Eigentumswohnung Mit Blick Auf Den Jachthafen Mit 2 Schlafzimmern Und 2 Und 1/2 Bädern

¡Bienvenido a Quinta Aqua!

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un condominio frente a la marina, ya que pocas propiedades de este tipo salen a la venta en este complejo.

Este amplio condominio de 148 m² (aproximadamente 1,600 pies cuadrados) cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño para visitas.

¡Excelente ubicación!

Es una unidad en esquina que ofrece vistas directas y espectaculares a la marina y a la alberca común.

Una de sus características más atractivas es la excelente conexión entre la sala/comedor y la amplia terraza que rodea e edificio.

Las puertas corredizas de cristal de piso a techo permiten una increíble entrada de luz natural y ofrecen vistas panorámicas al frente de agua.

Este condominio cuenta con acabados de alta calidad en toda la propiedad, incluyendo pisos de mármol,
carpintería de madera sólida, cubiertas de cuarzo y ventanas/puertas corredizas de cristal de 6 mm y mas!

La cocina es de estilo moderno, con amplio espacio para cocinar y recibir invitados, y cuenta con una barra muy amplia de cuarzo color chocolate.

Está completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable:

Refrigerador
Lavavajillas
Horno
Microondas

El condominio cuenta con aire acondicionado tipo fan & coil, con control independiente mediante termostato de pared en cada zona, además de ventiladores de techo (2 en la sala y 1 en cada recámara).

La recámara principal cuenta con vestidor y baño completo, además de su propia terraza privada con vista a la marina.

También hay un clóset con lavadora y secadora apilables.

El condominio se vende completamente amueblado y decorado, listo para habitar o rentar (turn-key).

Incluido en la venta

La propiedad incluye:

1 cajón de estacionamiento/garaje de 9 m²
Embarcadero (boat slip) #15
2 bicicletas
1 generador eléctrico en el garaje
Mejoras realizadas por el propietario
Persianas anticiclónicas
Persianas exteriores para proteger del sol de la mañana
Refrigerador nuevo
Calentador de agua nuevo, instalado en 2026
Gabinetes de madera adicionales para almacenamiento

Las cuotas de mantenimiento del condominio (HOA) son de $8,391 MXN mensuales (aproximadamente $500 USD).

El impuesto predial anual es de aproximadamente $10,000 MXN (aproximadamente $590 USD).

Quinta Aqua cuenta con una excelente ubicación, con acceso directo a la marina y hermosas vistas abiertas al agua.

Se encuentra a pocos minutos caminando, en bicicleta o en carrito de golf de diversos servicios y amenidades. Justo enfrente se encuentra Central Park.

Disfruta de espectaculares vistas del amanecer, la luna y el atardecer, como se puede apreciar en las fotografías,
mientras observas pasar yates y catamaranes desde la amplia terraza que rodea el edificio.

Amenidades del complejo
Amplia área común con alberca infinity, áreas verdes y ambiente tropical
Gimnasio excepcionalmente equipado y espacioso, con área para clases de yoga y aeróbics
Cancha de racquetball y sala de spa
Salón de eventos con cocina
Acceso directo a la marina con 20 espacios para embarcaciones de propietarios
Acceso controlado y seguridad en el sitio las 24 horas

Puerto Aventuras es una comunidad privada y cerrada, con acceso controlado y seguridad las 24 horas, que ofrece la tranquilidad y el ambiente de un pequeño pueblo.

Ubicada directamente frente al mar, la comunidad alberga la marina más grande de la Riviera Maya.

También ofrece:

Campo de golf de 9 hoyos y driving range, además de cancha de pádel/tenis, restaurante y bar
Colegio internacional
Diversas áreas comerciales con tiendas, cafeterías y restaurantes, muchos de ellos ubicados directamente frente a la marina
Central Park, con área para pickleball, ciclovía, parque para mascotas y área de juegos infantiles
Hermosas playas y bahías ideales para nadar, practicar kayak y hacer snorkel

Justo al otro lado de la comunidad se encuentra una pequeña plaza comercial con Chedraui Selecto (supermercado).

La propiedad está a solo 15 minutos de Playa del Carmen.

El Aeropuerto Internacional de Cancún se encuentra aproximadamente a 1 hora, y el nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum está a aproximadamente la misma distancia.

Además, se encuentra muy cerca de increíbles cenotes y otros parques naturales.

¡Contáctame hoy mismo!

¡Agenda una visita para conocer esta espectacular propiedad frente a la marina!