Haus Zum Verkauf In Matadepera, Matadepera, Barcelona

Savills freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche freistehende Residenz in Matadepera, einer der exklusivsten Wohnenklaven in Vallès Occidental, mit direktem Blick auf den Naturpark Sant Llorenç del Munt i l’Obac, vorstellen zu können. Das als vollständig integriertes Architekturprojekt konzipierte Anwesen vereint Landschaft, Privatsphäre, Barrierefreiheit und Technologie in perfekter Harmonie.

Das Haus befindet sich auf einem 4.671 m² großen Grundstück mit einer bebauten Gesamtfläche von 1.269,22 m² und wurde mit außergewöhnlicher Sensibilität für die natürliche Umgebung und die visuelle Wirkung entworfen. Das landschaftlich gestaltete Gelände drängt den bestehenden Wald nicht auf, sondern integriert ihn vielmehr: Ausgewachsene Eichen, Steineichen und eine hundertjährige Korkeiche existieren neben natürlichen Wegen und sanften Rampen, die die verschiedenen Ebenen des Geländes verbinden und einen Höhenunterschied von 35 Metern zwischen den Straßen durch eine Reihe von landschaftlich gestalteten Plattformen überbrücken.

Die Architektur kombiniert mit metallisch blauen Porzellanpaneelen verkleidete Volumen und flache grüne Dächer, die sich in Himmel und Wald einfügen, während der ursprüngliche Kern, der mit beigem Backstein und einem Schieferdach verkleidet ist, für Solidität und Charakter sorgt.

Das Anwesen wurde vollständig angepasst, um eine allgemeine Barrierefreiheit zu gewährleisten. Ein Aufzug verbindet alle vier Ebenen mit direktem Zugang zu den Hauptbereichen. Türen, Rampen und ebenerdige Duschen wurden so dimensioniert, dass sie bequem genutzt werden können, ohne die architektonische Eleganz zu beeinträchtigen.

Das Untergeschoss bietet einen umfassenden Freizeit- und Wellnessbereich, darunter eine Lounge mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, eine Sekundärküche, einen Weinkeller, eine Bar und einen Billardbereich, einen Fitnessraum und einen beheizten Innenpool. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein zusätzliches Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer.

Das Erdgeschoss, das als Hauptwohnbereich für den Tag konzipiert ist, führt sowohl zum Garten als auch zur Garage. Es besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit einer großen Mittelinsel, Holzofen und Teppanyaki-Grill, einer Speisekammer, einem separaten Hauswirtschaftsraum, einem Arbeitszimmer, einer Gästesuite, einer Gästetoilette, einer Werkstatt und einer Garage mit Platz für fünf Fahrzeuge plus Stauraum.

Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit einem begehbaren Ankleideraum und einer privaten Terrasse, sowie ein technischer Kontrollraum und ein besonders geschützter Sicherheitsraum. Die Anordnung ermöglicht es, die Schlafbereiche unabhängig voneinander zu unterteilen und zu sichern.

In der oberen Etage befindet sich ein äußerst vielseitiger Studioraum mit einem Arbeitsbereich, einem Tagungsbereich und einer Entspannungszone mit Kassettenkamin. Von dort gelangen Sie auf eine Terrasse mit 360-Grad-Panoramablick, der sich über die Landschaft von Vallès bis zum Mittelmeer erstreckt.

Der Garten wurde sorgfältig in Zonen aufgeteilt und miteinander verbunden. Er umfasst Gemüseanbauflächen, Obstbäume und Wiesen mit überwiegend einheimischen, pflegeleichten Bepflanzungen, die den Naturpark optisch erweitern. Die Dichte an altem Baumbestand gewährleistet absolute Privatsphäre und macht das Anwesen von seinem Rand aus praktisch unsichtbar.

Technisch gesehen verfügt die Residenz über ein fortschrittliches Nachhaltigkeits- und Steuerungssystem, einschließlich Grauwasserrückgewinnung und Wiederverwendung, einen großen Wassertank und zusätzliche Regenwassersammelbecken, Wärmepaneele für die Beheizung der Schwimmbahn, eine zonierte Wärmepumpenheizung mit zusätzlicher Vorinstallation, eine vollständige Hausautomatisierung, die Klima- und Poolsysteme über eine mobile Anwendung steuert, eine Videoüberwachung, die mit einer zentralen Überwachungsstation verbunden ist, zwei Glasfaserleitungen, einen zentralen Server und ein verteiltes Wi-Fi-Netzwerk. Das Grander-Wassersystem verbessert die Wasserqualität im ganzen Haus und optimiert die Poolpflege, während das Poolfiltersystem mit Glasmedien und automatischer pH-Steuerung für maximale Effizienz sorgt.

Eine Residenz in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Kataloniens, die Wert auf Diskretion, technische Exzellenz und einen respektvollen Dialog zwischen Architektur und Natur legen.

Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Savills. Wir würden uns freuen, Sie durch dieses wirklich außergewöhnliche Anwesen führen zu dürfen.