$1,081,009
Schönes Luxushaus In Sölden/Bearz
- 2 Bäder
- 1,055 Sqft
- Aktualisiert: Oktober 26
- 12
Über die Immobilie
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Zum Kauf steht das exklusive Apartment Top 301 im Erdgeschoss mit 98 m² Wohnfläche und einer geräumigen Terrasse von 23 m² zur Verfügung. Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich mit Gästetoilette, einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich sowie drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, ergänzt durch ein separates Badezimmer. Die Wohnung zeichnet sich durc
Available for purchase is the exclusive apartment Top 301, located on the ground floor, offering 98 m² of living space and a spacious terrace of 23 m². The layout includes an entrance area with a guest toilet, an open and generously sized living and dining area, as well as three bedrooms, one of which features an en-suite bathroom, complemented by a separate bathroom. The apartment stands out with
Zum Kauf steht das exklusive Apartment Top 301 im Erdgeschoss mit 98 m² Wohnfläche und einer geräumigen Terrasse von 23 m² zur Verfügung. Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich mit Gästetoilette, einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich sowie drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, ergänzt durch ein separates Badezimmer. Die Wohnung zeichnet sich durch helle, freundliche Räume und hochwertige, exklusive Oberflächen aus. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Rentabilitätsberechnungen des zukünftigen Betreibers zur Verfügung.
Entscheidender Vorteil: Der Kauf ist für Sie netto und provisionsfrei.
Das Resort, THE SECRET Sölden, erstreckt sich über 6.000 m² in bester Lage und verbindet zeitgenössisches Design mit alpinem Flair und urbanem Lifestyle. Es verfügt über 40 exklusiv eingerichtete Hotelsuiten, die in vier Kategorien unterteilt sind. Die Zimmergrößen reichen von 34 m² bis 155 m². Jede Suite ist mit einer voll ausgestatteten Küche, Kingsize-Boxspringbetten und geräumigen Balkonen, Terrassen oder Loggien ausgestattet. Die Anlagepreise beginnen bei 392.000€ und steigen auf 1.314.317€ (ohne Mobiliar und Tiefgaragenplätze).
Das Resort bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch ein umfangreiches Erlebnisangebot. Für kulinarische Köstlichkeiten sorgt das hauseigene Restaurant, das gehobene Küche bietet, die moderne und regionale Einflüsse auf harmonische Weise verbindet. Für gesellige Abende bietet die Sky Bar THE VUE mit ihrem spektakulären Panoramablick und einer Auswahl an hauseigenen Cocktails den perfekten Rahmen.
Im Wellnessbereich setzt THE SECRET Sölden neue Maßstäbe: Verschiedene Saunen, ein Hamam, Entspannungszonen und ein beeindruckender 36 Meter langer Infinity-Pool (drinnen und draußen) laden zum Entspannen ein. Ein modernes Fitnesscenter rundet das Angebot ab.
Anleger haben zudem die Möglichkeit, über eine bis Mitte 2026 verfügbare Crowdinvesting-Option an der Erfolgsgeschichte von THE SECRET Sölden zu partizipieren. Im Rahmen ihrer Teilnahme profitieren Anleger von einer Reihe exklusiver Vorteile: Dazu gehören bevorzugte Buchungsrechte im Hotel, Zimmer-Upgrades (je nach Verfügbarkeit), Rabatte auf Hotelservices, späte Check-outs und ein Shuttleservice. Darüber hinaus ermöglicht der Zugang zum Owner’s Club die Vernetzung mit anderen Resortpartnern. Das Anlagemodell wurde von Prodinger Tourism Consulting entwickelt und wird professionell verwaltet.
Nach einer erfolgreichen Startphase und einem positiven Cashflow im dritten Betriebsjahr konzentriert sich der Verkäufer nun auf neue Projekte, was dies zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit macht.
Eine Investition in THE SECRET Sölden vereint außergewöhnlichen Komfort, modernes Design und eine zukunftsorientierte Perspektive.
