Son Servera Reihenhaus

Dieses gemütliche, 226 m² große Dorfhaus liegt in der bezaubernden Gemeinde Son Servera und verbindet Geräumigkeit, Helligkeit und den traditionellen mallorquinischen Charakter mit allem Komfort, den man das ganze Jahr über genießen kann.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit einem doppelseitigen Kamin, der sowohl dem Wohnzimmer als auch der Küche eine warme Atmosphäre verleiht. Darüber hinaus verfügt es über ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine geräumige Küche mit direktem Zugang zum Außenhof.

Der private Innenhof ist eine der großen Attraktionen der Immobilie und verfügt über einen Pool, einen Grillbereich und eine Veranda – ideal, um gesellige Runden im Freien und das mediterrane Klima zu genießen. Das Haus verfügt zudem über eine Garage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei miteinander verbundene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der Zimmer lässt sich leicht in zwei separate Schlafzimmer unterteilen und passt sich so unterschiedlichen Bedürfnissen an. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Ankleidezimmer und der Zugang zu einer großen Terrasse.

Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und einen Voranschluss für eine Heizung und bietet somit das ganze Jahr über Komfort und Funktionalität.

Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 745.000 €, darin enthalten sind die Maklergebühren in Höhe von 5 % des Verkaufspreises sowie die auf diese Dienstleistungen anfallende Mehrwertsteuer.

In diesem Preis sind weder die Grunderwerbsteuer (ITP), die auf den Balearen 8 % des Steuerbemessungsgrundlagens beträgt (Gesamtbetrag ca. 59.600 €), noch die Notar- und Registergebühren enthalten, die auf ca. 2.500 € geschätzt werden und bei Unterzeichnung der entsprechenden notariellen Urkunde zu entrichten sind.

Der Steuersatz wird auf den in der notariellen Urkunde ausgewiesenen Endpreis berechnet und kann je nach Subventionen, Beihilfen, Alter und anderen Umständen des Steuerpflichtigen variieren.

Ein Haus, ein Zuhause... Es ist möglich!