$5,464,077
Luxusimmobilie Zum Verkauf In Souni Zanakia | Limassol, Zypern
- 7 Schlafz.
- 7 Bäder
- 8,396 Sqft
- 1.01 Ac lot
- Aktualisiert: September 20
- 2
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Entdecken Sie eines der schönsten privaten Anwesen Zyperns im prestigeträchtigen Souni-Zanakia. 7 Schlafzimmer, Infinity-Pool, Tennisplatz, Spa, Gästehaus und 4.063 m² Gartenanlage.
Luxusimmobilie zum Verkauf in Souni-Zanakia, Limassol. Eines der außergewöhnlichsten Privatgüter Zyperns.
Es gibt Häuser, die Luxus bieten. Dann gibt es Landgüter, die ihn neu definieren.
Ver
Luxusimmobilie zum Verkauf in Souni-Zanakia, Limassol. Eines der außergewöhnlichsten Privatgüter Zyperns.
Es gibt Häuser, die Luxus bieten. Dann gibt es Landgüter, die ihn neu definieren.
Ver
Discover one of Cyprus’ finest private estates in prestigious Souni-Zanakia. 7 bedrooms, infinity pool, tennis court, spa, guest house and 4,063m² of landscaped grounds.
Luxury Estate for Sale in Souni-Zanakia, Limassol. One of Cyprus’ Most Exceptional Private Estates.
There are homes that offer luxury. Then there are estates that redefine it.
Hidden among the fragrant p
Luxury Estate for Sale in Souni-Zanakia, Limassol. One of Cyprus’ Most Exceptional Private Estates.
There are homes that offer luxury. Then there are estates that redefine it.
Hidden among the fragrant p
Entdecken Sie eines der schönsten privaten Anwesen Zyperns im prestigeträchtigen Souni-Zanakia. 7 Schlafzimmer, Infinity-Pool, Tennisplatz, Spa, Gästehaus und 4.063 m² Gartenanlage.
Luxusimmobilie zum Verkauf in Souni-Zanakia, Limassol. Eines der außergewöhnlichsten Privatgüter Zyperns.
Es gibt Häuser, die Luxus bieten. Dann gibt es Landgüter, die ihn neu definieren.
Versteckt zwischen den duftenden Pinienwäldern und sanften Hügeln von Souni-Zanakia, wo mediterranes Sonnenlicht durch alte Bäume fällt und das Leben sanfter abläuft, liegt eine der bemerkenswertesten privaten Residenzen, die jemals auf Zypern zum Verkauf angeboten wurden.
Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über 4.063 Quadratmeter makellos angelegtes Grundstück und bietet rund 780 Quadratmeter wunderschön renovierter Wohnfläche. Es wurde sorgfältig für diejenigen entworfen, die Wert auf Privatsphäre, architektonische Exzellenz und einen Lebensstil legen, der von müheloser Raffinesse geprägt ist.
Nur zwanzig Minuten vom kosmopolitischen Herzen von Limassol entfernt und doch umgeben von Natur, Weinbergen und offener Landschaft, bietet die Residenz etwas, das auf dem heutigen Luxusimmobilienmarkt immer seltener wird: absolute Ruhe ohne auf Komfort zu verzichten.
Jedes Zimmer, jede Ausstattung und jeder Außenbereich wurde im Jahr 2025** sorgfältig renoviert, um den höchsten modernen Standards zu entsprechen und gleichzeitig die zeitlose Eleganz zu bewahren, die man von einer Residenz dieses Kalibers erwartet.
Dies ist nicht einfach eine Luxusvilla.
Es ist ein privates Heiligtum.
Ein Familienbesitz.
Ein Ort, der für Generationen geschaffen wurde.
Ob Sie Freunde zu eleganten Sommerabenden am Infinity-Pool begrüßen, ruhige Morgen mit Blick auf die angelegten Gärten genießen oder im großen Stil unter dem Himmel des Mittelmeers Unterhaltung genießen, jeder Aspekt des Anwesens wurde so konzipiert, dass er den Alltag zu einem außergewöhnlichen Erlebnis macht.
Für anspruchsvolle Käufer, die eine Luxusvilla zum Verkauf auf Zypern suchen, sind Gelegenheiten dieser Auszeichnung außergewöhnlich selten. Große private Grundstücke mit üppigen Gärten, Annehmlichkeiten im Resortstil, großzügigen Grundstücken und der unmittelbaren Nähe zu Limassol werden selten verfügbar, insbesondere in einer der begehrtesten Wohnanlagen der Insel.
Für noch mehr Vertrauen sorgt eine separate Eigentumsurkunde, die eine unkomplizierte Eigentumsübertragung und absolute Sorgenfreiheit gewährleistet.
Eine Residenz, die sich wie ein privates Fünf-Sterne-Resort anfühlt
Einige Luxusimmobilien beeindrucken durch ihre Größe.
Andere durch Design.
Die besten Weingüter sind erfolgreich, weil sie ein Gefühl erzeugen, das nicht einfach beschrieben werden kann, sondern sofort erlebt wird.
Von dem Moment an, in dem sich die automatischen Eingangstore öffnen, ändert sich die Atmosphäre.
Eine weitläufige private Auffahrt schlängelt sich sanft durch alte Bäume und wunderschön gepflegte Gärten, bevor eine Residenz zum Vorschein kommt, die sich natürlich in die Umgebung einfügt und architektonische Präsenz mit zurückhaltender Eleganz verbindet.
Anstatt die Landschaft zu dominieren, umarmt das Haus sie.
Raumhohe Verglasungen lassen natürliches Licht in jedem Hauptraum herein und gewähren einen ungestörten Blick über gepflegte Rasenflächen, Ziergärten und die umliegenden, mit Pinien bewachsenen Hügel. Im Laufe der Jahreszeiten wird die Landschaft Teil des Innenraums des Hauses und schafft eine sich ständig ändernde Kulisse, die jeden Wohnraum verschönert.
Im Inneren sorgen großzügige Proportionen in Kombination mit sorgfältig ausgewählten natürlichen Materialien für ein Interieur von bemerkenswerter Wärme und Raffinesse.
Marmorböden reflektieren das mediterrane Licht.
Reichhaltiges Parkett sorgt für Textur und Komfort.
Granitoberflächen sorgen für zeitlose Eleganz.
Maßgeschneiderte Schränke wurden speziell für die Residenz gefertigt, und maßgefertigte Möbel ergänzen die architektonische Sprache jedes Raums.
Nichts fühlt sich übertrieben an.
Nichts fühlt sich zufällig an.
Jedes Detail trägt zu einer Atmosphäre von stiller Zuversicht und anhaltendem Luxus bei.
Luxus, der an Erfahrung gemessen wird
Wahrer Luxus wird heute nicht mehr nur durch beeindruckende Architektur oder außergewöhnliche Handwerkskunst definiert.
Es wird an der Zeit gemessen.
Zeit, die mit der Familie verbracht wird.
Mit Freunden geteilte Zeit.
Zeit, langsamer zu werden.
Zeit, die einfachsten Freuden des Lebens zu genießen.
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Morgen mit Kaffee auf der privaten Terrasse, während das erste Sonnenlicht die umliegenden Hügel beleuchtet.
Der Duft von Pinien weht sanft durch die Gärten, während Vogelgezwitscher die Geräusche des Stadtverkehrs ersetzt.
Später gehört ein erfrischendes Bad im Infinity-Pool zu Ihrer täglichen Routine, bevor Sie unter dem überdachten Pavillon im Freien frühstücken.
Nachmittags laden Sie zu entspannten Tennisspielen auf Ihrem privaten Platz, zu ruhigen Spaziergängen durch wunderschön angelegte Gärten oder zu Momenten völliger Entspannung in Ihrer eigenen Wellness-Suite mit Sauna, Fitnessraum und Jacuzzi ein.
Wenn der Abend näher rückt, versammeln sich die Gäste am Außenkamin, während das Abendessen in der voll ausgestatteten Außenküche zubereitet wird.
Sanftes Licht verwandelt die Gärten.
Der Infinity-Pool spiegelt die Farben des mediterranen Sonnenuntergangs wider.
Das Gespräch geht noch lange nach der Nacht weiterfallen unter den klaren zypriotischen Himmel.
So sieht die Immobilie nicht einfach aus.
So fühlt sich das Leben hier an.
Dieser Unterschied macht wirklich außergewöhnliche Anwesen unvergesslich.
Eine Adresse, die Erfolg widerspiegelt
Auf der ganzen Welt haben die prestigeträchtigsten Wohnstandorte bestimmte Merkmale gemeinsam.
Sie bieten Privatsphäre ohne Isolation.
Natürliche Schönheit ohne Einbußen bei der Barrierefreiheit.
Großzügige Grundstücke statt überfüllter Wohnanlagen.
Architektur, die ihre Umgebung respektiert.
Ein starkes Gemeinschaftsgefühl, ohne Kompromisse bei der Exklusivität einzugehen.
Souni-Zanakia verkörpert all diese Eigenschaften.
Es gilt seit langem als eine der begehrtesten Wohngegenden des Bezirks Limassol und wird zunehmend von internationalen Hausbesitzern, Unternehmern und Familien nachgefragt, die einen raffinierten ländlichen Lebensstil in der Nähe der Stadt suchen.
Seine erhöhte Lage sorgt in den Sommermonaten für ein kühleres Mikroklima, während die umliegenden Pinienwälder, Weinberge und offenen Landschaften eine Umgebung schaffen, die sich wie Welten vom urbanen Leben anfühlt.
Doch das Finanzviertel von Limassol, der preisgekrönte Jachthafen, Luxusgeschäfte, gehobene Restaurants, internationale Schulen und die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese einzigartige Kombination hat Souni-Zanakia zu einem der führenden Luxus-Wohnziele Zyperns gemacht, wo die Nachfrage die begrenzte Verfügbarkeit außergewöhnlicher Häuser durchweg übersteigt.
Mehr als ein Zuhause — ein Vermächtnis
Außergewöhnliche Anwesen werden selten für eine einzige Generation gekauft.
Sie werden zum Schauplatz für Familienfeiern, Meilensteine und lebenslange Erinnerungen.
Kinder entdecken die Natur in sicheren privaten Gärten.
Enkelkinder versammeln sich unter alten Bäumen, die in den kommenden Jahrzehnten weiter wachsen werden.
Freunde kehren Jahr für Jahr zurück, denn kein Luxushotel kann die Wärme und Privatsphäre eines wirklich außergewöhnlichen Zuhauses nachahmen.
Da die Welt zunehmend vernetzt ist und immer mehr Menschen überfüllt sind, werden Immobilien, die echte Privatsphäre, großzügige Grundstücke, eine gepflegte Landschaftsgestaltung und Annehmlichkeiten von Resortqualität bieten, immer wertvoller — nicht nur finanziell, sondern auch persönlich.
Dieses Anwesen ist weit mehr als eine Akquisition.
Es steht für eine Lebensweise, die immer schwieriger zu finden und unmöglich zu replizieren ist.
Für diejenigen, die architektonische Eleganz, absolute Privatsphäre und einen der besten Wohnstile Zyperns suchen, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine Gelegenheit, die sich selten bietet.
Architektur, geschaffen für ein Leben lang
Großartige Architektur lässt sich nie allein durch Maßstab definieren.
Sie wird durch Proportionen, natürliches Licht, Handwerkskunst und die Art und Weise bestimmt, wie jeder Raum den Alltag bereichert.
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde als ein Zuhause konzipiert, das sich im Laufe des Tages mühelos weiterentwickelt und in dem elegante, formelle, unterhaltsame, entspannte Familienleben und private Momente der Ruhe in perfekter Harmonie nebeneinander existieren.
Die Residenz wurde 2025** umfassend renoviert und einer sorgfältigen Umgestaltung unterzogen, die ihren ursprünglichen architektonischen Charakter respektiert und gleichzeitig modernen Komfort, raffinierte Details und moderne Technik in allen Bereichen eingeführt hat. Jeder Eingriff wurde sorgfältig durchdacht, um die zeitlose Qualität des Hauses zu bewahren, anstatt vorübergehenden Designtrends zu folgen.
