Hochwertig Renoviertes Reihenhaus Im Bezaubernden Dorf Son Servera

Dieses hochwertig renovierte Eckhaus in Son Servera verbindet modernen Wohnkomfort mit dem authentischen Charakter eines mallorquinischen Dorfhauses. Das Anwesen wurde 2024/25 mit viel Liebe zum Detail umfangreich modernisiert und präsentiert sich nun mit ansprechendem Design, das sich durch eine besondere Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet.
Die Wohnfläche von ca. 180 m² erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Zugang von zwei Seiten. Eine ehemalige Einzelhandelsfläche wurde in den Wohnbereich integriert, sodass die Möglichkeit besteht, ein separates Gästeapartment mit eigenem Badezimmer einzurichten.
Dieser Bereich eignet sich auch ideal als zusätzlicher Wohnraum oder als geräumiges Arbeitszimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der technische Bereich mit Wärmepumpe, Wasseraufbereitung und einem 1.000-Liter-Wassertank.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem besonderen Charakter. Das geräumige Hauptschlafzimmer beeindruckt mit sichtbaren Holzbalken und Natursteinwänden, die dem Raum eine warme und authentische Atmosphäre verleihen. Ein weiteres Schlafzimmer mit Steinwänden eignet sich ideal als Gästezimmer und bietet einen Blick in den begrünten Innenhof, der als Parkplatz für ein Auto oder als gartenähnliche Terrasse genutzt werden kann und somit einen nicht einsehbaren Außenbereich bietet.
Diese Etage wird durch ein weiteres Badezimmer ergänzt, das in ein Duschbad und eine Gästetoilette aufgeteilt ist. Die beiden Bereiche sind getrennt, aber durch eine Zwischentür miteinander verbunden. Für zusätzlichen Komfort gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Die zweite Etage bildet das Herzstück des Hauses. Hier sind Wohn-, Ess- und Küchenbereich in einem offenen Raumkonzept vereint. Zwei Dachfenster mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Tageslicht im Haus. Direkt neben der Küche befindet sich eine ca. 14 m² große Sonnenterrasse mit einer Grillküche im Freien. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen Blick über die Dächer von Son Servera.
Bei der umfassenden Renovierung wurde großer Wert auf hochwertige und zeitgemäße Gebäudetechnik gelegt. Die integrierte Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Energieversorgung, während die moderne Wasseraufbereitung und der geräumige 1.000-Liter-Wassertank für zusätzliche Versorgungssicherheit sorgen.
Das Anwesen umfasst die abgebildeten Möbel und umfasst ausgewählte Antiquitäten sowie Designermöbel, darunter ein Sofa von B&B Italia. Die moderne Echtlack-Einbauküche ist komplett mit hochwertigen Geräten von Siemens und SMEG ausgestattet und fügt sich funktionell in den offenen Wohnbereich ein.
Charakteristische Elemente wie Natursteinwände und sichtbare Holzbalken wurden bewusst erhalten und durch moderne Bauteile stilvoll ergänzt.
Der integrierte Grillbereich auf der Sonnenterrasse erweitert die Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung sowie neue Klimaanlagen. Moderne Fenster und hochwertige Türen sorgen zudem für eine gute Energieeffizienz.
Die malerische Stadt Son Servera im Nordosten Mallorcas ist von beeindruckender Natur umgeben und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Bars sowie Supermärkte und Drogerien. Da es sich um ein lebendiges mallorquinisches Dorf handelt, sind die örtlichen Geschäfte und Geschäfte das ganze Jahr über geöffnet. Ein besonderes Highlight sind der freitags stattfindende Wochenmarkt, das fröhliche Mandelblütenfest im Frühling und die Konzertveranstaltungen in der unvollendeten Kirche eines Gaudí-Schülers.
Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zur Via Verde, einem rund 30 Kilometer langen Rad- und Wanderweg zwischen Artà und Manacor, sowie zu den beliebten Küstenorten Cala Millor, Cala Bona und den ruhigen Buchten der Costa de los Pinos.
Dieses moderne mallorquinische Dorfhaus in Son Servera beeindruckt durch seine gelungene Kombination aus modernem Komfort, authentischen Materialien und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in der Nähe des Stadtzentrums, die Nähe zum Meer und die durchdachte Raumaufteilung machen das Anwesen zu einer attraktiven Option sowohl als Dauerwohnsitz als auch als stilvolles Ferienhaus.