Haus Zu Verkaufen Atypisches Anwesen Mit 9 Zimmern (40) Von 220 M² Mit Nebengebäuden, In Der Nähe Des Sees, Q

Eingebettet in eine privilegierte und begehrte grüne Umgebung, nur 300 Meter vom Lake Soustons und seinen Wassersportmöglichkeiten entfernt, wird Sie diese seltene Immobilie zum Verkauf mit ihrem Charme, ihrem Volumen und ihrer absolut friedlichen Atmosphäre verführen. Es liegt 8 km vom Meer entfernt, in der Nähe von Schulen, dem College, Radwegen und Geschäften. Es bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld inmitten eines üppigen Gartens von mehr als 2.000 m², der durch 50 Pflanzenarten bereichert wird. Das Haupthaus, das 1990 auf einer Kriechfläche erbaut wurde, ist mehr als 227 m² groß und zeichnet sich durch seine Helligkeit, seine großen Öffnungen zum Garten, seine Holzböden und sein Wohnzimmer in der Kathedrale mit Holzofen und Pelletofen aus. Der Eingang führt zu einem Spielebereich, einem freundlichen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einer voll ausgestatteten semiprofessionellen Küche, die dank ihrer zahlreichen Öffnungen lichtdurchflutet ist. Ein großes Esszimmer erweitert den Raum auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal für Empfänge eignet. Auf der Nachtseite befinden sich eine Mastersuite mit Ankleideraum, Duschbad und direktem Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer mit Zwischengeschossen und Schränken, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ein Duschbad mit Toilette. Ein separates Studio von ca. 27 m², komplett ausgestattet mit Küchenzeile, Wohnbereich, Schlafbereich, Duschbad und Toilette, perfekt für Unterhaltung oder für ein Mietprojekt. Ein schallisoliertes Nebengebäude von 30 m², das derzeit in ein Musikzimmer umgewandelt wird, bietet mehrere Möglichkeiten: Studio, Büro, Werkstatt. Es hat einen unabhängigen Zugang mit einem Carport für ein Fahrzeug. Die Außenanlagen sind dieser seltenen Immobilie würdig: ein beheizter Salzwasserpool 9x4 m mit 3x3 Fußbad, ein Poolhaus, eine zweite überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool mit Sommerküche, ein Grillplatz, eine Bowlingbahn, ein kürzlich erschienenes Bohrloch, eine Photovoltaikanlage, die Gewinne generiert, ein motorisiertes Tor und Nebenräume (Keller, Gartenzimmer, Fahrradraum), alle vollständig umzäunt. Ein Lieblingshaus, warm, lichtdurchflutet und perfekt gepflegt, ideal für eine große Familie oder ein rentables Zweitwohnprojekt. Besuche 7 Tage die Woche — Telefonische Antworten 7 Tage die Woche Ein Besuch genügt, um in den Bann zu geraten.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www. georisques. gouv. fr.

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/