Die Residenz erstreckt sich über etwa 780 Quadratmeter überdachte Wohnräume und entfaltet sich auf natürliche Weise durch eine Reihe miteinander verbundener Wohnräume, in denen großzügige Proportionen und sorgfältig gerahmte Ausblicke für ein sofortiges Gefühl von Offenheit sorgen.
Anstatt mit unnötiger Pracht zu überwältigen, zelebriert die Architektur Ausgewogenheit.
Jeder Raum fühlt sich einladend an.
Jeder Übergang fühlt sich mühelos an.
Jede Perspektive wurde bewusst komponiert.
Von fast jedem Hauptraum aus fangen großflächige Verglasungen die umliegenden Gärten ein, sodass die wechselnden Jahreszeiten Teil des Innenraumes werden. Das Morgenlicht durchflutet die Empfangsräume sanft, während das abendliche Sonnenlicht warme Reflexionen auf Marmorböden und handgefertigten Holzoberflächen erzeugt.
Die Beziehung zwischen Architektur und Landschaft ist nach wie vor eine der prägenden Errungenschaften des Anwesens.
Haus und Garten existieren nicht getrennt, sondern bilden zusammen ein durchgehendes Lebensumfeld.
Innenräume, die von ruhigem Luxus geprägt sind
Die besten Häuser verlassen sich selten auf Extravaganz.
Stattdessen drücken sie Selbstbewusstsein durch außergewöhnliche Materialien, zurückhaltende Eleganz und kompromisslose Liebe zum Detail aus.
In der gesamten Residenz sorgen Naturstein, polierter Marmor, hochwertiger Granit und edler Parkettboden für eine raffinierte Farbpalette, die vom zeitlosen europäischen Design inspiriert ist.
Maßgefertigte Schränke wurden individuell für das Anwesen gefertigt und fügen sich nahtlos in jeden Raum ein, wobei klare architektonische Linien beibehalten werden.
Jedes maßgefertigte Möbelstück wurde nicht nur als Dekoration ausgewählt, sondern als Teil der gesamten Designphilosophie des Hauses.
Das Ergebnis ist ein Interieur, das sich eher kuratiert als eingerichtet anfühlt.
Elegant ohne Übermaß.
Luxuriös ohne Kompromisse.
Die sorgfältig ausgewogene Farbpalette lässt natürliches Licht zum wichtigsten Gestaltungsmerkmal des Hauses werden. Es verändert sich im Laufe des Tages subtil und sorgt für eine sich ständig ändernde Atmosphäre in jedem Wohnraum.
Dezent wurde eine spezielle Beleuchtung integriert, um architektonische Details am Abend hervorzuheben und gleichzeitig das ruhige, einladende Ambiente zu bewahren, das die Residenz ausmacht.
Räume, die sowohl zum Feiern als auch zum täglichen Leben geschaffen wurden
Die wichtigsten Empfangsräume wurden so konzipiert, dass sie sich mühelos an jeden Anlass anpassen lassen.
Zwischen dem formellen Wohnzimmer, dem eleganten Essbereich und den Außenterrassen finden große Unterhaltungsmöglichkeiten auf natürliche Weise statt. So entstehen großzügige Räume, die für anspruchsvolle Zusammenkünfte geeignet sind und gleichzeitig für intime Familienabende gleichermaßen komfortabel sind.
Hohe Decken verstärken das Gefühl der Offenheit zusätzlich, und sorgfältig positionierte Verglasungen sorgen für eine ununterbrochene visuelle Verbindung zur umgebenden Landschaft.
Ob Sie internationale Gäste begrüßen, Meilensteine der Familie feiern oder ruhige Abende am Kamin genießen möchten, jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es einen Lebensstil von müheloser Eleganz unterstützt.
Im Gegensatz zu vielen modernen Luxushäusern, in denen Ästhetik die Praktikabilität dominiert, verbindet diese Residenz erfolgreich Schönheit mit Funktionalität.
Der Speicher wurde intelligent integriert.
Die Durchblutung fühlt sich intuitiv an.
Der Tagesablauf entfaltet sich auf natürliche Weise, ohne die architektonische Harmonie des Hauses zu stören.
Eine Küche, die als Herzstück des Hauses entworfen wurde
Moderner Luxus konzentriert sich zunehmend auf gemeinsame Erlebnisse.
Aus diesem Grund wurde die Küche nicht nur als funktionaler Arbeitsplatz konzipiert, sondern auch als eine der wichtigsten sozialen Umgebungen des Hauses.
Hochwertige Arbeitsplatten aus Granit bieten eine außergewöhnliche Haltbarkeit und ergänzen gleichzeitig die natürlichen Materialien der Umgebung.
Maßgeschneiderte Schränke bieten viel Stauraum, ohne die klare architektonische Komposition zu stören.
Vollständig integrierte Geräte ermöglichen eine kulinarische Leistung auf professionellem Niveau und behalten gleichzeitig die visuelle Einfachheit bei.
Ganz gleich, ob Sie ein entspanntes Familienfrühstück, private Abendessen oder große Feierlichkeiten unter professioneller Leitung von professionellen Köchen zubereiten, die Küche funktioniert mühelos unter allen Umständen.
Die offene Beziehung zu den angrenzenden Wohn- und Essbereichen sorgt dafür, dass die Konversation auf natürliche Weise weitergeht und gleichzeitig unterschiedliche Funktionsbereiche erhalten bleiben.
Eine private Unterkunft, die auf absoluten Komfort ausgelegt ist
Wenn Sie in den ersten Stock steigen, wird die Atmosphäre immer privater und ruhiger.
Hier bieten vier wunderschön eingerichtete Schlafzimmer-Suiten großzügige Unterkünfte, die jeweils sorgfältig positioniert sind, um das natürliche Licht, die Privatsphäre und den uneingeschränkten Blick auf das umliegende Anwesen zu maximieren.
Jedes Schlafzimmer wurde als eigenständiger Rückzugsort konzipiert und nicht nur als Schlafplatz.
Großzügige Ankleideräume, elegante Badezimmer und maßgeschneiderte Einbauschränke tragen zu einer Atmosphäre bei, die eher mit Luxus-Boutique-Hotels als mit Privathäusern in Verbindung gebracht wird.
Die Hauptsuite nimmt eine bevorzugte Position innerhalb des Hauses ein.
Es öffnet sich direkt auf eine herrliche **30 Quadratmeter große private Terrasse** und bietet einen Panoramablick über üppige Gärten, die Zierlandschaft und die mit Pinien bewachsenen Hügel dahinter.
Der Morgenkaffee wird zu einem stillen Ritual.
Abendliche Sonnenuntergänge werden zum täglichen Theater.
Die Suite selbst bietet außergewöhnliche Proportionen, wunderschön integrierte Stauräume und ein luxuriöses eigenes Badezimmer, das mit hochwertigen natürlichen Materialien ausgestattet ist, die das Engagement des Hauses für dauerhafte Qualität unterstreichen.
Neben dem Hauptwohnsitz bieten unabhängige Gästeunterkünfte absolute Privatsphäre für Familien und Freunde, während spezielle Personalunterkünfte den reibungslosen Betrieb des Anwesens ermöglichen, unabhängig davon, ob das Anwesen saisonal oder das ganze Jahr über genutzt wird.
Insgesamt bietet das Anwesen**sieben luxuriöse Schlafzimmer und sieben wunderschön eingerichtete Badezimmer, sodass jeder Bewohner und Gast vollen Komfort genießen kann, ohne Kompromisse einzugehen.
Handwerkskunst, die nicht repliziert werden kann
Außergewöhnliche Häuser offenbaren ihre Qualität durch Details, die oft auf den ersten Blick unbemerkt bleiben.
Perfekt abgestimmtes Mauerwerk.
Handgefertigtes Holz.
Präzise Schreinerei.
Natürliche Materialien, die nicht für Mode, sondern für Langlebigkeit ausgewählt wurden.
Dies sind die Merkmale, die wirklich luxuriöse Residenzen von einfach teuren unterscheiden.
In diesem gesamten Anwesen spiegelt jede Oberfläche ein unerschütterliches Engagement für Handwerkskunst wider.
Bei der im Jahr 2025 durchgeführten Renovierung ging es nie darum, die Residenz oberflächlich zu modernisieren.
Stattdessen wurde jeder Aspekt des Anwesens aufgewertet und gleichzeitig die architektonische Integrität bewahrt, die dem Haus seinen zeitlosen Charakter verleiht.
Da sich Trends unweigerlich weiterentwickeln, bleibt echte Handwerkskunst relevant.
Aus diesem Grund gewinnen Häuser dieses Kalibers weiterhin nicht nur an Wert, sondern auch an Bewunderung.
Sie sind nicht nur für die Gegenwart konzipiert, sondern auch für die kommenden Jahrzehnte — und Generationen —.
Häufig gestellte Fragen
1. Warum ist Souni-Zanakigilt als eine der begehrtesten Wohngegenden von Limassol?
Souni-Zanakia ist bekannt für seine weitläufigen Privatgrundstücke, die reifen Pinienwälder, die geringe Bebauung und die friedliche Umgebung. Die Einwohner genießen einen ländlichen Lebensstil und wohnen gleichzeitig nur etwa zwanzig Minuten vom Stadtzentrum von Limassol entfernt. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Familien, Unternehmer und internationale Hausbesitzer, die Privatsphäre suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
2. Wie weit ist Souni-Zanakia von Limassol entfernt?
Das Anwesen liegt etwa 20 Minuten vom Stadtzentrum von Limassol, 25 Minuten vom Jachthafen von Limassol und etwa 15 Minuten vom Curium Beach entfernt. Von hier aus gelangen Sie bequem zu Geschäfts-, Freizeit- und Küstenattraktionen.
3. Hat die Immobilie eine separate Eigentumsurkunde?
Ja. Der Nachlass profitiert von einer separaten Eigentumsurkunde, die eine einfache Eigentumsübertragung ermöglicht.
4. Ist diese Villa als ständiger Familienwohnsitz geeignet?
Ja. Mit sieben Schlafzimmern, großzügigen Innen- und Außenwohnräumen, Wellnesseinrichtungen, großen Parkplätzen und der Nähe zu führenden internationalen Schulen wurde das Anwesen für das ganzjährige Familienleben konzipiert.
5. Ist Souni-Zanakia ein guter Ort für Familien?
Viele Familien entscheiden sich für Souni-Zanakia wegen der ruhigen Umgebung, der großzügigen Wohngrundstücke, der natürlichen Umgebung und der guten Anbindung an internationale Schulen, Gesundheitsdienste und das Geschäftsviertel von Limassol.
6. Welche internationalen Schulen sind leicht zu erreichen?
Mehrere bekannte internationale Schulen sind von Souni-Zanakia aus mit dem Auto erreichbar, was die Gegend zu einer praktischen Wahl für Familien macht, die nach Zypern ziehen.
7. Wie nah sind die nächsten Strände?
Curium Beach ist etwa 15 Minuten entfernt und Lady’s Mile Beach erreichen Sie in etwa 20 Minuten.
8. Wie groß ist das Anwesen?
Das Anwesen erstreckt sich über ein rund 4.063 Quadratmeter großes privates Landschaftsgrundstück mit etwa 780 Quadratmetern überdachter Unterkunft.
9. Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer umfasst das Anwesen?
Das Anwesen bietet sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer, einschließlich Gästeunterkünfte und Personalunterkünfte.
10. Wurde die Villa kürzlich renoviert?
Ja. Die gesamte Residenz wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die 2025 abgeschlossen wurde. Dabei wurden hochwertige Materialien, maßgeschneiderte Oberflächen und moderne Technologie verwendet.
11. Ist die Villa komplett eingerichtet?
Ja. Die Immobilie wird komplett möbliert mit maßgeschneiderten, maßgeschneiderten Möbeln angeboten, die speziell für die Residenz entworfen wurden.
12. Beinhaltet das Anwesen ein Gästehaus?
Ja. Unabhängige Gästeunterkünfte ermöglichen es den Besuchern, absolute Privatsphäre zu genießen und gleichzeitig mit dem Hauptwohnsitz verbunden zu bleiben.
