Eine Ranch In Sospel

40 Minuten von Monaco und 25 Minuten vom Zentrum von Menton entfernt. Es ist leicht zu erreichen, da es sich zwischen dem Tunnel und dem Dorf Sospel befindet. Es ist fast 2 Hektar groß und vollständig von einem schönen Tor und einem von Pappeln gesäumten Zugangsweg umgeben.
Ein auf den ersten Blick einladender Innenhof mit seiner hundertjährigen Linde ist vom Hauptgebäude (200 m2 Carrez), dem 60 m2 großen Nebengebäude mit Sommerküche, der Garage (für zwei große Fahrzeuge+Motorräder) und der fast 40 m2 großen Werkstatt umgeben, beide mit sehr hohen Decken.
Auf einen Blick erkennt man den Reiz dieses hügeligen Geländes, in dem derzeit Pferde leben.
Mit Ausnahme des Nebengebäudes, das älter ist und renoviert werden muss, wurden alle Gebäude 1995 erbaut und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Das 200 Quadratmeter große Herrenhaus erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Räume von jeweils 40 m2 mit einer Höhe von 4 Metern unter dem Dachkamm. Eines davon ist eine großzügige Küche/ein Esszimmer im Ranch-Stil, gefolgt von einem Wohnzimmer mit einer großen Bibliothek, wobei jedes Zimmer über einen schönen Kamin verfügt.
In der unteren Etage befindet sich ein sehr großzügiger Schlafbereich mit einem 40 m2 großen Hauptschlafzimmer mit zahlreichen Schränken/Umkleideräumen, einem 11 m2 großen Badezimmer und einer Waschküche.
Ein unabhängig zugängliches, 45 m2 großes Gästeapartment (2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer) befindet sich auf der unteren Ebene des Hauses, da man weiß, dass es einfach ist, es mit der oberen Ebene zu verbinden.
Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über einige neue Funktionen, darunter das Quellwasserspeicher- und Filtersystem, das das Haus versorgt. Das Sanitärsystem ist in sich abgeschlossen.
Es befindet sich in einem landwirtschaftlichen Gebiet und eröffnet Möglichkeiten für diejenigen, die es als professionelles landwirtschaftliches Reiseziel nutzen möchten. Sein einfacher Zugang würde beispielsweise die Einrichtung eines Bauerngasthauses ermöglichen.
Andere Ziele sind natürlich verfügbar: ein Anwesen, das der Pferdezucht gewidmet ist, ein Heil- und Wellnesszentrum oder einfach ein Ferienhaus für Stadtbewohner, die ihre Batterien aufladen müssen, eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/