Ein Gut Gestaltetes Haus In Solymár

Panorámás, Egyedi Otthon Solymár Legszebb Részén Eladó

Eladó egy igazán különleges családi ház Solymár egyik legszebb, csendes utcájában, örök panorámás kilátással, gyönyörű kerttel, és háromszintes, sokfunkciós elrendezéssel.

Nettó alapterület: 185 m² | Bruttó: 198 m²

Teraszok összesen: 112 m²

6 szoba, 4 fürdőszoba, 2 konyha

Síktelkes kert gyümölcsfákkal, fedett pergolával

2 perc sétára az erdő, 2 perc autóval a Templom tér

Az ingatlan 2020-ban teljes körű belsőépítészeti felújításon esett át, kívül-belül megújult: új tető, hőszigetelés, nyílászárók, homlokzatburkolat és kert.

Szintek részletesen:

Szuterén (utca felől földszint)

Teljesen önálló, külön bejáratú lakrész

Használható fitneszteremként, irodaként, hobbiszobaként vagy vendéglakásként

2 szoba, konyha, fürdőszoba + 18 m² terasz

Összesen: 60 m² + 18 m² terasz

Földszint (utca felől emelet)

Hangulatos nappali kertkapcsolattal

Konyha-étkező

Szülői hálószoba gardróbbal és saját fürdővel

Vendég-WC

Összesen: 96 m² + 40 m² terasz

Tetőtér

2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba

Minden szobához saját terasz tartozik

Összesen: 42 m² + 54 m² terasz

Műszaki jellemzők:

50 cm-es falvastagság, ebből 15 cm hőszigetelés

Gres és Dryvit homlokzatburkolat

3 rétegű műanyag nyílászárók

Tető: cserép + PVC szigetelés

Tölgyfa parketta, olasz gres burkolatok, design tapéták

Bosch konyhagépek

Padlófűtés és radiátorok (cirkó), split klímák

Éves gázfogyasztás (2024): 1.450 m³

Teraszburkolat: kerámia és WPC

Automata öntözőrendszer a kertben

A kiváló hőszigetelés és nyílászárók révén a ház fenntartási költségei kifejezetten alacsonyak. A környék barátságos, csendes, rendezett épületekkel és természetközeli hangulattal.