13. Beinhaltet das Anwesen Unterkünfte für das Personal?
Ja. Die Unterbringung von engagiertem Personal bietet Flexibilität für Haushalte, die Hilfe beim Wohnen oder bei der Hausverwaltung benötigen.
14. Welche Freizeiteinrichtungen im Freien sind enthalten?
Das Anwesen verfügt über einen 12 Meter langen Infinity-Pool, einen integrierten Whirlpool, einen professionellen Tennisplatz, einen privaten Fitnessraum, eine Sauna, eine Außenküche, einen Grillpavillon und wunderschön angelegte Gärten.
15. Gibt es einen privaten Wellnessbereich?
Ja. Die Bewohner genießen eine spezielle Wellness-Suite mit einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einer Sauna, Umkleideräumen und einem Entspannungsbereich.
16. Ist das Schwimmbad beheizt?
Bitte erkundigen Sie sich beim Verkäufer nach den Heizspezifikationen und Betriebsmerkmalen des Pools.
17. Ist die Immobilie energieeffizient?
Ja. Die Residenz hat die Energieeffizienzklasse A und profitiert von einer 10-kW-Photovoltaik-Solaranlage sowie energieeffizienter Verglasung.
18. Verfügt das Anwesen über Glasfaser-Internet?
Ja. Das Haus ist mit schnellem Glasfaser-Internet ausgestattet, sodass die Wohnung für Telearbeit und moderne digitale Lebensstile geeignet ist.
19. Welche Sicherheitsfunktionen sind enthalten?
Das Anwesen verfügt über automatische Eingangstore, Videoüberwachung, Alarmanlagen und ein weitläufiges Privatgrundstück, das die Sicherheit und Privatsphäre erhöht.
20. Gibt es ausreichend Parkplätze?
Ja. Das Anwesen umfasst eine Garage für drei Autos sowie zusätzliche Parkplätze für etwa fünfzehn Fahrzeuge.
21. Hat das Anwesen üppige Landschaftsgärten?
Ja. Die Gärten umfassen gepflegte Rasenflächen, alte Bäume, Zierpflanzen, einen produktiven Obstgarten und elegante, französisch inspirierte formale Gärten.
22. Gibt es eine private Wasserversorgung?
Ja. Das Anwesen verfügt über einen privaten Wasserbrunnen sowie ein automatisiertes Bewässerungssystem für eine effiziente Landschaftspflege.
23. Was unterscheidet dieses Anwesen von anderen Luxusvillen auf Zypern?
Nur wenige Immobilien kombinieren mehr als 4.000 Quadratmeter Privatgrundstück, etwa 780 Quadratmeter Wohnfläche, eine umfassende Renovierung im Jahr 2025, Freizeiteinrichtungen im Resortstil, eine ausgereifte Landschaftsgestaltung, eine separate Eigentumsurkunde und die unmittelbare Nähe zu Limassol in einer einzigen Residenz.
24. Ist diese Immobilie zur Unterhaltung geeignet?
Absolut. Mehrere Empfangsräume, weitläufige Außenterrassen, der Grillpavillon, der Infinity-Pool und Großzügige Parkplätze schaffen einen außergewöhnlichen Rahmen sowohl für intime Zusammenkünfte als auch für groß angelegte Unterhaltung.
25. Kann die Immobilie als Ferienresidenz genutzt werden?
Ja. Durch die Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit, wartungsarmer Infrastruktur und bequemem Flughafenzugang eignet sich das Anwesen sowohl als Dauerwohnsitz als auch als saisonaler Rückzugsort am Mittelmeer.
26. Wie weit sind die internationalen Flughäfen Zyperns entfernt?
Der internationale Flughafen Paphos ist etwa 40 Minuten entfernt, und den internationalen Flughafen Larnaka erreichen Sie in etwa 55 Minuten.
27. Warum entscheiden sich internationale Käufer für Souni-Zanakia?
Internationale Käufer fühlen sich oft von der Kombination aus großzügigen Grundstücksgrößen, natürlicher Umgebung, Privatsphäre, hervorragender Erreichbarkeit, der Nähe zu Limassol und dem etablierten Ruf als eine der begehrtesten Wohngegenden des Bezirks angezogen.
28. Ist die Immobilie sofort bezugsfertig?
Ja. Die Residenz wird komplett möbliert angeboten und kann nach Fertigstellung sofort bezogen werden.
29. Für welche Art von Käufer ist dieses Anwesen am besten geeignet?
Die Immobilie ist ideal für Käufer geeignet, die eine prestigeträchtige Familienresidenz, einen privaten Rückzugsort am Mittelmeer oder eine außergewöhnliche Lifestyle-Immobilie suchen, die Luxus, Privatsphäre und Komfort vereint.
30. Wie kann ich eine private Besichtigung vereinbaren?
Private Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie [versteckte Informationen], um eine vertrauliche Besichtigung zu vereinbaren und weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen in Souni-Zanakia zu erhalten.
Luxusimmobilie zum Verkauf in Souni-Zanakia, Limassol. Eines der außergewöhnlichsten Privatgüter Zyperns.
Es gibt Häuser, die Luxus bieten. Dann gibt es Landgüter, die ihn neu definieren.
Versteckt zwischen den duftenden Pinienwäldern und sanften Hügeln von Souni-Zanakia, wo mediterranes Sonnenlicht durch alte Bäume fällt und das Leben sanfter abläuft, liegt eine der bemerkenswertesten privaten Residenzen, die jemals auf Zypern zum Verkauf angeboten wurden.
Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über 4.063 Quadratmeter makellos angelegtes Grundstück und bietet rund 780 Quadratmeter wunderschön renovierter Wohnfläche. Es wurde sorgfältig für diejenigen entworfen, die Wert auf Privatsphäre, architektonische Exzellenz und einen Lebensstil legen, der von müheloser Raffinesse geprägt ist.
Nur zwanzig Minuten vom kosmopolitischen Herzen von Limassol entfernt und doch umgeben von Natur, Weinbergen und offener Landschaft, bietet die Residenz etwas, das auf dem heutigen Luxusimmobilienmarkt immer seltener wird: absolute Ruhe ohne auf Komfort zu verzichten.
Jedes Zimmer, jede Ausstattung und jeder Außenbereich wurde im Jahr 2025** sorgfältig renoviert, um den höchsten modernen Standards zu entsprechen und gleichzeitig die zeitlose Eleganz zu bewahren, die man von einer Residenz dieses Kalibers erwartet.
Dies ist nicht einfach eine Luxusvilla.
Es ist ein privates Heiligtum.
Ein Familienbesitz.
Ein Ort, der für Generationen geschaffen wurde.
Ob Sie Freunde zu eleganten Sommerabenden am Infinity-Pool begrüßen, ruhige Morgen mit Blick auf die angelegten Gärten genießen oder im großen Stil unter dem Himmel des Mittelmeers Unterhaltung genießen, jeder Aspekt des Anwesens wurde so konzipiert, dass er den Alltag zu einem außergewöhnlichen Erlebnis macht.
Für anspruchsvolle Käufer, die eine Luxusvilla zum Verkauf auf Zypern suchen, sind Gelegenheiten dieser Auszeichnung außergewöhnlich selten. Große private Grundstücke mit üppigen Gärten, Annehmlichkeiten im Resortstil, großzügigen Grundstücken und der unmittelbaren Nähe zu Limassol werden selten verfügbar, insbesondere in einer der begehrtesten Wohnanlagen der Insel.
Für noch mehr Vertrauen sorgt eine separate Eigentumsurkunde, die eine unkomplizierte Eigentumsübertragung und absolute Sorgenfreiheit gewährleistet.
Eine Residenz, die sich wie ein privates Fünf-Sterne-Resort anfühlt
Einige Luxusimmobilien beeindrucken durch ihre Größe.
Andere durch Design.
Die besten Weingüter sind erfolgreich, weil sie ein Gefühl erzeugen, das nicht einfach beschrieben werden kann, sondern sofort erlebt wird.
Von dem Moment an, in dem sich die automatischen Eingangstore öffnen, ändert sich die Atmosphäre.
Eine weitläufige private Auffahrt schlängelt sich sanft durch alte Bäume und wunderschön gepflegte Gärten, bevor eine Residenz zum Vorschein kommt, die sich natürlich in die Umgebung einfügt und architektonische Präsenz mit zurückhaltender Eleganz verbindet.
Anstatt die Landschaft zu dominieren, umarmt das Haus sie.
Raumhohe Verglasungen lassen natürliches Licht in jedem Hauptraum herein und gewähren einen ungestörten Blick über gepflegte Rasenflächen, Ziergärten und die umliegenden, mit Pinien bewachsenen Hügel. Im Laufe der Jahreszeiten wird die Landschaft Teil des Innenraums des Hauses und schafft eine sich ständig ändernde Kulisse, die jeden Wohnraum verschönert.
Im Inneren sorgen großzügige Proportionen in Kombination mit sorgfältig ausgewählten natürlichen Materialien für ein Interieur von bemerkenswerter Wärme und Raffinesse.
Marmorböden reflektieren das mediterrane Licht.
Reichhaltiges Parkett sorgt für Textur und Komfort.
Granitoberflächen sorgen für zeitlose Eleganz.
Maßgeschneiderte Schränke wurden speziell für die Residenz gefertigt, und maßgefertigte Möbel ergänzen die architektonische Sprache jedes Raums.
Nichts fühlt sich übertrieben an.
Nichts fühlt sich zufällig an.
Jedes Detail trägt zu einer Atmosphäre von stiller Zuversicht und anhaltendem Luxus bei.
Luxus, der an Erfahrung gemessen wird
Wahrer Luxus wird heute nicht mehr nur durch beeindruckende Architektur oder außergewöhnliche Handwerkskunst definiert.
Es wird an der Zeit gemessen.
Zeit, die mit der Familie verbracht wird.
Mit Freunden geteilte Zeit.
Zeit, langsamer zu werden.
Zeit, die einfachsten Freuden des Lebens zu genießen.
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Morgen mit Kaffee auf der privaten Terrasse, während das erste Sonnenlicht die umliegenden Hügel beleuchtet.
Der Duft von Pinien weht sanft durch die Gärten, während Vogelgezwitscher die Geräusche des Stadtverkehrs ersetzt.
Später gehört ein erfrischendes Bad im Infinity-Pool zu Ihrer täglichen Routine, bevor Sie unter dem überdachten Pavillon im Freien frühstücken.
Nachmittags laden Sie zu entspannten Tennisspielen auf Ihrem privaten Platz, zu ruhigen Spaziergängen durch wunderschön angelegte Gärten oder zu Momenten völliger Entspannung in Ihrer eigenen Wellness-Suite mit Sauna, Fitnessraum und Jacuzzi ein.
Wenn der Abend näher rückt, versammeln sich die Gäste am Außenkamin, während das Abendessen in der voll ausgestatteten Außenküche zubereitet wird.
Sanftes Licht verwandelt die Gärten.
Der Infinity-Pool spiegelt die Farben des mediterranen Sonnenuntergangs wider.
Das Gespräch geht noch lange nach der Nacht weiterfallen unter den klaren zypriotischen Himmel.
So sieht die Immobilie nicht einfach aus.
So fühlt sich das Leben hier an.
Dieser Unterschied macht wirklich außergewöhnliche Anwesen unvergesslich.
Eine Adresse, die Erfolg widerspiegelt
Auf der ganzen Welt haben die prestigeträchtigsten Wohnstandorte bestimmte Merkmale gemeinsam.
Sie bieten Privatsphäre ohne Isolation.
Natürliche Schönheit ohne Einbußen bei der Barrierefreiheit.
Großzügige Grundstücke statt überfüllter Wohnanlagen.
Architektur, die ihre Umgebung respektiert.
Ein starkes Gemeinschaftsgefühl, ohne Kompromisse bei der Exklusivität einzugehen.
Souni-Zanakia verkörpert all diese Eigenschaften.
Es gilt seit langem als eine der begehrtesten Wohngegenden des Bezirks Limassol und wird zunehmend von internationalen Hausbesitzern, Unternehmern und Familien nachgefragt, die einen raffinierten ländlichen Lebensstil in der Nähe der Stadt suchen.
