$2,248,709
Sole Agent Spéracèdes Charmante Provenzalische Villa 5 Schlafzimmer
- 5 Schlafz.
- 6 Bäder
- 2,799 Sqft
- 27,405 Sqft lot
- Aktualisiert: Juni 17
-
2
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- 7
Über die Immobilie
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Diese elegante provenzalische Villa liegt auf einem ruhigen Hügel und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, das Dorf Cabris und den See von St. Cassien.
In einer ruhigen und privilegierten Umgebung bietet dieses herrliche, geräumige Haus mit 4 Schlafzimmern und einem Büro ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Es ist ideal für Familien und verfügt über eine optimale Raumaufteilung und ei
In einer ruhigen und privilegierten Umgebung bietet dieses herrliche, geräumige Haus mit 4 Schlafzimmern und einem Büro ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Es ist ideal für Familien und verfügt über eine optimale Raumaufteilung und ei
Perched on a peaceful hillside, this elegant Provençal villa offers amazing views of the sea, village of Cabris and the lake of St Cassien.
In a quiet and privileged setting, this magnificent, spacious house with 4 bedrooms and an office offers an exceptional living environment. Ideal for families, it boasts an optimal layout and a breathtaking exterior.
All rooms in the house,
In a quiet and privileged setting, this magnificent, spacious house with 4 bedrooms and an office offers an exceptional living environment. Ideal for families, it boasts an optimal layout and a breathtaking exterior.
All rooms in the house,
Diese elegante provenzalische Villa liegt auf einem ruhigen Hügel und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, das Dorf Cabris und den See von St. Cassien.
In einer ruhigen und privilegierten Umgebung bietet dieses herrliche, geräumige Haus mit 4 Schlafzimmern und einem Büro ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Es ist ideal für Familien und verfügt über eine optimale Raumaufteilung und ein atemberaubendes Äußeres.
Alle Räume des Hauses, einschließlich der Schlafzimmer, des Wohnzimmers und des Büros, bieten einen Panoramablick und schaffen eine Atmosphäre der Gelassenheit und des Wohlbefindens.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle direkt auf eine Terrasse führen. Die Ausrichtung der Räume ermöglicht es den Gästen, den ganzen Tag über die Aussicht und das natürliche Licht in vollen Zügen zu genießen.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse.
Auf der Gartenebene befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, ein Büro, ein Duschbad und eine große Waschküche.
Das Anwesen verfügt über einen schönen beheizten Pool mit Poolhausbereich sowie rund vierzig Olivenbäume auf dem Gelände.
Energieklasse: D — Klimaklasse: B/geschätzte jährliche Kosten für Standardnutzung: zwischen 3.810€ und 5.200€ (Referenzjahr 2023)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, in dem die Bürstenfreiheit vorgeschrieben ist. Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:3828€ ~ 5180€ - Catherine MENDELSON - Handelsvertreterin - EI - RSAC 511 854 705
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In einer ruhigen und privilegierten Umgebung bietet dieses herrliche, geräumige Haus mit 4 Schlafzimmern und einem Büro ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Es ist ideal für Familien und verfügt über eine optimale Raumaufteilung und ein atemberaubendes Äußeres.
Alle Räume des Hauses, einschließlich der Schlafzimmer, des Wohnzimmers und des Büros, bieten einen Panoramablick und schaffen eine Atmosphäre der Gelassenheit und des Wohlbefindens.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle direkt auf eine Terrasse führen. Die Ausrichtung der Räume ermöglicht es den Gästen, den ganzen Tag über die Aussicht und das natürliche Licht in vollen Zügen zu genießen.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse.
Auf der Gartenebene befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, ein Büro, ein Duschbad und eine große Waschküche.
Das Anwesen verfügt über einen schönen beheizten Pool mit Poolhausbereich sowie rund vierzig Olivenbäume auf dem Gelände.
Energieklasse: D — Klimaklasse: B/geschätzte jährliche Kosten für Standardnutzung: zwischen 3.810€ und 5.200€ (Referenzjahr 2023)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, in dem die Bürstenfreiheit vorgeschrieben ist. Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:3828€ ~ 5180€ - Catherine MENDELSON - Handelsvertreterin - EI - RSAC 511 854 705
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Perched on a peaceful hillside, this elegant Provençal villa offers amazing views of the sea, village of Cabris and the lake of St Cassien.
