Schlüsselfertige Investmentvilla In Uluwatu Mit Spa, Ocean Lifestyle Zugang Und Premium Mietvertrag Für 39 Jahre

Exklusive Residenz auf einem Hügel in Bingin — moderner tropischer Luxus mit SPA, Wellnesseinrichtungen und langer Mietdauer von 39 Jahren

Preis 39 Jahre Pacht: USD 550.000
Preis für eine Kombination aus 2 und 4 Betten. Investition: POA

Wir stellen vor: The Hilltop Residence, ein elegantes, zeitgenössisches tropisches Refugium in der exklusiven Gemeinde Bingin Hill Village. Diese raffinierte Residenz befindet sich auf einem 3,2 Hektar großen Privatgrundstück und verbindet moderne architektonische Linien mit warmen natürlichen Texturen und ruhigen Innenräumen — was die erstklassige Ästhetik perfekt widerspiegelt.

Lebensstil, Lage und Uluwatu-Potenzial
Das Bingin Hill Village liegt im Herzen von Uluwatu und ist von einigen der außergewöhnlichsten Naturlandschaften und Lifestyle-Attraktionen Balis umgeben. Uluwatu hat sich zu einer der gefragtesten Regionen der Insel entwickelt, die für ihre dramatischen Kalksteinfelsen, unberührten Strände und die blühende Luxus-Hotellerie bekannt ist.

Nur wenige Augenblicke von Ihrer Haustür entfernt finden Sie weltberühmte Strände wie Bingin, Dreamland, Padang Padang und Uluwatu, die alle kristallklares Wasser, goldenen Sand und einige der besten Surfbreaks Asiens bieten. Dieser Magnet für Surfer, Wellnessreisende und Luxusurlauber treibt die Nachfrage nach Premium-Villen weiter an, was zu starken Mietrenditen und nachhaltigem Kapitalwachstum führt.

Die Gegend ist bekannt für ihre außergewöhnliche Restaurantszene, die von ikonischen Lokalen auf den Klippen wie Single Fin, Savaya und Karma Beach bis hin zu schicken Restaurants und Cafés wie The Cashew Tree, Mason, Shaka Riki, Gooseberry und Ours reicht. Von Frühstücksplätzen bis hin zu Lounges bei Sonnenuntergang — Uluwatu bietet einen unvergleichlichen Lebensstil an der Küste.

Wellness, Fitness und langsames Luxusleben prägen das Viertel. Yogastudios, Boutique-Fitnessstudios, Strandclubs und malerische Küstenwege bereichern das tägliche Leben. Diese Mischung aus natürlicher Schönheit und modernem Komfort ist genau das, was Uluwatu weiterhin zu einem erstklassigen Standort sowohl für Wohnimmobilien als auch für leistungsstarke Villeninvestitionen macht.

Mit 255 m² vollständig umzäunter Wohnfläche vereint das Haus großzügige Proportionen mit einem harmonischen Innen- und Außenambiente. Reichlich natürliches Licht, weiche Holzakzente und minimalistische Designelemente schaffen eine Atmosphäre von erhöhtem Komfort — ideal für ein anspruchsvolles Inselleben.

Die Villa verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit großen Bädern und begehbaren Schränken ausgestattet sind. Die Mastersuite umfasst außerdem ein voll ausgestattetes Privatbüro, das eine inspirierende Umgebung bietet, in der Sie von Bali aus arbeiten können. Der offene Wohnbereich geht in eine voll ausgestattete Küche über, die mit Electrolux-Geräten, einem doppeltürigen Samsung-Kühlschrank und einem zusätzlichen Barkühlschrank ausgestattet ist und sowohl praktische als auch erstklassige Bequemlichkeit bietet.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Gästebad, ein Wasch- und Abstellraum mit einer Samsung-Waschmaschine sowie sichere Parkplätze für ein Auto und Motorräder.

Die Außenbereiche wurden für Wellness und Freizeit konzipiert und bereichern den Alltag. Ein privates Spa-Center auf der Poolterrasse mit Sauna und Eistauche bietet eine seltene Annehmlichkeit auf Resortniveau in einem Privathaus. Die Unterhaltungsterrasse verfügt über einen eingebauten Grill, eine Minibar und ein elektrisches Lamellensystem, das das ganze Jahr über Komfort für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte bietet.

Die Residenz wird von einer hochwertigen Infrastruktur unterstützt, darunter ein drahtgebundenes Glasfaser-WLAN-System mit einer Geschwindigkeit von bis zu 200 Mbit/s, ein Trinkwasserfiltersystem, tiefes Brunnenwasser und 16.500 kW Strom — was einen reibungslosen langfristigen Komfort und Zuverlässigkeit gewährleistet.

Mit einem außergewöhnlichen Mietvertrag von 39 Jahren und einer garantierten Verlängerung zeichnet sich The Hilltop Residence als schlüsselfertige Investition aus — ideal als private Residenz, luxuriöse Mietvilla oder als Hybridanlage aus Eigenheim und Mietobjekt. Ihre erstklassige Bauqualität, ihre lange Mietdauer und ihre einzigartigen Annehmlichkeiten machen sie zu einer leistungsstarken Investition mit hohem ROI-Potenzial an einem der begehrtesten und am schnellsten wachsenden Standorte Balis.

Die Hilltop Residence kann als eigenständige Villa erworben oder mit benachbarten Grundstücken kombiniert werden, um ein Anwesen mit sechs Schlafzimmern zu schaffen.

Für private Besichtigungen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Roses Properties.