Seine erhöhte Lage sorgt in den Sommermonaten für ein kühleres Mikroklima, während die umliegenden Pinienwälder, Weinberge und offenen Landschaften eine Umgebung schaffen, die sich wie Welten vom urbanen Leben anfühlt.
Doch das Finanzviertel von Limassol, der preisgekrönte Jachthafen, Luxusgeschäfte, gehobene Restaurants, internationale Schulen und die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese einzigartige Kombination hat Souni-Zanakia zu einem der führenden Luxus-Wohnziele Zyperns gemacht, wo die Nachfrage die begrenzte Verfügbarkeit außergewöhnlicher Häuser durchweg übersteigt.
Mehr als ein Zuhause — ein Vermächtnis
Außergewöhnliche Anwesen werden selten für eine einzige Generation gekauft.
Sie werden zum Schauplatz für Familienfeiern, Meilensteine und lebenslange Erinnerungen.
Kinder entdecken die Natur in sicheren privaten Gärten.
Enkelkinder versammeln sich unter alten Bäumen, die in den kommenden Jahrzehnten weiter wachsen werden.
Freunde kehren Jahr für Jahr zurück, denn kein Luxushotel kann die Wärme und Privatsphäre eines wirklich außergewöhnlichen Zuhauses nachahmen.
Da die Welt zunehmend vernetzt ist und immer mehr Menschen überfüllt sind, werden Immobilien, die echte Privatsphäre, großzügige Grundstücke, eine gepflegte Landschaftsgestaltung und Annehmlichkeiten von Resortqualität bieten, immer wertvoller — nicht nur finanziell, sondern auch persönlich.
Dieses Anwesen ist weit mehr als eine Akquisition.
Es steht für eine Lebensweise, die immer schwieriger zu finden und unmöglich zu replizieren ist.
Für diejenigen, die architektonische Eleganz, absolute Privatsphäre und einen der besten Wohnstile Zyperns suchen, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine Gelegenheit, die sich selten bietet.
Architektur, geschaffen für ein Leben lang
Großartige Architektur lässt sich nie allein durch Maßstab definieren.
Sie wird durch Proportionen, natürliches Licht, Handwerkskunst und die Art und Weise bestimmt, wie jeder Raum den Alltag bereichert.
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde als ein Zuhause konzipiert, das sich im Laufe des Tages mühelos weiterentwickelt und in dem elegante, formelle, unterhaltsame, entspannte Familienleben und private Momente der Ruhe in perfekter Harmonie nebeneinander existieren.
Die Residenz wurde 2025** umfassend renoviert und einer sorgfältigen Umgestaltung unterzogen, die ihren ursprünglichen architektonischen Charakter respektiert und gleichzeitig modernen Komfort, raffinierte Details und moderne Technik in allen Bereichen eingeführt hat. Jeder Eingriff wurde sorgfältig durchdacht, um die zeitlose Qualität des Hauses zu bewahren, anstatt vorübergehenden Designtrends zu folgen.
Die Residenz erstreckt sich über etwa 780 Quadratmeter überdachte Wohnräume und entfaltet sich auf natürliche Weise durch eine Reihe miteinander verbundener Wohnräume, in denen großzügige Proportionen und sorgfältig gerahmte Ausblicke für ein sofortiges Gefühl von Offenheit sorgen.
Anstatt mit unnötiger Pracht zu überwältigen, zelebriert die Architektur Ausgewogenheit.
Jeder Raum fühlt sich einladend an.
Jeder Übergang fühlt sich mühelos an.
Jede Perspektive wurde bewusst komponiert.
Von fast jedem Hauptraum aus fangen großflächige Verglasungen die umliegenden Gärten ein, sodass die wechselnden Jahreszeiten Teil des Innenraumes werden. Das Morgenlicht durchflutet die Empfangsräume sanft, während das abendliche Sonnenlicht warme Reflexionen auf Marmorböden und handgefertigten Holzoberflächen erzeugt.
Die Beziehung zwischen Architektur und Landschaft ist nach wie vor eine der prägenden Errungenschaften des Anwesens.
Haus und Garten existieren nicht getrennt, sondern bilden zusammen ein durchgehendes Lebensumfeld.
Innenräume, die von ruhigem Luxus geprägt sind
Die besten Häuser verlassen sich selten auf Extravaganz.
Stattdessen drücken sie Selbstbewusstsein durch außergewöhnliche Materialien, zurückhaltende Eleganz und kompromisslose Liebe zum Detail aus.
In der gesamten Residenz sorgen Naturstein, polierter Marmor, hochwertiger Granit und edler Parkettboden für eine raffinierte Farbpalette, die vom zeitlosen europäischen Design inspiriert ist.
Maßgefertigte Schränke wurden individuell für das Anwesen gefertigt und fügen sich nahtlos in jeden Raum ein, wobei klare architektonische Linien beibehalten werden.
Jedes maßgefertigte Möbelstück wurde nicht nur als Dekoration ausgewählt, sondern als Teil der gesamten Designphilosophie des Hauses.
Das Ergebnis ist ein Interieur, das sich eher kuratiert als eingerichtet anfühlt.
Elegant ohne Übermaß.
Luxuriös ohne Kompromisse.
Die sorgfältig ausgewogene Farbpalette lässt natürliches Licht zum wichtigsten Gestaltungsmerkmal des Hauses werden. Es verändert sich im Laufe des Tages subtil und sorgt für eine sich ständig ändernde Atmosphäre in jedem Wohnraum.
Dezent wurde eine spezielle Beleuchtung integriert, um architektonische Details am Abend hervorzuheben und gleichzeitig das ruhige, einladende Ambiente zu bewahren, das die Residenz ausmacht.
Räume, die sowohl zum Feiern als auch zum täglichen Leben geschaffen wurden
Die wichtigsten Empfangsräume wurden so konzipiert, dass sie sich mühelos an jeden Anlass anpassen lassen.
Zwischen dem formellen Wohnzimmer, dem eleganten Essbereich und den Außenterrassen finden große Unterhaltungsmöglichkeiten auf natürliche Weise statt. So entstehen großzügige Räume, die für anspruchsvolle Zusammenkünfte geeignet sind und gleichzeitig für intime Familienabende gleichermaßen komfortabel sind.
Hohe Decken verstärken das Gefühl der Offenheit zusätzlich, und sorgfältig positionierte Verglasungen sorgen für eine ununterbrochene visuelle Verbindung zur umgebenden Landschaft.
Ob Sie internationale Gäste begrüßen, Meilensteine der Familie feiern oder ruhige Abende am Kamin genießen möchten, jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es einen Lebensstil von müheloser Eleganz unterstützt.
Im Gegensatz zu vielen modernen Luxushäusern, in denen Ästhetik die Praktikabilität dominiert, verbindet diese Residenz erfolgreich Schönheit mit Funktionalität.
Der Speicher wurde intelligent integriert.
Die Durchblutung fühlt sich intuitiv an.
Der Tagesablauf entfaltet sich auf natürliche Weise, ohne die architektonische Harmonie des Hauses zu stören.
Eine Küche, die als Herzstück des Hauses entworfen wurde
Moderner Luxus konzentriert sich zunehmend auf gemeinsame Erlebnisse.
Aus diesem Grund wurde die Küche nicht nur als funktionaler Arbeitsplatz konzipiert, sondern auch als eine der wichtigsten sozialen Umgebungen des Hauses.
Hochwertige Arbeitsplatten aus Granit bieten eine außergewöhnliche Haltbarkeit und ergänzen gleichzeitig die natürlichen Materialien der Umgebung.
Maßgeschneiderte Schränke bieten viel Stauraum, ohne die klare architektonische Komposition zu stören.
Vollständig integrierte Geräte ermöglichen eine kulinarische Leistung auf professionellem Niveau und behalten gleichzeitig die visuelle Einfachheit bei.
Ganz gleich, ob Sie ein entspanntes Familienfrühstück, private Abendessen oder große Feierlichkeiten unter professioneller Leitung von professionellen Köchen zubereiten, die Küche funktioniert mühelos unter allen Umständen.
Die offene Beziehung zu den angrenzenden Wohn- und Essbereichen sorgt dafür, dass die Konversation auf natürliche Weise weitergeht und gleichzeitig unterschiedliche Funktionsbereiche erhalten bleiben.
Eine private Unterkunft, die auf absoluten Komfort ausgelegt ist
Wenn Sie in den ersten Stock steigen, wird die Atmosphäre immer privater und ruhiger.
Hier bieten vier wunderschön eingerichtete Schlafzimmer-Suiten großzügige Unterkünfte, die jeweils sorgfältig positioniert sind, um das natürliche Licht, die Privatsphäre und den uneingeschränkten Blick auf das umliegende Anwesen zu maximieren.
Jedes Schlafzimmer wurde als eigenständiger Rückzugsort konzipiert und nicht nur als Schlafplatz.
Großzügige Ankleideräume, elegante Badezimmer und maßgeschneiderte Einbauschränke tragen zu einer Atmosphäre bei, die eher mit Luxus-Boutique-Hotels als mit Privathäusern in Verbindung gebracht wird.
Die Hauptsuite nimmt eine bevorzugte Position innerhalb des Hauses ein.
Es öffnet sich direkt auf eine herrliche **30 Quadratmeter große private Terrasse** und bietet einen Panoramablick über üppige Gärten, die Zierlandschaft und die mit Pinien bewachsenen Hügel dahinter.
Der Morgenkaffee wird zu einem stillen Ritual.
Abendliche Sonnenuntergänge werden zum täglichen Theater.
Die Suite selbst bietet außergewöhnliche Proportionen, wunderschön integrierte Stauräume und ein luxuriöses eigenes Badezimmer, das mit hochwertigen natürlichen Materialien ausgestattet ist, die das Engagement des Hauses für dauerhafte Qualität unterstreichen.
Neben dem Hauptwohnsitz bieten unabhängige Gästeunterkünfte absolute Privatsphäre für Familien und Freunde, während spezielle Personalunterkünfte den reibungslosen Betrieb des Anwesens ermöglichen, unabhängig davon, ob das Anwesen saisonal oder das ganze Jahr über genutzt wird.
Insgesamt bietet das Anwesen**sieben luxuriöse Schlafzimmer und sieben wunderschön eingerichtete Badezimmer, sodass jeder Bewohner und Gast vollen Komfort genießen kann, ohne Kompromisse einzugehen.
Handwerkskunst, die nicht repliziert werden kann
Außergewöhnliche Häuser offenbaren ihre Qualität durch Details, die oft auf den ersten Blick unbemerkt bleiben.
Perfekt abgestimmtes Mauerwerk.
Handgefertigtes Holz.
Präzise Schreinerei.
Natürliche Materialien, die nicht für Mode, sondern für Langlebigkeit ausgewählt wurden.
Dies sind die Merkmale, die wirklich luxuriöse Residenzen von einfach teuren unterscheiden.
In diesem gesamten Anwesen spiegelt jede Oberfläche ein unerschütterliches Engagement für Handwerkskunst wider.
Bei der im Jahr 2025 durchgeführten Renovierung ging es nie darum, die Residenz oberflächlich zu modernisieren.
Stattdessen wurde jeder Aspekt des Anwesens aufgewertet und gleichzeitig die architektonische Integrität bewahrt, die dem Haus seinen zeitlosen Charakter verleiht.
Da sich Trends unweigerlich weiterentwickeln, bleibt echte Handwerkskunst relevant.
Aus diesem Grund gewinnen Häuser dieses Kalibers weiterhin nicht nur an Wert, sondern auch an Bewunderung.
Sie sind nicht nur für die Gegenwart konzipiert, sondern auch für die kommenden Jahrzehnte — und Generationen —.