In a quiet and privileged setting, this magnificent, spacious house with 4 bedrooms and an office offers an exceptional living environment. Ideal for families, it boasts an optimal layout and a breathtaking exterior.
All rooms in the house, including the bedrooms, living room, and office, face a panoramic view, creating an atmosphere of serenity and well-being.
On the ground floor, a spacious open-plan living room, dining room, kitchen, and two ensuite bedrooms, all opening directly onto a terrace. The orientation of the rooms allows guests to fully enjoy the view and natural light throughout the day.
Upstairs is the master bedroom with its en-suite bathroom and private terrace.
On the garden level, there’s a large bedroom with a bathroom and dressing room, an office, a shower room and a large laundry room.
The property features a beautiful heated swimming pool with a pool house area, as well as around forty olive trees on the grounds.
Energy class : D – Climat class : B / estimated annual costs for standard use : between €3,810 and €5,200 (ref year 2023)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : [hidden information]
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.
Camille CHARLES :
Consultante - Agent commerciale E. I. RSAC : 977 664 762 Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3828€ ~ 5180€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In a quiet and privileged setting, this magnificent, spacious house with 4 bedrooms and an office offers an exceptional living environment. Ideal for families, it boasts an optimal layout and a breathtaking exterior.
All rooms in the house, including the bedrooms, living room, and office, face a panoramic view, creating an atmosphere of serenity and well-being.
On the ground floor, a spacious open-plan living room, dining room, kitchen, and two ensuite bedrooms, all opening directly onto a terrace. The orientation of the rooms allows guests to fully enjoy the view and natural light throughout the day.
Upstairs is the master bedroom with its en-suite bathroom and private terrace.
On the garden level, there’s a large bedroom with a bathroom and dressing room, an office, a shower room and a large laundry room.
The property features a beautiful heated swimming pool with a pool house area, as well as around forty olive trees on the grounds.
Energy class : D – Climat class : B / estimated annual costs for standard use : between €3,810 and €5,200 (ref year 2023)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : [hidden information]
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.
Camille CHARLES :
Consultante - Agent commerciale E. I. RSAC : 977 664 762 Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3828€ ~ 5180€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Baujahr
1980
-
Preis/Quadratfuß
$803
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Bergblick
- Gasherd
- Panorama
- Tor
- Office
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Gasherd
- Waschküche
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Pool
- Tor
- Garten
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2 Chemin des Aloës, Spéracèdes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Spéracèdes is a small hilltop village in the Alpes-Maritimes, sitting at around 550 metres elevation in the arrière-pays grassois, the inland hill country behind the Côte d’Azur. The village occupies a ridge between Cabris and Grasse, with unobstructed sightlines south toward the Lac de Saint-Cassien and, on clear days, the Mediterranean. The surrounding landscape is defined by scrubland, olive groves, and dry-stone terracing, giving the area a distinctly rural Provençal character that contrasts sharply with the coastal resorts below.
The neighbouring village of Cabris, five minutes by car, has a handful of restaurants and a weekly market. Grasse, the historic centre of the French perfume industry, is roughly ten minutes away and offers a full range of shops, markets, and services. Cannes is approximately 25 kilometres south, providing access to high-end retail, restaurants, and the Palais des Festivals.
Cannes-Mandelieu Airport is around 30 kilometres from Spéracèdes, handling private aviation and some scheduled services. Nice Côte d’Azur International Airport, the main regional hub with direct connections to major European and international destinations, is approximately 45 kilometres away, typically 50 to 60 minutes by car. The A8 motorway is accessible via Cannes or Grasse, connecting westward to Aix-en-Provence and eastward toward Monaco and the Italian border.
The neighbouring village of Cabris, five minutes by car, has a handful of restaurants and a weekly market. Grasse, the historic centre of the French perfume industry, is roughly ten minutes away and offers a full range of shops, markets, and services. Cannes is approximately 25 kilometres south, providing access to high-end retail, restaurants, and the Palais des Festivals.
Cannes-Mandelieu Airport is around 30 kilometres from Spéracèdes, handling private aviation and some scheduled services. Nice Côte d’Azur International Airport, the main regional hub with direct connections to major European and international destinations, is approximately 45 kilometres away, typically 50 to 60 minutes by car. The A8 motorway is accessible via Cannes or Grasse, connecting westward to Aix-en-Provence and eastward toward Monaco and the Italian border.
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Erstmalig gelistet
Jul 18, 2025
Angebotsreferenz
86055584
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