2307586 Villa Zu Verkaufen, Aegina, 500 M², €1.300.000

Außergewöhnliche Villa am Meer von 500 qm direkt am Meer mit einem einzigartigen Blick auf einen atemberaubenden Sonnenuntergang. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen auf einem 1.250 m2 großen Grundstück und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten. Die erste Etage umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Hauptschlafzimmer. Die zweite Etage bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Anwesen wurde ursprünglich 1998 erbaut und renoviert. Es verfügt über eine Außenverkleidung mit kretischem Stein und einem passenden Umzäunungszaun, einen 13x6 Meter großen Swimmingpool, einen angelegten Garten mit Bäumen und vier Parkplätze (sowohl offen als auch geschlossen) mit separatem Eingang. Die Heizung erfolgt autonom mit Öl. Das Anwesen verfügt auch über eine Klimaanlage und einen Solarwarmwasserbereiter. Es verfügt über Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, ein Energiezertifikat der Klasse C, Fliesenböden und einen 2,5 Kubikmeter großen Wassertank mit Enthärtungs- und Entsalzungssystem. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet. Es liegt direkt am Meer, in der Nähe von Strand, Kirche und Hafen, 8 Kilometer von der Stadt und nur 5 Meter vom Meer entfernt. Es bietet Meer-, Panorama- und ungehinderte Ausblicke und ist nach Nordosten ausgerichtet. Das Anwesen ist nach vorne ausgerichtet, hell, luftig, sonnendurchflutet und zweiseitig ausgerichtet. Es handelt sich um eine luxuriöse, neoklassizistische Residenz am Strand im Herrenhausstil, die sich für ein Ferienhaus, eine kurzfristige Vermietung, ein goldenes Visum, eine Investition oder eine einkommensschaffende Nutzung eignet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen und Vorteilen gehören Fliegengitter, ein Whirlpool, Elektrogeräte, eine interne Treppe, ein Swimmingpool, ein Garten, ein Abstellraum, eine Sicherheitstür, eine Alarmanlage, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, eine ruhige Nachbarschaft und eine private Wasserbohrung. Preis: 1.300.000€. EPAVLIS REALTORS, Kontakttelefon: [versteckte Informationen], E-Mail: [versteckte Informationen], Website: [versteckte Informationen]