Häufig gestellte Fragen
1. Warum ist Souni-Zanakigilt als eine der begehrtesten Wohngegenden von Limassol?
Souni-Zanakia ist bekannt für seine weitläufigen Privatgrundstücke, die reifen Pinienwälder, die geringe Bebauung und die friedliche Umgebung. Die Einwohner genießen einen ländlichen Lebensstil und wohnen gleichzeitig nur etwa zwanzig Minuten vom Stadtzentrum von Limassol entfernt. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Familien, Unternehmer und internationale Hausbesitzer, die Privatsphäre suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
2. Wie weit ist Souni-Zanakia von Limassol entfernt?
Das Anwesen liegt etwa 20 Minuten vom Stadtzentrum von Limassol, 25 Minuten vom Jachthafen von Limassol und etwa 15 Minuten vom Curium Beach entfernt. Von hier aus gelangen Sie bequem zu Geschäfts-, Freizeit- und Küstenattraktionen.
3. Hat die Immobilie eine separate Eigentumsurkunde?
Ja. Der Nachlass profitiert von einer separaten Eigentumsurkunde, die eine einfache Eigentumsübertragung ermöglicht.
4. Ist diese Villa als ständiger Familienwohnsitz geeignet?
Ja. Mit sieben Schlafzimmern, großzügigen Innen- und Außenwohnräumen, Wellnesseinrichtungen, großen Parkplätzen und der Nähe zu führenden internationalen Schulen wurde das Anwesen für das ganzjährige Familienleben konzipiert.
5. Ist Souni-Zanakia ein guter Ort für Familien?
Viele Familien entscheiden sich für Souni-Zanakia wegen der ruhigen Umgebung, der großzügigen Wohngrundstücke, der natürlichen Umgebung und der guten Anbindung an internationale Schulen, Gesundheitsdienste und das Geschäftsviertel von Limassol.
6. Welche internationalen Schulen sind leicht zu erreichen?
Mehrere bekannte internationale Schulen sind von Souni-Zanakia aus mit dem Auto erreichbar, was die Gegend zu einer praktischen Wahl für Familien macht, die nach Zypern ziehen.
7. Wie nah sind die nächsten Strände?
Curium Beach ist etwa 15 Minuten entfernt und Lady’s Mile Beach erreichen Sie in etwa 20 Minuten.
8. Wie groß ist das Anwesen?
Das Anwesen erstreckt sich über ein rund 4.063 Quadratmeter großes privates Landschaftsgrundstück mit etwa 780 Quadratmetern überdachter Unterkunft.
9. Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer umfasst das Anwesen?
Das Anwesen bietet sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer, einschließlich Gästeunterkünfte und Personalunterkünfte.
10. Wurde die Villa kürzlich renoviert?
Ja. Die gesamte Residenz wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die 2025 abgeschlossen wurde. Dabei wurden hochwertige Materialien, maßgeschneiderte Oberflächen und moderne Technologie verwendet.
11. Ist die Villa komplett eingerichtet?
Ja. Die Immobilie wird komplett möbliert mit maßgeschneiderten, maßgeschneiderten Möbeln angeboten, die speziell für die Residenz entworfen wurden.
12. Beinhaltet das Anwesen ein Gästehaus?
Ja. Unabhängige Gästeunterkünfte ermöglichen es den Besuchern, absolute Privatsphäre zu genießen und gleichzeitig mit dem Hauptwohnsitz verbunden zu bleiben.
13. Beinhaltet das Anwesen Unterkünfte für das Personal?
Ja. Die Unterbringung von engagiertem Personal bietet Flexibilität für Haushalte, die Hilfe beim Wohnen oder bei der Hausverwaltung benötigen.
14. Welche Freizeiteinrichtungen im Freien sind enthalten?
Das Anwesen verfügt über einen 12 Meter langen Infinity-Pool, einen integrierten Whirlpool, einen professionellen Tennisplatz, einen privaten Fitnessraum, eine Sauna, eine Außenküche, einen Grillpavillon und wunderschön angelegte Gärten.
15. Gibt es einen privaten Wellnessbereich?
Ja. Die Bewohner genießen eine spezielle Wellness-Suite mit einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einer Sauna, Umkleideräumen und einem Entspannungsbereich.
16. Ist das Schwimmbad beheizt?
Bitte erkundigen Sie sich beim Verkäufer nach den Heizspezifikationen und Betriebsmerkmalen des Pools.
17. Ist die Immobilie energieeffizient?
Ja. Die Residenz hat die Energieeffizienzklasse A und profitiert von einer 10-kW-Photovoltaik-Solaranlage sowie energieeffizienter Verglasung.
18. Verfügt das Anwesen über Glasfaser-Internet?
Ja. Das Haus ist mit schnellem Glasfaser-Internet ausgestattet, sodass die Wohnung für Telearbeit und moderne digitale Lebensstile geeignet ist.
19. Welche Sicherheitsfunktionen sind enthalten?
Das Anwesen verfügt über automatische Eingangstore, Videoüberwachung, Alarmanlagen und ein weitläufiges Privatgrundstück, das die Sicherheit und Privatsphäre erhöht.
20. Gibt es ausreichend Parkplätze?
Ja. Das Anwesen umfasst eine Garage für drei Autos sowie zusätzliche Parkplätze für etwa fünfzehn Fahrzeuge.
21. Hat das Anwesen üppige Landschaftsgärten?
Ja. Die Gärten umfassen gepflegte Rasenflächen, alte Bäume, Zierpflanzen, einen produktiven Obstgarten und elegante, französisch inspirierte formale Gärten.
22. Gibt es eine private Wasserversorgung?
Ja. Das Anwesen verfügt über einen privaten Wasserbrunnen sowie ein automatisiertes Bewässerungssystem für eine effiziente Landschaftspflege.
23. Was unterscheidet dieses Anwesen von anderen Luxusvillen auf Zypern?
Nur wenige Immobilien kombinieren mehr als 4.000 Quadratmeter Privatgrundstück, etwa 780 Quadratmeter Wohnfläche, eine umfassende Renovierung im Jahr 2025, Freizeiteinrichtungen im Resortstil, eine ausgereifte Landschaftsgestaltung, eine separate Eigentumsurkunde und die unmittelbare Nähe zu Limassol in einer einzigen Residenz.
24. Ist diese Immobilie zur Unterhaltung geeignet?
Absolut. Mehrere Empfangsräume, weitläufige Außenterrassen, der Grillpavillon, der Infinity-Pool und Großzügige Parkplätze schaffen einen außergewöhnlichen Rahmen sowohl für intime Zusammenkünfte als auch für groß angelegte Unterhaltung.
25. Kann die Immobilie als Ferienresidenz genutzt werden?
Ja. Durch die Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit, wartungsarmer Infrastruktur und bequemem Flughafenzugang eignet sich das Anwesen sowohl als Dauerwohnsitz als auch als saisonaler Rückzugsort am Mittelmeer.
26. Wie weit sind die internationalen Flughäfen Zyperns entfernt?
Der internationale Flughafen Paphos ist etwa 40 Minuten entfernt, und den internationalen Flughafen Larnaka erreichen Sie in etwa 55 Minuten.
27. Warum entscheiden sich internationale Käufer für Souni-Zanakia?
Internationale Käufer fühlen sich oft von der Kombination aus großzügigen Grundstücksgrößen, natürlicher Umgebung, Privatsphäre, hervorragender Erreichbarkeit, der Nähe zu Limassol und dem etablierten Ruf als eine der begehrtesten Wohngegenden des Bezirks angezogen.
28. Ist die Immobilie sofort bezugsfertig?
Ja. Die Residenz wird komplett möbliert angeboten und kann nach Fertigstellung sofort bezogen werden.
29. Für welche Art von Käufer ist dieses Anwesen am besten geeignet?
Die Immobilie ist ideal für Käufer geeignet, die eine prestigeträchtige Familienresidenz, einen privaten Rückzugsort am Mittelmeer oder eine außergewöhnliche Lifestyle-Immobilie suchen, die Luxus, Privatsphäre und Komfort vereint.
30. Wie kann ich eine private Besichtigung vereinbaren?
Private Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie [versteckte Informationen], um eine vertrauliche Besichtigung zu vereinbaren und weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen in Souni-Zanakia zu erhalten.
Discover one of Cyprus’ finest private estates in prestigious Souni-Zanakia. 7 bedrooms, infinity pool, tennis court, spa, guest house and 4,063m² of landscaped grounds.
Luxury Estate for Sale in Souni-Zanakia, Limassol. One of Cyprus’ Most Exceptional Private Estates.
There are homes that offer luxury. Then there are estates that redefine it.
Hidden among the fragrant pine forests and rolling hills of Souni-Zanakia, where Mediterranean sunlight filters through ancient trees and life unfolds at a gentler pace, lies one of the most remarkable private residences ever offered for sale in Cyprus.
Occupying more than 4,063 square metres of impeccably landscaped grounds and offering approximately 780 square metres of beautifully renovated living space, this extraordinary estate has been thoughtfully designed for those who value privacy, architectural excellence and a lifestyle defined by effortless sophistication.
Only twenty minutes from the cosmopolitan heart of Limassol, yet surrounded by nature, vineyards and open countryside, the residence delivers something increasingly rare in today’s luxury property market: complete tranquillity without sacrificing convenience.
Meticulously renovated throughout in **2025**, every room, every finish and every outdoor space has been reimagined to the highest contemporary standards while preserving the timeless elegance expected from a residence of this calibre.
This is not simply a luxury villa.
It is a private sanctuary.
A family estate.
A place created for generations.
Whether welcoming friends for elegant summer evenings beside the infinity pool, enjoying quiet mornings overlooking the landscaped gardens or entertaining on a grand scale beneath the Mediterranean sky, every aspect of the property has been designed to elevate everyday living into an extraordinary experience.
For discerning buyers seeking a luxury villa for sale in Cyprus, opportunities of this distinction are exceptionally rare. Large private estates with mature gardens, resort-style amenities, generous landholdings and immediate proximity to Limassol seldom become available, particularly within one of the island’s most desirable residential communities.
Adding further confidence, the estate benefits from a Separate Title Deed, ensuring straightforward ownership transfer and complete peace of mind.
A Residence That Feels Like a Private Five-Star Resort
Some luxury homes impress through size.
Others through design.
The finest estates succeed because they create a feeling that cannot easily be described but is immediately experienced.
From the moment the automated entrance gates open, the atmosphere changes.
A sweeping private driveway winds gently through mature trees and beautifully maintained gardens before revealing a residence that sits naturally within its surroundings, combining architectural presence with understated elegance.
Rather than dominating the landscape, the home embraces it.
Floor-to-ceiling glazing welcomes natural light into every principal room, framing uninterrupted views across manicured lawns, ornamental gardens and the surrounding pine-covered hills. Throughout the seasons, the landscape becomes part of the home’s interior, creating an ever-changing backdrop that enhances every living space.
Inside, generous proportions combine with carefully selected natural materials to create interiors of remarkable warmth and sophistication.
Marble floors reflect Mediterranean light.
Rich parquet introduces texture and comfort.
Granite surfaces provide timeless elegance.
Bespoke cabinetry has been crafted specifically for the residence, while custom-designed furniture complements the architectural language of every room.
Nothing feels excessive.
Nothing feels accidental.
Every detail contributes to an atmosphere of quiet confidence and enduring luxury.
Luxury That Is Measured by Experience
True luxury today is no longer defined solely by impressive architecture or exceptional craftsmanship.
It is measured by time.
Time spent with family.
Time shared with friends.
Time to slow down.
Time to enjoy life’s simplest pleasures.
Imagine beginning your morning with coffee on the private terrace as the first sunlight illuminates the surrounding hills.
The scent of pine drifts gently through the gardens while birdsong replaces the sounds of city traffic.
Later, a refreshing swim in the infinity pool becomes part of your daily routine before breakfast beneath the covered outdoor pavilion.
Afternoons invite relaxed tennis matches on your private court, peaceful walks through beautifully landscaped gardens or moments of complete relaxation within your own wellness suite featuring sauna, gymnasium and Jacuzzi.
As evening approaches, guests gather beside the outdoor fireplace while dinner is prepared in the fully equipped outdoor kitchen.
Soft lighting transforms the gardens.
The infinity pool reflects the colours of the Mediterranean sunset.
Conversation continues long after nightfall beneath clear Cypriot skies.
This is not simply how the property looks.
It is how life here feels.
That difference is what makes truly exceptional estates unforgettable.
An Address That Reflects Success
Around the world, the most prestigious residential locations share certain characteristics.
