Villa Zu Verkaufen In šodići, Kostrena, Rijeka

Neu gebaute Reihenhausvilla in Kostrena bei Rijeka, ca. 1,5 km vom Meer entfernt! Fantastischer Meerblick! Die Gesamtnutzfläche beträgt 190 qm. Das Grundstück ist 150 qm groß. Die Villa wurde 2022 erbaut. Die Doppelhaushälfte besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem „offenen Raumkonzept“ mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool. Es gibt ein noch kleineres Badezimmer im ersten Stock. Wir gehen die Innentreppe hoch/runter zur geräumigen Garage und zum Heizraum oder zu drei Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ist. Im ersten Stock gibt es ein zusätzliches größeres Badezimmer und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Diese Art von moderner Villa wird als „Smart Home“ mit Alarmanlage, beheiztem Pool, Fußbodenheizung, Klimaanlage usw. bezeichnet. Eine hervorragende Immobilie, die wir auf jeden Fall empfehlen! Ref: RE-U-36729Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Ein Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.