©Bilder von Matthias Dengler und Dominik Rossner, Lederer & Videos von soelden.com
- 3 Schlafzimmer
- 1 eigenes Badezimmer
- 1 zusätzliches Badezimmer
- 1 Gästetoilette
- Große Terrasse
- Exklusive Möblierung
Allgemeines:
- 40 exklusiv ausgestattete Hotelsuiten
- 36 Meter langer Infinity-Pool
- Verschiedene Saunen
- Modernste Infrastruktur und innovative Technologien
- Skybar THE VUE & Restaurant LA’LIV
- Direkter Zugang zur Gaislachkogelbahn
- Schneesicherheit mit zwei Gletschergebieten
- Renommierter Betreiber
- Erwartete Rendite von ca. 4,5%
Sölden, eingebettet im Herzen des Ötztals, ist eine Alpenstadt auf einer Höhe von etwa 1.368 Metern. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Unterkünften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die sowohl im Sommer als auch im Winter Besucher aus aller Welt anziehen.
In der Wintersaison 2023/24 gab es in der Tourismusregion Ötztal beeindruckende 2.920.033 Übernachtungen. Auch die Sommersaison zeigt einen klaren Aufwärtstrend: Im Sommer der [versteckten Informationen] wurden Übernachtungen im Ötztal verzeichnet, was die wachsende Beliebtheit von Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und alpinen Erlebnissen bestätigt.
Im Winter verwandelt sich Sölden in ein Paradies für Wintersportler. Mit über 143 Pistenkilometern, modernen Liftanlagen und zwei Gletscherskigebieten (bis zu 3.340 Meter) bietet es Schneesicherheit von Oktober bis Mai. Highlights wie die BIG3-Aussichtspunkte auf über 3.000 Metern über dem Meeresspiegel und Veranstaltungen wie der Skiweltcup-Auftakt ziehen zahlreiche Besucher an.
Im Sommer präsentiert sich Sölden auch als vielseitiges Reiseziel. Die Bike Republic Sölden mit ihren flowigen Trails begeistert Mountainbiker, während Wanderer ein ausgedehntes Wanderwegenetz erkunden können.
Ein weiteres Highlight im Ötztal ist die Area 47, ein spektakulärer Outdoor-Freizeitpark am Taleingang. Mit Europas größtem Wasserpark, Klettermöglichkeiten, Rafting und anderen Abenteueraktivitäten ist es ein idealer Ort für Nervenkitzel-Suchende. Für Erholungssuchende bietet der Aqua Dome in Längenfeld, nur wenige Kilometer von Sölden entfernt, ein luxuriöses Thermalbad.
Sölden ist aufgrund seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten leicht zu erreichen. Hier sind einige wichtige Entfernungen:
- Bahnhof Ötztal: ca. 35 km
- Flughafen Innsbruck: ca. 85 km
- Munich: ca. 250 km
- Stuttgart: ca. 300 km
- Meran: ca. 120 km
- Prag: ca. 600 km
- Amsterdam: ca. 900 km
Entscheidender Vorteil: Der Kauf ist für Sie netto und provisionsfrei.
Das Resort, THE SECRET Sölden, erstreckt sich über 6.000 m² in bester Lage und verbindet zeitgenössisches Design mit alpinem Flair und urbanem Lifestyle. Es verfügt über 40 exklusiv eingerichtete Hotelsuiten, die in vier Kategorien unterteilt sind. Die Zimmergrößen reichen von 34 m² bis 155 m². Jede Suite ist mit einer voll ausgestatteten Küche, Kingsize-Boxspringbetten und geräumigen Balkonen, Terrassen oder Loggien ausgestattet. Die Anlagepreise beginnen bei 392.000€ und steigen auf 1.314.317€ (ohne Mobiliar und Tiefgaragenplätze).
Das Resort bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch ein umfangreiches Erlebnisangebot. Für kulinarische Köstlichkeiten sorgt das hauseigene Restaurant, das gehobene Küche bietet, die moderne und regionale Einflüsse auf harmonische Weise verbindet. Für gesellige Abende bietet die Sky Bar THE VUE mit ihrem spektakulären Panoramablick und einer Auswahl an hauseigenen Cocktails den perfekten Rahmen.
Im Wellnessbereich setzt THE SECRET Sölden neue Maßstäbe: Verschiedene Saunen, ein Hamam, Entspannungszonen und ein beeindruckender 36 Meter langer Infinity-Pool (drinnen und draußen) laden zum Entspannen ein. Ein modernes Fitnesscenter rundet das Angebot ab.
