Gebiet umfasst 2 Privatstrände und einen Jachthafen für große Yachten. Es bietet Wasser, Strom, Telefon-Internet und Kabel-TV. Er kann ein 7.000 qm großes Hotel bauen. Die Maisonette verfügt über separate Gebäude für Gästehaus, Spa, Fitnessstudio, Heimkino, Bar mit Innen-Whirlpool, Serviceräume, Sicherheitsraum usw., alles auf einem Hektar, in dem über 20 Mitarbeiter untergebracht werden können. Auf den nächsten 6 Hektar gibt es einen wunderschönen Garten mit über 100 Palmen, Oliven, Pfirsichen, Lotusbäumen und anderen Zitrusbäumen. Dazu gehört ein privater Innenpool von 200 m². Er verfügt über einen Hubschrauberlandeplatz. Über die Maisonette: Sie besteht aus drei Ebenen mit Penteli-Murmeln. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer, 1 Gäste-Suite-Apartment (mit separatem Wohnzimmer, Küche, Badezimmer), Wohnzimmer, Kamin, TV-Bereich, Essbereich, große Küche (mit professionellen Kriterien), Gäste-WC, großen Raum für den Weinkeller und große Terrassen mit unglaublicher Aussicht. Zusätzliche Extras — 1 Boot MasterCraft 190 Barefoot (425 PS) — 1 Suzuki Jeep — 2 Honda 100cc

Das Anwesen ist zugänglich:

Von der Stadt Spetses mit dem Auto (7 km von der Stadt Spetses entfernt) und am Meer (10 Minuten mit dem Seetaxi).
Mit einer privaten Yacht oder einem Hubschrauber.
Die Insel Spetses ist auf dem Landweg (200 km von Athen entfernt), auf dem Meer (1,5 Stunden mit dem Flying Dolphin, 60 Meilen vom Hafen von Piräus entfernt) oder mit dem Hubschrauber erreichbar.

Haupthaus von 440 m2

3-stöckige luxuriöse traditionelle Villa mit ausgezeichneten Spezifikationen, aus 80 cm breiten Steinwänden gebaut. Fußböden aus „Pendeli“ -Marmor (aus dem auch der „Parthenon“ besteht), wie folgt: 3 Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Bad und Arbeitsbereich, 1 Gäste-Suite-Apartment (mit separatem Wohnzimmer, Küche, Badezimmer), Wohnzimmer, Kamin, TV-Bereich, Essbereich, große Küche (mit professionellen Standards), Gäste-WC, großes Cava-Zimmer und große Veranden mit fantastischem Flair Ansichten.

Gästehäuser — und Unterhaltungsbereich

(Muss gemäß den Angaben des Besitzers ausgefüllt werden)

3 zusätzliche Gästezimmer — Apartments mit einer Gesamtfläche von 160 m2, die die Bewirtung um 12 Gäste erweitern, sodass mehr als 20 Personen gleichzeitig auf dem Anwesen wohnen können.
Bar mit Innen-Jacuzzi (56 m2)
Fitnesscenter-Spa (104 m2) (Sauna, WC usw.)
Freizeitraum, Heimkino, insgesamt 84 m2

Bereich des Schwimmbades

Großer privater Außenpool mit einer Fläche von 200 m2 (20×10) mit Wassermassagebereich. Automatisierte Regulierung von Chlor, pH-Wert und Algenschutz.
Darüber hinaus gibt es ein Innen-WC, Duschen und eine Lagerfläche von (19 m2).
Sehr schöne Umgebung mit Pergola, Grill, Bar, Pflanzen usw.

Privatstrand

Zugang zu 2 Privatstränden auf beiden Seiten des Kaps.
Das Haupthaus ist zu Fuß erreichbar.
Die Strände sind mit kleinen Kieselsteinen und Sand bedeckt.
Das Meerwasser ist kristallklar und von höchster Qualität.

Privater Hafenbereich

Mit Seekiosk mit allem Komfort und allen Annehmlichkeiten zum Ausruhen (20 m2).
2 Andocksysteme für private Yachten (Blöcke und Ketten von insgesamt 5 Tonnen im Meer)
Versorgung mit Strom, Wasser, Diesel und Benzin, Telefon, Internet, WLAN, Satellitenfernsehen.

Eine Fläche von 110 m2

3 Innenparkplätze
2 Personalquartiere
Waschmaschine — Trockner — Bügelbereich
3 Räume bilden das private Umspannwerk mit 400 KVA

Zusätzliche Funktionen

Zentrale Klimaanlage
Sicherheitsalarmsystem (mit Kameras und Zugang über das Internet)
Telefon-Zentralsystem mit ADSL-Internet, Wi-Fi
Satellitenfernsehen
Heizungsraum
Biologische Behandlungseinrichtung
Entsalzungsanlage (ausreichend für die Bedürfnisse der Immobilie und erweiterbar)
Umspannwerk von 400 KVA mit 15 Schalttafeln
Automatisiertes Bewässerungssystem für das gesamte Grundstück
4 Wasserdepots (2 Einzelbetten 2*150 m3 im oberen Teil des Grundstücks, eins 100 m3 im biologischen Behandlungsbereich und eins 120 m3 im Haus)
Über einen unterirdischen Verbindungstunnel können 90% der gesamten Elektro- und Sanitärinfrastruktur besichtigt werden
Unabhängige externe Lagerbereiche (5 Kühlschränke, Tiefkühltruhe) innerhalb des Grundstücks
Strom und Wasser können jeden Teil des Grundstücks erreichen (über ein System aus 3 unabhängigen Wasserdruckstationen und den 15 Schalttafeln)

Die besten Villen zum Verkauf in Griechenland
von GREEK EXKLUSIVE PROPERTIES

SANTORIN | MYKONOS | KORFU | KRETA | LEFKADA | ZAKYNTHOS | PORTO HELI | PAROS | NAXOS | ATHEN | CHALKIDIKI

Ausgezeichnet als Immobilienmakler

exklusive Immobilien in Griechenland