They offer privacy without isolation.
Natural beauty without sacrificing accessibility.
Generous plots rather than crowded developments.
Architecture that respects its surroundings.
A strong sense of community without compromising exclusivity.
Souni-Zanakia embodies all of these qualities.
Long regarded as one of the Limassol district’s most desirable residential enclaves, it has become increasingly sought after by international homeowners, entrepreneurs and families seeking a refined countryside lifestyle within easy reach of the city.
Its elevated position provides a cooler microclimate during the summer months, while surrounding pine forests, vineyards and open landscapes create an environment that feels worlds away from urban living.
Yet Limassol’s financial district, award-winning marina, luxury retail, fine dining, international schools and Blue Flag beaches remain comfortably close.
This unique combination has established Souni-Zanakia among Cyprus’ premier luxury residential destinations, where demand consistently exceeds the limited availability of exceptional homes.
More Than a Home—A Legacy
Exceptional estates are rarely purchased for a single generation.
They become the setting for family celebrations, milestone occasions and lifelong memories.
Children discover nature within secure private gardens.
Grandchildren gather beneath mature trees that will continue to grow for decades to come.
Friends return year after year because no luxury hotel can replicate the warmth and privacy of a truly exceptional home.
As the world becomes increasingly connected and increasingly crowded, properties offering genuine privacy, generous land, mature landscaping and resort-quality amenities are becoming progressively more valuable—not simply financially, but personally.
This estate represents far more than an acquisition.
It represents a way of living that is increasingly difficult to find and impossible to replicate.
For those who seek architectural elegance, complete privacy and one of Cyprus’ finest residential lifestyles, this remarkable estate offers an opportunity that seldom presents itself.
Architecture Crafted for a Lifetime
Great architecture is never defined by scale alone.
It is defined by proportion, natural light, craftsmanship and the way each space enhances everyday living.
This exceptional estate has been conceived as a home that evolves effortlessly throughout the day, where elegant formal entertaining, relaxed family life and private moments of tranquillity coexist in perfect harmony.
Comprehensively renovated in **2025**, the residence has undergone a meticulous transformation that respects its original architectural character while introducing contemporary comfort, refined detailing and modern engineering throughout. Every intervention has been carefully considered to preserve the timeless quality of the home rather than following passing design trends.
Spanning approximately 780 square metres of covered accommodation, the residence unfolds naturally through a series of interconnected living spaces where generous proportions and carefully framed views establish an immediate sense of openness.
Rather than overwhelming with unnecessary grandeur, the architecture celebrates balance.
Every room feels inviting.
Every transition feels effortless.
Every perspective has been intentionally composed.
From almost every principal space, expansive glazing captures the surrounding gardens, allowing the changing seasons to become part of the home’s interior experience. Morning light gently fills the reception rooms, while evening sunlight creates warm reflections across marble floors and handcrafted timber finishes.
The relationship between architecture and landscape remains one of the estate’s defining achievements.
Rather than existing separately, house and gardens function together as one continuous living environment.
Interiors Defined by Quiet Luxury
The finest homes rarely rely on extravagance.
Instead, they express confidence through exceptional materials, understated elegance and uncompromising attention to detail.
Throughout the residence, natural stone, polished marble, premium granite and rich parquet flooring create a sophisticated palette inspired by timeless European design.
Custom-made cabinetry has been individually crafted for the property, integrating seamlessly within each room while maintaining clean architectural lines.
Every piece of bespoke furniture has been selected not simply as decoration, but as part of the home’s overall design philosophy.
The result is an interior that feels curated rather than furnished.
Elegant without excess.
Luxurious without compromise.
The carefully balanced colour palette allows natural light to become the home’s most important design feature, changing subtly throughout the day and creating constantly evolving atmospheres within each living space.
Feature lighting has been discreetly integrated to enhance architectural details during the evening while preserving the calm, welcoming ambience that defines the residence.
Spaces Created for Both Celebration and Everyday Living
The principal reception rooms have been designed to adapt effortlessly to every occasion.
Large-scale entertaining flows naturally between the formal living room, elegant dining area and outdoor terraces, creating generous spaces capable of hosting sophisticated gatherings while remaining equally comfortable for intimate family evenings.
High ceilings further enhance the feeling of openness, while carefully positioned glazing maintains uninterrupted visual connections with the surrounding landscape.
Whether welcoming international guests, celebrating family milestones or enjoying quiet evenings beside the fireplace, every room has been designed to support a lifestyle of effortless elegance.
Unlike many contemporary luxury homes where aesthetics dominate practicality, this residence successfully combines beauty with functionality.
Storage has been intelligently integrated.
Circulation feels intuitive.
Daily routines unfold naturally without interrupting the architectural harmony of the home.
A Kitchen Designed as the Heart of the Home
Modern luxury increasingly centres around shared experiences.
For this reason, the kitchen has been designed not merely as a functional workspace, but as one of the home’s principal social environments.
Premium granite worktops provide exceptional durability while complementing the surrounding natural materials.
Bespoke cabinetry offers extensive concealed storage without disrupting the clean architectural composition.
Fully integrated appliances allow professional-level culinary performance while maintaining visual simplicity.
Whether preparing relaxed family breakfasts, private dinners or large celebrations catered by professional chefs, the kitchen performs effortlessly under every circumstance.
Its open relationship with adjacent living and dining spaces ensures conversation continues naturally while preserving distinct functional zones.
A Private Accommodation Designed for Absolute Comfort
Ascending to the first floor, the atmosphere becomes increasingly private and tranquil.
Here, four beautifully appointed bedroom suites provide generous accommodation, each carefully positioned to maximise natural light, privacy and uninterrupted views across the surrounding estate.
Every bedroom has been conceived as an independent retreat rather than simply a place to sleep.
Spacious dressing areas, elegant en-suite bathrooms and bespoke fitted wardrobes contribute to an atmosphere more commonly associated with luxury boutique hotels than private residences.
The principal suite occupies a privileged position within the home.
Opening directly onto a magnificent **30-square-metre private terrace**, it enjoys panoramic views across mature gardens, ornamental landscaping and the pine-covered hills beyond.
Morning coffee becomes a quiet ritual.
Evening sunsets become daily theatre.
The suite itself offers exceptional proportions, beautifully integrated storage and a luxurious en-suite bathroom finished with premium natural materials that reinforce the home’s commitment to enduring quality.
Beyond the principal residence, independent guest accommodation provides complete privacy for visiting family and friends, while dedicated staff quarters allow the estate to operate effortlessly whether occupied seasonally or throughout the year.
Altogether, the property offers **seven luxurious bedrooms and seven beautifully appointed bathrooms, allowing every resident and guest to enjoy complete comfort without compromise.
Craftsmanship That Cannot Be Replicated
Exceptional homes reveal their quality through details that often remain unnoticed at first glance.
Perfectly aligned stonework.
Hand-finished timber.
Precision joinery.
Natural materials selected not for fashion, but for longevity.
These are the characteristics that distinguish genuinely luxurious residences from simply expensive ones.
Throughout this estate, every finish reflects an unwavering commitment to craftsmanship.
The renovation undertaken in 2025 was never intended to modernise the residence superficially.
Instead, it elevated every aspect of the property while preserving the architectural integrity that gives the home its timeless character.
As trends inevitably evolve, true craftsmanship remains relevant.
That is why homes of this calibre continue to appreciate not only in value, but in admiration.
They are designed not for today alone, but for decades—and generations—to come.
Frequently Asked Questions
1. Why is Souni-Zanakia considered one of Limassol’s most desirable residential areas?
Souni-Zanakia is renowned for its spacious private estates, mature pine forests, low-density development and peaceful surroundings. Residents enjoy a countryside lifestyle while remaining within approximately twenty minutes of Limassol City Centre, making the area particularly attractive to families, entrepreneurs and international homeowners seeking privacy without sacrificing convenience.
2. How far is Souni-Zanakia from Limassol?
The estate is approximately 20 minutes from Limassol City Centre, 25 minutes from Limassol Marina and around 15 minutes from Curium Beach, providing convenient access to business, leisure and coastal attractions.
3. Does the property have a Separate Title Deed?
Yes. The estate benefits from a Separate Title Deed, allowing a straightforward ownership transfer.
4. Is this villa suitable as a permanent family residence?
Yes. With seven bedrooms, generous indoor and outdoor living spaces, wellness facilities, extensive parking and proximity to leading international schools, the estate has been designed for year-round family living.
5. Is Souni-Zanakia a good place for families?
Many families choose Souni-Zanakia because of its peaceful environment, generous residential plots, natural surroundings and convenient access to international schools, healthcare services and Limassol’s business district.
6. Which international schools are within easy reach?
Several well-known international schools are accessible by car from Souni-Zanakia, making the area a practical choice for families relocating to Cyprus.
7. How close are the nearest beaches?
Curium Beach is approximately 15 minutes away, while Lady’s Mile Beach can be reached in around 20 minutes.
8. How large is the estate?
The property occupies approximately 4,063 square metres of private landscaped grounds with approximately 780 square metres of covered accommodation.
9. How many bedrooms and bathrooms does the property include?
The estate offers seven bedrooms and seven bathrooms, including guest accommodation and staff quarters.
10. Has the villa been recently renovated?
Yes. The entire residence underwent a comprehensive renovation completed in 2025, incorporating premium materials, bespoke finishes and modern technology.
11. Is the villa fully furnished?
Yes. The property is offered fully furnished with custom-designed bespoke furniture created specifically for the residence.
12. Does the property include a guest house?
Yes. Independent guest accommodation allows visitors to enjoy complete privacy while remaining connected to the main residence.
13. Does the estate include staff accommodation?
Yes. Dedicated staff accommodation provides flexibility for households requiring live-in assistance or property management.
14. What outdoor leisure facilities are included?
The estate features a 12-metre infinity swimming pool, integrated Jacuzzi, professional tennis court, private gym, sauna, outdoor kitchen, barbecue pavilion and beautifully landscaped gardens.
15. Is there a private wellness area?
Yes. Residents enjoy a dedicated wellness suite including a fully equipped gym, sauna, changing facilities and relaxation area.
16. Is the swimming pool heated?
Please enquire with the selling agent regarding the pool’s heating specification and operational features.
17. Is the property energy efficient?
Yes. The residence holds an Energy Efficiency Rating A and benefits from a 10kW photovoltaic solar energy system together with energy-efficient glazing.
18. Does the property have fibre optic internet?
Yes. High-speed fibre optic internet is installed, making the residence suitable for remote working and modern digital lifestyles.
19. What security features are included?
The estate benefits from automated entrance gates, CCTV surveillance, alarm systems and extensive private grounds that enhance security and privacy.
20. Is there sufficient parking?
Yes. The property includes a three-car garage together with additional parking for approximately fifteen vehicles.
21. Does the estate have mature landscaped gardens?
Yes. The gardens include manicured lawns, mature trees, ornamental planting, a productive fruit orchard and elegant French-inspired formal gardens.
22. Is there a private water supply?
Yes. The property benefits from a private water well together with an automated irrigation system for efficient landscape maintenance.
23. What makes this estate different from other luxury villas in Cyprus?
Few properties combine over 4,000 square metres of private land, approximately 780 square metres of living accommodation, a comprehensive 2025 renovation, resort-style leisure facilities, mature landscaping, a Separate Title Deed and close proximity to Limassol within a single residence.
24. Is this property suitable for entertaining?
Absolutely. Multiple reception rooms, expansive outdoor terraces, the barbecue pavilion, infinity pool and generous parking create an exceptional setting for both intimate gatherings and large-scale entertaining.
25. Can the property be used as a holiday residence?
Yes. The combination of privacy, security, low-maintenance infrastructure and convenient airport access makes the estate well suited as either a permanent residence or a seasonal Mediterranean retreat.
26. How far are Cyprus’ international airports?
Paphos International Airport is approximately 40 minutes away, while Larnaca International Airport can be reached in approximately 55 minutes.
27. Why do international buyers choose Souni-Zanakia?
International buyers are often attracted by the area’s combination of generous plot sizes, natural surroundings, privacy, excellent accessibility, proximity to Limassol and established reputation as one of the district’s most desirable residential communities.