Anleger haben zudem die Möglichkeit, über eine bis Mitte 2026 verfügbare Crowdinvesting-Option an der Erfolgsgeschichte von THE SECRET Sölden zu partizipieren. Im Rahmen ihrer Teilnahme profitieren Anleger von einer Reihe exklusiver Vorteile: Dazu gehören bevorzugte Buchungsrechte im Hotel, Zimmer-Upgrades (je nach Verfügbarkeit), Rabatte auf Hotelservices, späte Check-outs und ein Shuttleservice. Darüber hinaus ermöglicht der Zugang zum Owner’s Club die Vernetzung mit anderen Resortpartnern. Das Anlagemodell wurde von Prodinger Tourism Consulting entwickelt und wird professionell verwaltet.
Nach einer erfolgreichen Startphase und einem positiven Cashflow im dritten Betriebsjahr konzentriert sich der Verkäufer nun auf neue Projekte, was dies zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit macht.
Eine Investition in THE SECRET Sölden vereint außergewöhnlichen Komfort, modernes Design und eine zukunftsorientierte Perspektive.
©Bilder von Matthias Dengler und Dominik Rossner, Lederer & Videos von soelden.com
- 3 Schlafzimmer
- 1 eigenes Badezimmer
- 1 zusätzliches Badezimmer
- 1 Gästetoilette
- Große Terrasse
- Exklusive Möblierung
Allgemeines:
- 40 exklusiv ausgestattete Hotelsuiten
- 36 Meter langer Infinity-Pool
- Verschiedene Saunen
- Modernste Infrastruktur und innovative Technologien
- Skybar THE VUE & Restaurant LA’LIV
- Direkter Zugang zur Gaislachkogelbahn
- Schneesicherheit mit zwei Gletschergebieten
- Renommierter Betreiber
- Erwartete Rendite von ca. 4,5%
Sölden, eingebettet im Herzen des Ötztals, ist eine Alpenstadt auf einer Höhe von etwa 1.368 Metern. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Unterkünften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die sowohl im Sommer als auch im Winter Besucher aus aller Welt anziehen.
In der Wintersaison 2023/24 gab es in der Tourismusregion Ötztal beeindruckende 2.920.033 Übernachtungen. Auch die Sommersaison zeigt einen klaren Aufwärtstrend: Im Sommer der [versteckten Informationen] wurden Übernachtungen im Ötztal verzeichnet, was die wachsende Beliebtheit von Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und alpinen Erlebnissen bestätigt.
Im Winter verwandelt sich Sölden in ein Paradies für Wintersportler. Mit über 143 Pistenkilometern, modernen Liftanlagen und zwei Gletscherskigebieten (bis zu 3.340 Meter) bietet es Schneesicherheit von Oktober bis Mai. Highlights wie die BIG3-Aussichtspunkte auf über 3.000 Metern über dem Meeresspiegel und Veranstaltungen wie der Skiweltcup-Auftakt ziehen zahlreiche Besucher an.
Im Sommer präsentiert sich Sölden auch als vielseitiges Reiseziel. Die Bike Republic Sölden mit ihren flowigen Trails begeistert Mountainbiker, während Wanderer ein ausgedehntes Wanderwegenetz erkunden können.
Ein weiteres Highlight im Ötztal ist die Area 47, ein spektakulärer Outdoor-Freizeitpark am Taleingang. Mit Europas größtem Wasserpark, Klettermöglichkeiten, Rafting und anderen Abenteueraktivitäten ist es ein idealer Ort für Nervenkitzel-Suchende. Für Erholungssuchende bietet der Aqua Dome in Längenfeld, nur wenige Kilometer von Sölden entfernt, ein luxuriöses Thermalbad.
Sölden ist aufgrund seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten leicht zu erreichen. Hier sind einige wichtige Entfernungen:
- Bahnhof Ötztal: ca. 35 km
- Flughafen Innsbruck: ca. 85 km
- Munich: ca. 250 km
- Stuttgart: ca. 300 km
- Meran: ca. 120 km
- Prag: ca. 600 km
- Amsterdam: ca. 900 km
Available for purchase is the exclusive apartment Top 301, located on the ground floor, offering 98 m² of living space and a spacious terrace of 23 m². The layout includes an entrance area with a guest toilet, an open and generously sized living and dining area, as well as three bedrooms, one of which features an en-suite bathroom, complemented by a separate bathroom. The apartment stands out with its bright, welcoming rooms and high-quality, exclusive finishes. Upon request, we are happy to provide you with the profitability calculations of the future operator.
