Sonnenaufgänge Und Sonnenuntergänge Von Diesem Einzigartigen Anwesen Am Meer An Der Nordspitze Der Insel Taveuni

EXKLUSIV BEI PROFIS GELISTET!

Entdecken Sie ein wirklich außergewöhnliches Anwesen an der nördlichsten Spitze von Taveuni - die EINZIGE Residenz am Wasser auf der Insel, die einen uneingeschränkten Blick auf Sonnenaufgang und Sonnenuntergang über dem unberührten blauen Wasser des Pazifischen Ozeans bietet. Dieses einzigartige Haus bietet ein weitläufiges 270-Grad-Ozeanpanorama mit Ausblicken, die sich nach Osten zu vier malerischen Inseln vor der Küste und nach Westen zu den Nachbarinseln Rabi, Kioa und Vanua Levu erstrecken.

???? Die Hauptwohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern wurde in den letzten fünf Jahren einer kompletten Renovierung unterzogen und vom jetzigen Eigentümer — einem erfahrenen professionellen Baumeister mit über 60 Jahren Erfahrung in Australien — sorgfältig renoviert. Jedes Detail wurde an australische Standards angepasst, darunter ein brandneues Dach, komplett modernisierte Elektro- und Sanitärsysteme sowie neue Fenster, die mit Crimsafe-Edelstahl-Sicherheitsschirmen für verbesserten Sturmschutz und Sorgenfreiheit ausgestattet sind.

???? ️ Das geräumige Hauptschlafzimmer im Ostflügel bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem Kingsize-Bett, einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad mit Außendusche — perfekt, um die tropische Brise in aller Privatsphäre zu genießen. Das zweite Schlafzimmer im Westflügel verfügt ebenfalls über ein Kingsize-Bett, zwei Schränke, eingebaute Ablagen und Zugang zu einem gemeinsamen Bad. Das dritte Schlafzimmer ist ideal für Gäste oder Familien mit zwei Einzelbetten und reichlich eingebautem Stauraum.

???? ️ Das weitläufige Wohnzimmer bleibt dank der hohen Decken und der großen Doppeltüren, die direkt zum überdachten Wohnbereich im Freien führen, das ganze Jahr über kühl. Hier können Sie die sanfte Meeresbrise genießen. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich ein nach Osten ausgerichtetes Büro, das voll klimatisiert ist und Garten- und Meerblick bietet. Dieses vielseitige Zimmer kann je nach Bedarf problemlos als viertes Schlafzimmer oder privates Arbeitszimmer dienen.

???? Die Küche des Küchenchefs ist ein herausragendes Merkmal des Hauses. Sie bietet durch Doppelfenster auf zwei Seiten einen 180-Grad-Meerblick, wodurch natürliches Licht und Meeresbrise mühelos hindurchströmen können. Die fachmännisch gestaltete und komplett ausgestattete Küche umfasst einen Gasherd und Ofen mit fünf Brennern, einen großen Kühl- und Gefrierschrank sowie neue Schränke mit Türen und Schubladen, die sich automatisch schließen lassen.

???? Eine markante Servierbar aus lokalem Vesi-Hartholz sorgt für einen Hauch von Inseleleganz. Die Arbeitsplatten aus Edelstahl sorgen für Langlebigkeit und einfache Reinigung — ideal sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Unterhaltungszwecke. Neben der Küche befindet sich eine riesige begehbare Speisekammer mit einem zweiten Getränkekühlschrank, einer Theke für die Zubereitung von Mahlzeiten und umfangreichen Regalen, die sowohl praktisch als auch reichlich Stauraum für ein reibungsloses kulinarisches Erlebnis bieten.

???? Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige 110 Quadratmeter große überdachte Unterhaltungsbereich im Freien — ein Raum, der für echtes Inselleben konzipiert ist. Dieser vielseitige Bereich ist vollständig gefliest und wunderschön beleuchtet und eignet sich ideal für Zusammenkünfte, Mahlzeiten im Freien oder einfach nur zum Entspannen beim Plätschern der Wellen am Ufer und der sanften Meeresbrise in der Luft. Zwei Sätze von faltbaren Aluminiumtüren bieten die Flexibilität, den Raum vollständig nach draußen zu öffnen oder ihn abzusperren, um Schutz und Komfort bei windigen Ostwinden zu bieten, sodass Sie das ganze Jahr über bei jedem Wetter genießen können.

???? Das Anwesen ist mit modernen, zuverlässigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, um Komfort und Ruhe zu gewährleisten. Die Frischwasserversorgung erfolgt über das öffentliche Stromnetz (Stadt), ergänzt durch einen 10.000-Liter-Reservetank mit einer automatischen Druckpumpe, die für einen gleichmäßigen Wasserfluss zu jeder Zeit sorgt.

???? Die Stromversorgung erfolgt über eine kürzlich modernisierte Solaranlage mit einem neuen, in Australien hergestellten Wechselrichter und 6 in den USA hergestellten Simpliphi-Lithium-Ionen-Batterien (23 kWh Speicherkapazität), die effiziente und nachhaltige netzunabhängige Energie liefern. Für zusätzliche Zuverlässigkeit ist das Anwesen auch an das staatliche EFL-Stromnetz angeschlossen, sodass unabhängig von den Bedingungen eine unterbrechungsfreie Stromversorgung gewährleistet ist.