28. Is the property ready for immediate occupation?
Yes. The residence is offered fully furnished and is available for immediate occupancy following completion.
29. What type of buyer is this estate best suited for?
The property is ideally suited to buyers seeking a prestigious family residence, a private Mediterranean retreat or an exceptional lifestyle property that combines luxury, privacy and convenience.
30. How can I arrange a private viewing?
Private viewings are available strictly by appointment. Contact [hidden information] to arrange a confidential viewing and receive further information about this exceptional Souni-Zanakia estate.
Luxury Estate for Sale in Souni-Zanakia, Limassol. One of Cyprus’ Most Exceptional Private Estates.
There are homes that offer luxury. Then there are estates that redefine it.
Hidden among the fragrant pine forests and rolling hills of Souni-Zanakia, where Mediterranean sunlight filters through ancient trees and life unfolds at a gentler pace, lies one of the most remarkable private residences ever offered for sale in Cyprus.
Occupying more than 4,063 square metres of impeccably landscaped grounds and offering approximately 780 square metres of beautifully renovated living space, this extraordinary estate has been thoughtfully designed for those who value privacy, architectural excellence and a lifestyle defined by effortless sophistication.
Only twenty minutes from the cosmopolitan heart of Limassol, yet surrounded by nature, vineyards and open countryside, the residence delivers something increasingly rare in today’s luxury property market: complete tranquillity without sacrificing convenience.
Meticulously renovated throughout in **2025**, every room, every finish and every outdoor space has been reimagined to the highest contemporary standards while preserving the timeless elegance expected from a residence of this calibre.
This is not simply a luxury villa.
It is a private sanctuary.
A family estate.
A place created for generations.
Whether welcoming friends for elegant summer evenings beside the infinity pool, enjoying quiet mornings overlooking the landscaped gardens or entertaining on a grand scale beneath the Mediterranean sky, every aspect of the property has been designed to elevate everyday living into an extraordinary experience.
For discerning buyers seeking a luxury villa for sale in Cyprus, opportunities of this distinction are exceptionally rare. Large private estates with mature gardens, resort-style amenities, generous landholdings and immediate proximity to Limassol seldom become available, particularly within one of the island’s most desirable residential communities.
Adding further confidence, the estate benefits from a Separate Title Deed, ensuring straightforward ownership transfer and complete peace of mind.
A Residence That Feels Like a Private Five-Star Resort
Some luxury homes impress through size.
Others through design.
The finest estates succeed because they create a feeling that cannot easily be described but is immediately experienced.
From the moment the automated entrance gates open, the atmosphere changes.
A sweeping private driveway winds gently through mature trees and beautifully maintained gardens before revealing a residence that sits naturally within its surroundings, combining architectural presence with understated elegance.
Rather than dominating the landscape, the home embraces it.
Floor-to-ceiling glazing welcomes natural light into every principal room, framing uninterrupted views across manicured lawns, ornamental gardens and the surrounding pine-covered hills. Throughout the seasons, the landscape becomes part of the home’s interior, creating an ever-changing backdrop that enhances every living space.
Inside, generous proportions combine with carefully selected natural materials to create interiors of remarkable warmth and sophistication.
Marble floors reflect Mediterranean light.
Rich parquet introduces texture and comfort.
Granite surfaces provide timeless elegance.
Bespoke cabinetry has been crafted specifically for the residence, while custom-designed furniture complements the architectural language of every room.
Nothing feels excessive.
Nothing feels accidental.
Every detail contributes to an atmosphere of quiet confidence and enduring luxury.
Luxury That Is Measured by Experience
True luxury today is no longer defined solely by impressive architecture or exceptional craftsmanship.
It is measured by time.
Time spent with family.
Time shared with friends.
Time to slow down.
Time to enjoy life’s simplest pleasures.
Imagine beginning your morning with coffee on the private terrace as the first sunlight illuminates the surrounding hills.
The scent of pine drifts gently through the gardens while birdsong replaces the sounds of city traffic.
Later, a refreshing swim in the infinity pool becomes part of your daily routine before breakfast beneath the covered outdoor pavilion.
Afternoons invite relaxed tennis matches on your private court, peaceful walks through beautifully landscaped gardens or moments of complete relaxation within your own wellness suite featuring sauna, gymnasium and Jacuzzi.
As evening approaches, guests gather beside the outdoor fireplace while dinner is prepared in the fully equipped outdoor kitchen.
Soft lighting transforms the gardens.
The infinity pool reflects the colours of the Mediterranean sunset.
Conversation continues long after nightfall beneath clear Cypriot skies.
This is not simply how the property looks.
It is how life here feels.
That difference is what makes truly exceptional estates unforgettable.
An Address That Reflects Success
Around the world, the most prestigious residential locations share certain characteristics.
They offer privacy without isolation.
Natural beauty without sacrificing accessibility.
Generous plots rather than crowded developments.
Architecture that respects its surroundings.
A strong sense of community without compromising exclusivity.
Souni-Zanakia embodies all of these qualities.
Long regarded as one of the Limassol district’s most desirable residential enclaves, it has become increasingly sought after by international homeowners, entrepreneurs and families seeking a refined countryside lifestyle within easy reach of the city.
Its elevated position provides a cooler microclimate during the summer months, while surrounding pine forests, vineyards and open landscapes create an environment that feels worlds away from urban living.
Yet Limassol’s financial district, award-winning marina, luxury retail, fine dining, international schools and Blue Flag beaches remain comfortably close.
This unique combination has established Souni-Zanakia among Cyprus’ premier luxury residential destinations, where demand consistently exceeds the limited availability of exceptional homes.
More Than a Home—A Legacy
Exceptional estates are rarely purchased for a single generation.
They become the setting for family celebrations, milestone occasions and lifelong memories.
Children discover nature within secure private gardens.
Grandchildren gather beneath mature trees that will continue to grow for decades to come.
Friends return year after year because no luxury hotel can replicate the warmth and privacy of a truly exceptional home.
As the world becomes increasingly connected and increasingly crowded, properties offering genuine privacy, generous land, mature landscaping and resort-quality amenities are becoming progressively more valuable—not simply financially, but personally.
This estate represents far more than an acquisition.
It represents a way of living that is increasingly difficult to find and impossible to replicate.
For those who seek architectural elegance, complete privacy and one of Cyprus’ finest residential lifestyles, this remarkable estate offers an opportunity that seldom presents itself.
Architecture Crafted for a Lifetime
Great architecture is never defined by scale alone.
It is defined by proportion, natural light, craftsmanship and the way each space enhances everyday living.
This exceptional estate has been conceived as a home that evolves effortlessly throughout the day, where elegant formal entertaining, relaxed family life and private moments of tranquillity coexist in perfect harmony.
Comprehensively renovated in **2025**, the residence has undergone a meticulous transformation that respects its original architectural character while introducing contemporary comfort, refined detailing and modern engineering throughout. Every intervention has been carefully considered to preserve the timeless quality of the home rather than following passing design trends.
Spanning approximately 780 square metres of covered accommodation, the residence unfolds naturally through a series of interconnected living spaces where generous proportions and carefully framed views establish an immediate sense of openness.
Rather than overwhelming with unnecessary grandeur, the architecture celebrates balance.
Every room feels inviting.
Every transition feels effortless.
Every perspective has been intentionally composed.
From almost every principal space, expansive glazing captures the surrounding gardens, allowing the changing seasons to become part of the home’s interior experience. Morning light gently fills the reception rooms, while evening sunlight creates warm reflections across marble floors and handcrafted timber finishes.
The relationship between architecture and landscape remains one of the estate’s defining achievements.
Rather than existing separately, house and gardens function together as one continuous living environment.
Interiors Defined by Quiet Luxury
The finest homes rarely rely on extravagance.
Instead, they express confidence through exceptional materials, understated elegance and uncompromising attention to detail.
Throughout the residence, natural stone, polished marble, premium granite and rich parquet flooring create a sophisticated palette inspired by timeless European design.
Custom-made cabinetry has been individually crafted for the property, integrating seamlessly within each room while maintaining clean architectural lines.
Every piece of bespoke furniture has been selected not simply as decoration, but as part of the home’s overall design philosophy.
The result is an interior that feels curated rather than furnished.
Elegant without excess.
Luxurious without compromise.
The carefully balanced colour palette allows natural light to become the home’s most important design feature, changing subtly throughout the day and creating constantly evolving atmospheres within each living space.
Feature lighting has been discreetly integrated to enhance architectural details during the evening while preserving the calm, welcoming ambience that defines the residence.
Spaces Created for Both Celebration and Everyday Living
The principal reception rooms have been designed to adapt effortlessly to every occasion.
Large-scale entertaining flows naturally between the formal living room, elegant dining area and outdoor terraces, creating generous spaces capable of hosting sophisticated gatherings while remaining equally comfortable for intimate family evenings.
High ceilings further enhance the feeling of openness, while carefully positioned glazing maintains uninterrupted visual connections with the surrounding landscape.
Whether welcoming international guests, celebrating family milestones or enjoying quiet evenings beside the fireplace, every room has been designed to support a lifestyle of effortless elegance.
Unlike many contemporary luxury homes where aesthetics dominate practicality, this residence successfully combines beauty with functionality.
Storage has been intelligently integrated.
Circulation feels intuitive.
Daily routines unfold naturally without interrupting the architectural harmony of the home.
A Kitchen Designed as the Heart of the Home
Modern luxury increasingly centres around shared experiences.
For this reason, the kitchen has been designed not merely as a functional workspace, but as one of the home’s principal social environments.
Premium granite worktops provide exceptional durability while complementing the surrounding natural materials.
Bespoke cabinetry offers extensive concealed storage without disrupting the clean architectural composition.
Fully integrated appliances allow professional-level culinary performance while maintaining visual simplicity.
Whether preparing relaxed family breakfasts, private dinners or large celebrations catered by professional chefs, the kitchen performs effortlessly under every circumstance.
Its open relationship with adjacent living and dining spaces ensures conversation continues naturally while preserving distinct functional zones.
A Private Accommodation Designed for Absolute Comfort
Ascending to the first floor, the atmosphere becomes increasingly private and tranquil.
Here, four beautifully appointed bedroom suites provide generous accommodation, each carefully positioned to maximise natural light, privacy and uninterrupted views across the surrounding estate.
Every bedroom has been conceived as an independent retreat rather than simply a place to sleep.
Spacious dressing areas, elegant en-suite bathrooms and bespoke fitted wardrobes contribute to an atmosphere more commonly associated with luxury boutique hotels than private residences.
The principal suite occupies a privileged position within the home.
Opening directly onto a magnificent **30-square-metre private terrace**, it enjoys panoramic views across mature gardens, ornamental landscaping and the pine-covered hills beyond.
Morning coffee becomes a quiet ritual.
Evening sunsets become daily theatre.
The suite itself offers exceptional proportions, beautifully integrated storage and a luxurious en-suite bathroom finished with premium natural materials that reinforce the home’s commitment to enduring quality.
Beyond the principal residence, independent guest accommodation provides complete privacy for visiting family and friends, while dedicated staff quarters allow the estate to operate effortlessly whether occupied seasonally or throughout the year.
Altogether, the property offers **seven luxurious bedrooms and seven beautifully appointed bathrooms, allowing every resident and guest to enjoy complete comfort without compromise.
Craftsmanship That Cannot Be Replicated
Exceptional homes reveal their quality through details that often remain unnoticed at first glance.
Perfectly aligned stonework.
Hand-finished timber.
Precision joinery.
Natural materials selected not for fashion, but for longevity.
These are the characteristics that distinguish genuinely luxurious residences from simply expensive ones.
Throughout this estate, every finish reflects an unwavering commitment to craftsmanship.
The renovation undertaken in 2025 was never intended to modernise the residence superficially.
Instead, it elevated every aspect of the property while preserving the architectural integrity that gives the home its timeless character.
As trends inevitably evolve, true craftsmanship remains relevant.
That is why homes of this calibre continue to appreciate not only in value, but in admiration.
They are designed not for today alone, but for decades—and generations—to come.