Key Advantage: The purchase is net and commission-free for you.
The resort, THE SECRET Sölden, spans 6,000 m² in a prime location, combining contemporary design with alpine flair and urban lifestyle. It features 40 exclusively furnished hotel suites, divided into four categories, with room sizes ranging from 34 m² to 155 m². Each suite is equipped with a fully fitted kitchen, king-size box-spring beds, and spacious balconies, terraces, or loggias. Investment prices start at € 392,000 and go up to € 1,314,317 (excluding furnishings and underground parking spaces).
The resort offers not only top-tier living comfort but also an extensive range of experiences. Culinary delights are provided by the in-house restaurant, offering fine dining that harmoniously blends modern and regional influences. For social evenings, the Sky Bar THE VUE, with its spectacular panoramic views and a selection of signature cocktails, provides the perfect setting.
In the wellness area, THE SECRET Sölden sets new standards: various saunas, a hammam, relaxation zones, and an impressive 36-meter-long infinity pool (indoor and outdoor) invite you to unwind. A modern fitness center completes the offer.
Investors also have the opportunity to participate in the success story of THE SECRET Sölden through a crowd investment option available until mid-2026. As part of their participation, investors benefit from a range of exclusive advantages: These include priority booking rights at the hotel, room upgrades (subject to availability), discounts on hotel services, late check-outs, and a shuttle service. Additionally, access to the Owner’s Club allows networking with other resort partners. The investment model was developed by Prodinger Tourism Consulting and is professionally managed.
Following a successful launch phase and positive cash flow in the third year of operation, the seller is now focusing on new projects, making this a unique investment opportunity.
An investment in THE SECRET Sölden combines exceptional comfort, modern design, and a future-oriented perspective.
©Images by Matthias Dengler and Dominik Rossner, Lederer & Videos by [hidden information]
- 3 bedrooms
- 1 en-suite bathroom
- 1 additional bathroom
- 1 guest toilet
- Large terrace
- Exclusive furnishings
General:
- 40 exclusively equipped hotel suites
- 36-meter infinity pool
- Various saunas
- State-of-the-art infrastructure and innovative technologies
- Sky Bar THE VUE & Restaurant LA’LIV
- Direct access to the Gaislachkogelbahn lift
- Snow reliability with two glacier areas
- Renowned operator
- Expected return of approximately 4.5%
Sölden, nestled in the heart of the Ötztal Valley, is an alpine town located at an altitude of about 1,368 meters. The town offers a wide range of accommodations, restaurants, and leisure facilities that attract visitors from all over the world, both in summer and winter.
The winter season 2023/24 saw impressive 2,920,033 overnight stays in the Ötztal Tourism region. The summer season also shows a clear upward trend: in the summer of [hidden information] overnight stays were recorded in the Ötztal, confirming the growing popularity of activities such as hiking, mountain biking, and alpine experiences.
In winter, Sölden transforms into a paradise for winter sports enthusiasts. With over 143 kilometers of slopes, modern lift facilities, and two glacier ski areas (up to 3,340 meters), it offers snow reliability from October to May. Highlights such as the BIG3 viewpoints at over 3,000 meters above sea level and events like the Ski World Cup opener attract numerous visitors.
In summer, Sölden also presents itself as a versatile destination. The Bike Republic Sölden, with its flowing trails, delights mountain bikers, while hikers can explore an extensive network of hiking trails.
Another highlight in the Ötztal is Area 47, a spectacular outdoor leisure park at the entrance to the valley. With Europe’s largest water park, climbing opportunities, rafting, and other adventure activities, it’s an ideal spot for thrill-seekers. For those looking to relax, the Aqua Dome in Längenfeld, just a few kilometers from Sölden, offers a luxurious thermal spa.
Sölden is easily accessible due to its proximity to major transport hubs. Here are some key distances:
- Ötztal Railway Station: approx. 35 km
- Innsbruck Airport: approx. 85 km
- Munich: approx. 250 km
- Stuttgart: approx. 300 km
- Merano: approx. 120 km
- Prague: approx. 600 km
- Amsterdam: approx. 900 km
Key Advantage: The purchase is net and commission-free for you.
