$5,746,472
Österreich/Kitzbuehel: Landhaus Für Generationen Mit Pool Und Blick Auf Das Kaisergebirge
- 6 Schlafz.
- 4 Bäder
- 5,662 Sqft
- 9,290 Sqft lot
-
11
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- 7
Über die Immobilie
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Ursprünglich als Doppelhaus erbaut, wurde das Gebäude zu einem herrlichen Landhaus im Tiroler Stil kombiniert, wodurch es äußerst geräumig und vielseitig ist und bei Bedarf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es ist das perfekte Zuhause für eine große Familie oder alle, die Arbeit und Privatleben unter einem Dach verbinden möchten. Die Lage, direkt am Waldrand, ist idyllisch und sonnig, mit
Originally built as a semi-detached house, the building was combined to create a magnificent Tyrolean-style country house, making it extremely spacious and versatile, offering versatile use options if needed. It’s the perfect home for a large family or those who want to combine work and private life under one roof. The location, right on the edge of the forest, is idyllic and sunny, with views ext
Ursprünglich als Doppelhaus erbaut, wurde das Gebäude zu einem herrlichen Landhaus im Tiroler Stil kombiniert, wodurch es äußerst geräumig und vielseitig ist und bei Bedarf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es ist das perfekte Zuhause für eine große Familie oder alle, die Arbeit und Privatleben unter einem Dach verbinden möchten. Die Lage, direkt am Waldrand, ist idyllisch und sonnig, mit Blick bis zum Wilden Kaisergebirge, einem beliebten Blickfang. Das reizvolle Stadtzentrum von Söll ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso das herrliche Skigebiet.
Das Herzstück der Immobilie ist das rund 184 Quadratmeter große Obergeschoss, das offen gestaltet ist und über eine maßgefertigte, voll ausgestattete Küche inklusive Speisekammer sowie die Wohn- und Essbereiche auf beiden Seiten verfügt. Der Kamin und der massive freiliegende Holzdachstuhl sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, während die Gästetoilette diese Ebene vervollständigt, die allseitig von Balkonen flankiert wird. Der enorme Raum ermöglicht eine gut strukturierte Nutzung, z. B. mit einem Bibliotheksbereich, einer TV-Lounge, einem Essbereich mit Bar, einer Spielecke für die Kleinen usw.
Die anderen beiden Stockwerke umfassen — je nach individueller Nutzung — 8 Zimmer (5 Schlafzimmer plus 3 weitere für Büros usw.), 4 Badezimmer, Schränke, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche, verschiedene Lager-, Hauswirtschafts- und Technikräume. Da der Keller auf der Waldseite auch über eine Außentreppe und ein Dachfenster zugänglich ist, wäre er auch für eine gewerbliche Nutzung geeignet, da die Privatsphäre der Bewohner unberührt bliebe.
Terrassen und ein pflegeleichter Garten mit einem beheizten Pool, der überdacht werden kann, laden zum Genießen im Freien ein.
Die Einrichtung des Hauses ist sehr schön und von hoher Qualität im traditionellen Stil. Ein perfekter Zufluchtsort — wie bereits erwähnt — auch für mehrere Generationen als Familienhaus.
Für Fahrzeuge stehen zwei Doppelcarports und vier zusätzliche Außenparkplätze zur Verfügung.
Ein Bussystem, elektrische Jalousien und ein Personenaufzug gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Das Herzstück der Immobilie ist das rund 184 Quadratmeter große Obergeschoss, das offen gestaltet ist und über eine maßgefertigte, voll ausgestattete Küche inklusive Speisekammer sowie die Wohn- und Essbereiche auf beiden Seiten verfügt. Der Kamin und der massive freiliegende Holzdachstuhl sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, während die Gästetoilette diese Ebene vervollständigt, die allseitig von Balkonen flankiert wird. Der enorme Raum ermöglicht eine gut strukturierte Nutzung, z. B. mit einem Bibliotheksbereich, einer TV-Lounge, einem Essbereich mit Bar, einer Spielecke für die Kleinen usw.
