Soupex Ferme

A mi chemin entre Castelnaudary et Revel, découvrez un domaine de caractère où authenticité, sérénité et potencial se rencontrent. Dès votre arrivée, le charme opère. Les facades en pierre, les poutres apparentes, les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété un cachet rare, digne des plus belles demeures de campagne. Implanté au cœur d’un environment calme et conservé, le domaine profite d’une vue panoramique sur la campagne environnante jusqu’à la chaîne des Pyrénées, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité des principaux axis routiers. La propriété s’organizar autour de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Das Haupthaus, völlig unabhängig, entwickelt etwa 164 m² Wohnfläche. Elle comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine, trois chambres ainsi que deux salles d’eau. Ein komfortabler Lebensraum, ideal für eine Hauptwohnung. Une second habitation de 236 m², indépendante ou communicante selon votre projet, accueille aujourd’hui une activité de chambres d’hôtes. Vous y trouverez quatre chambres disponant chacune de leur salle de bains privative, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une agréable terrace permeteurs de profiter pleinement du cadre naturel. L’ensemble est completété par deux gîtes indépendants, entièrement équipés, offrant une excellent opportunité de développer ou de poursuivre une activité touristique dans une région particulièrement recherchée.À l’extérieur, le parc arboré invite à la détente. Une piscine de 10 x 5 metres, un verger, un ancien potager, plusieurs préaux et deux puits composent un environment verdoyant où il fait bon vivre au fil des saisons. Les dépendances constituent un verritable atout supplémentaire: une vaste grange attenante, des garages en pierre ainsi qu’un atelier ouvrent la porte à de nombreux projets d’aménagement ou de développement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble selon vos envies et de révéler tout le potenzial de cette propriété de caractère. La microstation est conforme aux normes en vigueur. Que vous recherchiez une résidence familiale de charme, un changement de vie ou un projet d’accueil touristique, ce domaine offre un équilibre rare entre qualité de vie et activité professionnelle. Nur 10 Minuten von Castelnaudary ou Revel, 40 Minuten von Toulouse und Carcassonne entfernt, und in unmittelbarer Nähe zum Canal du Midi, il bénéficie d’un emplacement privégié, au cœur du Lauragais, dans un secteur apprécié pour son patrimoine, sa douceur de vivre et son attraktivité touristique. Honorare à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 2860,00 et 3910,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibile sur le site Géorisques: [hidden information]. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Bertrand LeJusteAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 228 473 RSAC Carcassonne RCP SERENIS AC10561
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/