The resort, THE SECRET Sölden, spans 6,000 m² in a prime location, combining contemporary design with alpine flair and urban lifestyle. It features 40 exclusively furnished hotel suites, divided into four categories, with room sizes ranging from 34 m² to 155 m². Each suite is equipped with a fully fitted kitchen, king-size box-spring beds, and spacious balconies, terraces, or loggias. Investment prices start at € 392,000 and go up to € 1,314,317 (excluding furnishings and underground parking spaces).
The resort offers not only top-tier living comfort but also an extensive range of experiences. Culinary delights are provided by the in-house restaurant, offering fine dining that harmoniously blends modern and regional influences. For social evenings, the Sky Bar THE VUE, with its spectacular panoramic views and a selection of signature cocktails, provides the perfect setting.
In the wellness area, THE SECRET Sölden sets new standards: various saunas, a hammam, relaxation zones, and an impressive 36-meter-long infinity pool (indoor and outdoor) invite you to unwind. A modern fitness center completes the offer.
Investors also have the opportunity to participate in the success story of THE SECRET Sölden through a crowd investment option available until mid-2026. As part of their participation, investors benefit from a range of exclusive advantages: These include priority booking rights at the hotel, room upgrades (subject to availability), discounts on hotel services, late check-outs, and a shuttle service. Additionally, access to the Owner’s Club allows networking with other resort partners. The investment model was developed by Prodinger Tourism Consulting and is professionally managed.
Following a successful launch phase and positive cash flow in the third year of operation, the seller is now focusing on new projects, making this a unique investment opportunity.
An investment in THE SECRET Sölden combines exceptional comfort, modern design, and a future-oriented perspective.
©Images by Matthias Dengler and Dominik Rossner, Lederer & Videos by [hidden information]
- 3 bedrooms
- 1 en-suite bathroom
- 1 additional bathroom
- 1 guest toilet
- Large terrace
- Exclusive furnishings
General:
- 40 exclusively equipped hotel suites
- 36-meter infinity pool
- Various saunas
- State-of-the-art infrastructure and innovative technologies
- Sky Bar THE VUE & Restaurant LA’LIV
- Direct access to the Gaislachkogelbahn lift
- Snow reliability with two glacier areas
- Renowned operator
- Expected return of approximately 4.5%
Sölden, nestled in the heart of the Ötztal Valley, is an alpine town located at an altitude of about 1,368 meters. The town offers a wide range of accommodations, restaurants, and leisure facilities that attract visitors from all over the world, both in summer and winter.
The winter season 2023/24 saw impressive 2,920,033 overnight stays in the Ötztal Tourism region. The summer season also shows a clear upward trend: in the summer of [hidden information] overnight stays were recorded in the Ötztal, confirming the growing popularity of activities such as hiking, mountain biking, and alpine experiences.
In winter, Sölden transforms into a paradise for winter sports enthusiasts. With over 143 kilometers of slopes, modern lift facilities, and two glacier ski areas (up to 3,340 meters), it offers snow reliability from October to May. Highlights such as the BIG3 viewpoints at over 3,000 meters above sea level and events like the Ski World Cup opener attract numerous visitors.
In summer, Sölden also presents itself as a versatile destination. The Bike Republic Sölden, with its flowing trails, delights mountain bikers, while hikers can explore an extensive network of hiking trails.
Another highlight in the Ötztal is Area 47, a spectacular outdoor leisure park at the entrance to the valley. With Europe’s largest water park, climbing opportunities, rafting, and other adventure activities, it’s an ideal spot for thrill-seekers. For those looking to relax, the Aqua Dome in Längenfeld, just a few kilometers from Sölden, offers a luxurious thermal spa.
Sölden is easily accessible due to its proximity to major transport hubs. Here are some key distances:
- Ötztal Railway Station: approx. 35 km
- Innsbruck Airport: approx. 85 km
- Munich: approx. 250 km
- Stuttgart: approx. 300 km
- Merano: approx. 120 km
- Prague: approx. 600 km
- Amsterdam: approx. 900 km
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Preis/Quadratfuß
$1,024
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Bergblick
- Aufzug
- Modern
- Fitnessstudio
- Hohe Höhe
- Anlageimmobilie
- 2D Grundriss
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