Die anderen beiden Stockwerke umfassen — je nach individueller Nutzung — 8 Zimmer (5 Schlafzimmer plus 3 weitere für Büros usw.), 4 Badezimmer, Schränke, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche, verschiedene Lager-, Hauswirtschafts- und Technikräume. Da der Keller auf der Waldseite auch über eine Außentreppe und ein Dachfenster zugänglich ist, wäre er auch für eine gewerbliche Nutzung geeignet, da die Privatsphäre der Bewohner unberührt bliebe.
Terrassen und ein pflegeleichter Garten mit einem beheizten Pool, der überdacht werden kann, laden zum Genießen im Freien ein.
Die Einrichtung des Hauses ist sehr schön und von hoher Qualität im traditionellen Stil. Ein perfekter Zufluchtsort — wie bereits erwähnt — auch für mehrere Generationen als Familienhaus.
Für Fahrzeuge stehen zwei Doppelcarports und vier zusätzliche Außenparkplätze zur Verfügung.
Ein Bussystem, elektrische Jalousien und ein Personenaufzug gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Originally built as a semi-detached house, the building was combined to create a magnificent Tyrolean-style country house, making it extremely spacious and versatile, offering versatile use options if needed. It’s the perfect home for a large family or those who want to combine work and private life under one roof. The location, right on the edge of the forest, is idyllic and sunny, with views extending as far as the Wilder Kaiser Mountains, a popular eye-catcher. The charming town center of Söll is just a few minutes’ drive away, as is the magnificent ski resort.
The heart of the property is the approximately 184 square meter upper floor, which is open-plan with a custom-built, fully equipped kitchen including a pantry, and the living and dining areas on either side. The fireplace and the massive exposed wooden roof truss create a cozy atmosphere, while the guest toilet completes this level, which is flanked by balconies on all sides. The enormous space allows for well-structured use, e.g. with a library area, TV lounge, dining area with bar, a play corner for the little ones, etc.
The other two floors comprise – depending on their individual use – 8 rooms (5 bedrooms plus 3 more for offices, etc.), 4 bathrooms, closets, a wellness area with a sauna and steam shower, various storage, utility, and technical rooms. Since the basement on the forest side is also accessible via an external staircase and a skylight, it would also be suitable for commercial use, as the residents’ privacy would remain unaffected.
Terraces and an easy-care garden with a heated pool that can be covered invite you to enjoy the outdoors.
The house’s furnishings are very beautiful and of high quality in a traditional style. A perfect refuge – as already mentioned – also for several generations as a family home.
Two double carports and four additional outdoor parking spaces are available for vehicles.
A bus system, electric venetian blinds, and a passenger elevator are also included.
The heart of the property is the approximately 184 square meter upper floor, which is open-plan with a custom-built, fully equipped kitchen including a pantry, and the living and dining areas on either side. The fireplace and the massive exposed wooden roof truss create a cozy atmosphere, while the guest toilet completes this level, which is flanked by balconies on all sides. The enormous space allows for well-structured use, e.g. with a library area, TV lounge, dining area with bar, a play corner for the little ones, etc.
The other two floors comprise – depending on their individual use – 8 rooms (5 bedrooms plus 3 more for offices, etc.), 4 bathrooms, closets, a wellness area with a sauna and steam shower, various storage, utility, and technical rooms. Since the basement on the forest side is also accessible via an external staircase and a skylight, it would also be suitable for commercial use, as the residents’ privacy would remain unaffected.
Terraces and an easy-care garden with a heated pool that can be covered invite you to enjoy the outdoors.
The house’s furnishings are very beautiful and of high quality in a traditional style. A perfect refuge – as already mentioned – also for several generations as a family home.
Two double carports and four additional outdoor parking spaces are available for vehicles.
A bus system, electric venetian blinds, and a passenger elevator are also included.
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Art der Immobilie
Chalet
-
Baujahr
2020
-
Preis/Quadratfuß
$1,014
Funktionen
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Söll, Austria, Tirol, Österreich
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Mar 12, 2025
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