Frequently Asked Questions
1. Why is Souni-Zanakia considered one of Limassol’s most desirable residential areas?
Souni-Zanakia is renowned for its spacious private estates, mature pine forests, low-density development and peaceful surroundings. Residents enjoy a countryside lifestyle while remaining within approximately twenty minutes of Limassol City Centre, making the area particularly attractive to families, entrepreneurs and international homeowners seeking privacy without sacrificing convenience.
2. How far is Souni-Zanakia from Limassol?
The estate is approximately 20 minutes from Limassol City Centre, 25 minutes from Limassol Marina and around 15 minutes from Curium Beach, providing convenient access to business, leisure and coastal attractions.
3. Does the property have a Separate Title Deed?
Yes. The estate benefits from a Separate Title Deed, allowing a straightforward ownership transfer.
4. Is this villa suitable as a permanent family residence?
Yes. With seven bedrooms, generous indoor and outdoor living spaces, wellness facilities, extensive parking and proximity to leading international schools, the estate has been designed for year-round family living.
5. Is Souni-Zanakia a good place for families?
Many families choose Souni-Zanakia because of its peaceful environment, generous residential plots, natural surroundings and convenient access to international schools, healthcare services and Limassol’s business district.
6. Which international schools are within easy reach?
Several well-known international schools are accessible by car from Souni-Zanakia, making the area a practical choice for families relocating to Cyprus.
7. How close are the nearest beaches?
Curium Beach is approximately 15 minutes away, while Lady’s Mile Beach can be reached in around 20 minutes.
8. How large is the estate?
The property occupies approximately 4,063 square metres of private landscaped grounds with approximately 780 square metres of covered accommodation.
9. How many bedrooms and bathrooms does the property include?
The estate offers seven bedrooms and seven bathrooms, including guest accommodation and staff quarters.
10. Has the villa been recently renovated?
Yes. The entire residence underwent a comprehensive renovation completed in 2025, incorporating premium materials, bespoke finishes and modern technology.
11. Is the villa fully furnished?
Yes. The property is offered fully furnished with custom-designed bespoke furniture created specifically for the residence.
12. Does the property include a guest house?
Yes. Independent guest accommodation allows visitors to enjoy complete privacy while remaining connected to the main residence.
13. Does the estate include staff accommodation?
Yes. Dedicated staff accommodation provides flexibility for households requiring live-in assistance or property management.
14. What outdoor leisure facilities are included?
The estate features a 12-metre infinity swimming pool, integrated Jacuzzi, professional tennis court, private gym, sauna, outdoor kitchen, barbecue pavilion and beautifully landscaped gardens.
15. Is there a private wellness area?
Yes. Residents enjoy a dedicated wellness suite including a fully equipped gym, sauna, changing facilities and relaxation area.
16. Is the swimming pool heated?
Please enquire with the selling agent regarding the pool’s heating specification and operational features.
17. Is the property energy efficient?
Yes. The residence holds an Energy Efficiency Rating A and benefits from a 10kW photovoltaic solar energy system together with energy-efficient glazing.
18. Does the property have fibre optic internet?
Yes. High-speed fibre optic internet is installed, making the residence suitable for remote working and modern digital lifestyles.
19. What security features are included?
The estate benefits from automated entrance gates, CCTV surveillance, alarm systems and extensive private grounds that enhance security and privacy.
20. Is there sufficient parking?
Yes. The property includes a three-car garage together with additional parking for approximately fifteen vehicles.
21. Does the estate have mature landscaped gardens?
Yes. The gardens include manicured lawns, mature trees, ornamental planting, a productive fruit orchard and elegant French-inspired formal gardens.
22. Is there a private water supply?
Yes. The property benefits from a private water well together with an automated irrigation system for efficient landscape maintenance.
23. What makes this estate different from other luxury villas in Cyprus?
Few properties combine over 4,000 square metres of private land, approximately 780 square metres of living accommodation, a comprehensive 2025 renovation, resort-style leisure facilities, mature landscaping, a Separate Title Deed and close proximity to Limassol within a single residence.
24. Is this property suitable for entertaining?
Absolutely. Multiple reception rooms, expansive outdoor terraces, the barbecue pavilion, infinity pool and generous parking create an exceptional setting for both intimate gatherings and large-scale entertaining.
25. Can the property be used as a holiday residence?
Yes. The combination of privacy, security, low-maintenance infrastructure and convenient airport access makes the estate well suited as either a permanent residence or a seasonal Mediterranean retreat.
26. How far are Cyprus’ international airports?
Paphos International Airport is approximately 40 minutes away, while Larnaca International Airport can be reached in approximately 55 minutes.
27. Why do international buyers choose Souni-Zanakia?
International buyers are often attracted by the area’s combination of generous plot sizes, natural surroundings, privacy, excellent accessibility, proximity to Limassol and established reputation as one of the district’s most desirable residential communities.
28. Is the property ready for immediate occupation?
Yes. The residence is offered fully furnished and is available for immediate occupancy following completion.
29. What type of buyer is this estate best suited for?
The property is ideally suited to buyers seeking a prestigious family residence, a private Mediterranean retreat or an exceptional lifestyle property that combines luxury, privacy and convenience.
30. How can I arrange a private viewing?
Private viewings are available strictly by appointment. Contact [hidden information] to arrange a confidential viewing and receive further information about this exceptional Souni-Zanakia estate.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Baujahr
2012
-
Preis/Quadratfuß
$650
Funktionen
- Pool
- Garten
- Kamin
- Terrasse
- Tennisplatz
- Sauna
- Whirlpool
- Modern
- Fitnessstudio
Erkunden Sie die Gegend
Keryneias, Limassol, Souni-Zanakia, Zypern
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 5 Monaten beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
258
Angebote
2026
Beigetreten
Besichtigung mit the agent buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Cyprus Luxury Properties
106, Georgiou Griva Digeni Street, 3101, Neapolis, Limassol, Cyprus, 3101, Limassol, Cyprus
Agenturprofil anzeigen
Cyprus Luxury Properties
Cyprus Luxury Properties represents an exclusive collection of Cyprus’ most excep
Cyprus Luxury Properties represents an exclusive collection of Cyprus’ most excep
Cyprus Luxury Properties
Cyprus Luxury Properties represents an exclusive collection of Cyprus’ most exceptional residences, trophy assets, and investment opportunities, curated for discerning individuals, family offices, and global investors seeking the very best of Mediterranean luxury, privacy, and lifestyle.
Through our portal, clients gain privileged access to a carefully selected portfolio of beachfront villas, waterfront penthouses, golf resort residences, contemporary architectural homes, private estates, and exclusive off-market opportunities across the island’s most prestigious destinations.
As the exclusive luxury division of Fox Realty, one of Cyprus’ most established and respected real estate firms, we combine local expertise, market intelligence, and absolute discretion to deliver a highly personalized property acquisition experience for an international clientele.
Limassol
As Cyprus’ cosmopolitan centre of business, luxury living, and international investment, Limassol has emerged as one of the Mediterranean’s most desirable real estate destinations. From the iconic Limassol Marina and the prestigious seafront districts of Amathus, Agios Tychonas, and Kalogiroi to the championship fairways of Limassol Greens Golf Resort, the city offers a sophisticated lifestyle defined by luxury residences, world-class hospitality, private education, fine dining, yachting, and year-round sunshine.
Paphos
Renowned for its natural beauty, exclusivity, and relaxed sophistication, Paphos is home to some of Cyprus’ most sought-after addresses. From the award-winning Aphrodite Hills Resort and the dramatic coastline of Sea Caves and Saint George to the unspoiled beauty of the Akamas Peninsula, the region offers an exceptional combination of luxury living, privacy, and long-term investment appeal.
A Mediterranean Destination for Global Wealth
Strategically positioned between Europe, the Middle East, and Asia, Cyprus continues to attract international buyers seeking security, lifestyle, and wealth preservation. With European Union membership, a favourable tax environment, modern infrastructure, world-class healthcare, championship golf courses, luxury marinas, and over 340 days of sunshine annually, the island offers an unrivalled balance of opportunity and quality of life.
Whether acquiring a waterfront penthouse overlooking the Mediterranean, a private estate with panoramic sea views, a residence within a world-class golf resort, or a strategic investment asset, our clients benefit from trusted guidance, privileged market access, and opportunities beyond the public market.
Exceptional Properties. Trusted Expertise. Absolute Discretion.
Cyprus Luxury Properties
The Exclusive Luxury Division of Fox Smart Estate – Registered & Licensed Estate Agent (Registration No. 488 | License No. 344/E).
Cyprus Luxury Properties represents an exclusive collection of Cyprus’ most exceptional residences, trophy assets, and investment opportunities, curated for discerning individuals, family offices, and global investors seeking the very best of Mediterranean luxury, privacy, and lifestyle.
Through our portal, clients gain privileged access to a carefully selected portfolio of beachfront villas, waterfront penthouses, golf resort residences, contemporary architectural homes, private estates, and exclusive off-market opportunities across the island’s most prestigious destinations.
As the exclusive luxury division of Fox Realty, one of Cyprus’ most established and respected real estate firms, we combine local expertise, market intelligence, and absolute discretion to deliver a highly personalized property acquisition experience for an international clientele.
Limassol
As Cyprus’ cosmopolitan centre of business, luxury living, and international investment, Limassol has emerged as one of the Mediterranean’s most desirable real estate destinations. From the iconic Limassol Marina and the prestigious seafront districts of Amathus, Agios Tychonas, and Kalogiroi to the championship fairways of Limassol Greens Golf Resort, the city offers a sophisticated lifestyle defined by luxury residences, world-class hospitality, private education, fine dining, yachting, and year-round sunshine.
Paphos
Renowned for its natural beauty, exclusivity, and relaxed sophistication, Paphos is home to some of Cyprus’ most sought-after addresses. From the award-winning Aphrodite Hills Resort and the dramatic coastline of Sea Caves and Saint George to the unspoiled beauty of the Akamas Peninsula, the region offers an exceptional combination of luxury living, privacy, and long-term investment appeal.
A Mediterranean Destination for Global Wealth
Strategically positioned between Europe, the Middle East, and Asia, Cyprus continues to attract international buyers seeking security, lifestyle, and wealth preservation. With European Union membership, a favourable tax environment, modern infrastructure, world-class healthcare, championship golf courses, luxury marinas, and over 340 days of sunshine annually, the island offers an unrivalled balance of opportunity and quality of life.
Whether acquiring a waterfront penthouse overlooking the Mediterranean, a private estate with panoramic sea views, a residence within a world-class golf resort, or a strategic investment asset, our clients benefit from trusted guidance, privileged market access, and opportunities beyond the public market.
Exceptional Properties. Trusted Expertise. Absolute Discretion.
Cyprus Luxury Properties
The Exclusive Luxury Division of Fox Smart Estate – Registered & Licensed Estate Agent (Registration No. 488 | License No. 344/E).
Zuletzt aktualisiert
September 20
Erstmalig gelistet
September 20
Angebotsreferenz
34370
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Neue Angebote in Souni
Entdecken Sie mehr Häuser zum Verkauf
Souni, Zypern Immobilienarten
Souni, Zypern beliebte Suchanfragen
- Immobilien mit Garten in Souni, Zypern
- Panorama Immobilien in Souni, Zypern
- Immobilien mit Bergblick in Souni, Zypern
- Moderne Immobilien in Souni, Zypern
- Immobilien mit Sauna in Souni, Zypern
- Anlageimmobilie Immobilien in Souni, Zypern
- Immobilien mit Tennisplatz in Souni, Zypern
- Immobilien mit Outdoor-Küche in Souni, Zypern
- Immobilien mit Weinberg in Souni, Zypern
- Immobilien in hohen Höhen in Souni, Zypern
- Renoviert Immobilien in Souni, Zypern
- Küste Immobilien in Souni, Zypern
- am Meer Immobilien in Souni, Zypern
- Blick auf die Stadt Immobilien in Souni, Zypern
- Pferdesport Immobilien in Souni, Zypern
- Immobilien mit Hallenbad in Souni, Zypern
- am Wasser Immobilien in Souni, Zypern
Verwandte Leitfäden & Geschichten
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.