?????? ♀️ Genießen Sie Entspannung im Resortstil mit dem brandneuen, in den Boden eingelassenen Pool, der 6 m x 2,6 m x 1,5 m tief ist. Dieser atemberaubende Pool mit eleganten Glasfliesen und importierten Steinkappen rundum ist perfekt an der Westküste positioniert und bietet den ultimativen Ort, um die legendären Sonnenuntergänge von Taveuni bequem und stilvoll zu genießen.

???? Nur wenige Schritte entfernt liegt das Sunset Deck friedlich im Schatten eines herrlichen, ausgewachsenen Mangobaums, der über den Hang auskragt und einen uneingeschränkten 270-Grad-Blick über die Somosomo-Straße im Westen und die Tasmanstraße im Osten bietet — eine idyllische Kulisse für abendliche Cocktails, stille Besinnung oder einfach um die natürliche Schönheit Ihrer Umgebung zu genießen.

???? Ein eigener Waschbereich mit zwei Waschmaschinen sorgt für einen einfachen Alltag. Ein überdachter Carport bietet geschützte Parkplätze, während eine abschließbare Werkstatt und ein eingebauter Versandcontainer sicheren Stauraum bieten, einschließlich eines speziellen Solarraums für die Unterbringung von Systemkomponenten.

???? Zu den zusätzlichen Funktionen gehören eine Gartenhaus und Geräteraum, ideal für die Pflege des gepflegten Geländes und zur Unterstützung eines aktiven, autarken Lebensstils.

???? ZUSÄTZLICHE MIETEINNAHMEN: Das separate Gästehaus (oder Bure, wie es auf Fidschi genannt wird) bietet eine unglaubliche Gelegenheit, stabile Mieteinnahmen zu erzielen. Dieses charmante Cottage ist voll lizenziert und für kurzfristige Vermietungen zugelassen. Es befindet sich in der südwestlichen Ecke des Grundstücks, direkt am Meer, und garantiert den Gästen einen ruhigen und privaten Rückzugsort.
Das 2023 komplett renovierte Gästehaus ist derzeit erfolgreich auf Airbnb und VRBO in Betrieb. Die Gäste loben durchweg das ruhige Ambiente. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Arbeitsplatten aus Edelstahl, eine erfrischende Außendusche und eine überdachte Terrasse am Meer — der perfekte Ort, um zu entspannen, vorbeischwimmende Delfine zu beobachten und atemberaubende Sonnenuntergänge inmitten von Kokospalmen zu genießen.

???? ACHTUNG BOOTSFAHRER: Dieses Anwesen ist eines der wenigen auf Taveuni mit einer eigenen privaten Bootsrampe und einem Lagerhaus. Die Rampe befindet sich direkt an der Stelle und bietet einen einfachen Zugang zum Meer, egal ob Sie Boot fahren, Kajak fahren, surfen oder eine andere Wassersportart ausüben.

?????? ♂️ SURFER: Träumst du von menschenleeren Wellen? Du kannst deinen ganz privaten Surftrip nur wenige Schritte von deiner Haustür entfernt verbringen. Ein kurzes Paddel von der Bootsrampe führt Sie zu einem Break auf der rechten Seite, perfekt, um Wellen ganz für sich allein zu fangen. Dieser exklusive Surfspot ist besonders in den Sommermonaten (Dezember bis April) ideal, wenn die Nordwellen hereinbrechen.

???? TAUCHER! — Wenn Sie ein erfahrener Taucher sind, dann kennen Sie bestimmt die berüchtigte Somosomo-Straße, die von einigen der erfahrensten und am weitesten gereisten Taucher der Welt als DIE „Weichkorallenhauptstadt der Welt“ angesehen wird. Du könntest Stunden damit verbringen, all das lebendige Meeresleben am Rainbow Reef, Cabbage Patch oder der Großen Weißen Mauer zu beobachten! Schauen Sie sich diese ikonischen Tauchplätze selbst an!

???? WASSERFÄLLE? -- Ja, es heißt, dass es in Taveuni über 1000 Wasserfälle gibt! Außerdem hat die Insel Taveuni ihre eigenen NATÜRLICHEN FELSRUTSCHEN, ein einmaliges Erlebnis, das Sie einfach machen MÜSSEN, wenn Sie hier sind! Taveuni ist auch einer der wenigen Orte auf der Welt, an dem Sie gleichzeitig in der Gegenwart und in der Zukunft sein können, indem Sie die 180-Grad-Meridianlinie an der „geheimen“ internationalen Dateline überspannen — wir zeigen es Ihnen!

???? Erstklassiger Grundbesitz: Dieses Grundstück befindet sich auf einem fast halben Hektar großen Grundstück an Grundstücken, das durch ein zusätzliches halbes Hektar Küstenreservat ergänzt wird. Eigentumsgrundstücke sind auf Fidschi ein seltenes und sehr gefragtes Gut, da es nur 8% aller Grundstücke auf den Inseln ausmacht. Mit dem zusätzlichen Vorteil, dass keine Stempelsteuer oder Grundsteuer und keine Pachtzahlungen anfallen, stellt dies eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit für die Zukunft dar, die sowohl Exklusivität als auch langfristigen Wert bietet.

Preis: 3.550.000 FJD

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