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BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY freut sich, Ihnen ein einzigartiges, komplett renoviertes, modernes Haus mit einem schönen, begrünten Garten von 2100 m² in der ruhigen und prestigeträchtigen Gegend von Bistritsa vorstellen zu können. ImmobilienmerkmaleMit einer Wohnfläche von 567 m² und einer Hauptterrasse von 130 m² beeindruckt das Anwesen durch Geräumigkeit, Licht und erstklassige Ausfüh
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY is pleased to present to your attention a unique, completely renovated modern house with a beautiful, landscaped yard of 2100 sq m, located in the quiet and prestigious area of Bistritsa.
PROPERTY FEATURES
With an area of 567 sq m of living space + 130 sq m of main terrace, the property impresses with spaciousness, light and first-class execut
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY freut sich, Ihnen ein einzigartiges, komplett renoviertes, modernes Haus mit einem schönen, begrünten Garten von 2100 m² in der ruhigen und prestigeträchtigen Gegend von Bistritsa vorstellen zu können. ImmobilienmerkmaleMit einer Wohnfläche von 567 m² und einer Hauptterrasse von 130 m² beeindruckt das Anwesen durch Geräumigkeit, Licht und erstklassige Ausführung. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, hat keine direkten Nachbarn und bietet absoluten Komfort und Privatsphäre.Grundriss: Gartengeschoss (288 m²): geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und französischen Fenstern zum Hof, Sommerküche, Fitnessstudio mit professioneller Ausstattung, Weinkeller für mehr als 1000 Flaschen, Kunstgalerie, Garage für 2 Autos und Serviceräume.Erdgeschoss (157 m² + 130 m² Terrasse): repräsentative Eingangshalle, Hauptküche mit Essbereich und Kamin, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer und Gästetoilette. Obergeschoss (122 m²): Mastersuite mit Ankleideraum und großes Badezimmer + Terrasse 20 m², zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schränken.IMMOBILIENVORTEILE 2100 m² angelegter und gepflegter Garten mit Pinien, immergrünen Bäumen und Rosen; Badezimmer im Garten, überdachter Parkplatz für 2 Autos + offen für 4+ Autos; Automatische Bewässerungsanlage und eigenes Sicherheitsgebäude; Hervorragende Zufahrt über eine Asphaltstraße, Winterreinigung bis 10 Uhr.Vollständige Renovierung (2022—2024) — neues Layout, Heizung und Wasser Systeme, Eichenböden, neue Holzschreinerei und französische Fenster; Heizung und Systeme — Hoval; Architektur — VI Architekten, Konstruktion — Nivel; Yamaha Grizzly 700EPS ATV mit Schneefräse im Lieferumfang enthalten.Dieses Haus vereint Luxus, Platz, Natur und Komfort — eine wahre Oase der Privatsphäre und des Komforts am Fuße von Vitosha.Ref. 7660
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY is pleased to present to your attention a unique, completely renovated modern house with a beautiful, landscaped yard of 2100 sq m, located in the quiet and prestigious area of Bistritsa.
PROPERTY FEATURES
With an area of 567 sq m of living space + 130 sq m of main terrace, the property impresses with spaciousness, light and first-class execution. The house is south-facing, with no direct neighbors and offers absolute comfort and privacy.
Layout:
Garden floor (288 sq m): spacious living room with dining area and French windows to the yard, summer kitchen, gym with professional equipment, winery for 1000+ bottles, art gallery, garage for 2 cars and service rooms.
Main floor (157 sq m + 130 sq m terrace): representative entrance hall, main kitchen with dining area and fireplace, spacious living room with direct access to the terrace, study and guest toilet.
Upper floor (122 sq m): master suite with dressing room and large bathroom + terrace 20 sq m, two more bedrooms with private bathrooms and closets.
PROPERTY ADVANTAGES
2100 sq m landscaped and maintained yard with pine trees, evergreen trees and roses;
Bathroom in the garden, covered parking for 2 cars + open for 4+ cars;
Automatic irrigation system and own security building;
Excellent access via asphalt road, winter cleaning until 10 am.
PROPERTY SPECIFICATIONS
Full renovation (2022–2024) – new layout, heating and water systems, oak floors, new wooden joinery and French windows;
Heating and systems – Hoval;
Architecture – VI Architects, construction – Nivel;
Yamaha Grizzly 700EPS ATV with snow blower included.
This home combines luxury, space, nature and convenience – a true oasis of privacy and comfort at the foot of Vitosha.