Sport Hossegor Villa

Dans un environment calme et privégié, à quelques pas du lac d’Hossegor, cette maison basco-landaise de la fin des années 30 bénéficie d’un emplacement unique. Das Meer und das Stadtzentrum sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. D’une surface d’environ 200 m², elle a été conçue pour une vie à l’année, avec des espaces fonctionnels et une organisation pensée pour le quotidien. Répartie sur trois niveaux, elle profite d’une belle exposition et d’une agréable luminosité en toute saison. Sa configuration constitue l’un de ses principaux atouts, avec un space nuit à chaque level: ein 42 m² großes, unabhängiges Appartement im Gartenbereich, eine Suite am Hauseingang und eine große Suite traversante à l’étage. Cette organisation prend tout son sens dans certain configurations familiales: chacun bénéficie ainsi de son indépendance, tout en partageant le quotidien. La maison propos une belle pièce de vie réunissant séjour et salle à manger ouverts sur la cuisine, avec cheminée. Une pièce indépendante aménagée en bureau et une arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée.À l’extérieur, le jardin accueille diverses essences d’arbres ainsi que deux grandes terrasses aux expositions différentes. Une cuisine d’été et une douche extérieure viennent compléter les aménagements. Le projet de piscine, déjà validé, permet d’envisager un nouvel espace outérieur. Le Rez-de-Jardin verfügt auch über eine große Garage und eine Waschküche. Cette maison offre un cadre de vie privégié, entre lac, océan et naturreservée, tout en restant très facilement accesible. Les commerces et les commodités sont à proximité, permettant de laisser facilement la voiture au garage au quotidien. Et pour rejoindre Hossegor depuis l’extérieur, l’aéroport de Biarritz se situe à nur 35 Minuten. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1853,00 et 2508,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibile sur le site Géorisques: [hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/