$806,662
Nordlicht Garantie! Neues Hochwertiges Ferienhaus (Blockhütte) Mit Bootsanlegeplatz In Der Nähe Von Tromsø
- 3 Schlafz.
- 1 Bäder
- 1,368 Sqft
- 15,436 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 25
-
356
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- 73
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Bauen Sie Ihr eigenes hochmodernes Ferienhaus in attraktiver, direkter Fjordlage und erleben Sie im Winter die atemberaubenden Nordlichter mit eigenen Augen — direkt von Ihrem Traumhaus aus.
Im Sommer genießen Sie die raue und unberührte Natur Norwegens und fahren mit Ihrem eigenen Boot zu einigen der besten Angelplätze, die sich direkt vor Ihrer Haustür befinden.
Wir bieten Ihne
Im Sommer genießen Sie die raue und unberührte Natur Norwegens und fahren mit Ihrem eigenen Boot zu einigen der besten Angelplätze, die sich direkt vor Ihrer Haustür befinden.
Wir bieten Ihne
Build your own state-of-the-art holiday home in an attractive, direct fjord location and experience the breathtaking Northern Lights with your own eyes in winter—right from your very own dream home.
In summer, you will enjoy Norway’s raw and unspoiled nature and head out with your own boat to some of the best fishing spots, located directly on your doorstep.
We offer you exclusiv
In summer, you will enjoy Norway’s raw and unspoiled nature and head out with your own boat to some of the best fishing spots, located directly on your doorstep.
We offer you exclusiv
Bauen Sie Ihr eigenes hochmodernes Ferienhaus in attraktiver, direkter Fjordlage und erleben Sie im Winter die atemberaubenden Nordlichter mit eigenen Augen — direkt von Ihrem Traumhaus aus.
Im Sommer genießen Sie die raue und unberührte Natur Norwegens und fahren mit Ihrem eigenen Boot zu einigen der besten Angelplätze, die sich direkt vor Ihrer Haustür befinden.
Wir bieten Ihnen exklusiven Zugang zu einem wirklich außergewöhnlichen Entwicklungsprojekt in Nordnorwegen. Nur eine Autostunde von Tromsø, der Hauptstadt der Nordlichter, entfernt, können Sie Ihren Traum vom Bau eines Eigenheims in einer der bekanntesten Polarlichtregionen der Welt verwirklichen.
Der Eigentümer der Grundstücke ist ein deutscher Projektentwickler mit langjähriger Erfahrung in Norwegen und hilft Ihnen bei allen notwendigen Formalitäten rund um Kauf und Bau. Sie werden auch von seinem starken lokalen Netzwerk profitieren. Das bedeutet, dass Sie Ihr neues Nordlicht- und Sommertraumhaus aus einer einzigen, zuverlässigen Quelle erhalten.
Neben den häufigen Nordlichtern in der Wintersaison bietet das Gebiet hervorragende Möglichkeiten für erfolgreiches Hochseefischen nach großen Trophäenfischen. Ihr Boot wird gleich um die Ecke an Ihrem eigenen privaten Liegeplatz festgemacht. Diese einzigartige Kombination aus Nordlichtern und Skifahren im Winter sowie Meeresfischen im Sommer macht die Investition äußerst attraktiv und garantiert Anlegern eine lange und profitable Saison.
Die Lage über der Westküste des fischreichen Sørfjorden könnte kaum exklusiver sein. Die Möglichkeit, zwölf Baugrundstücke in einer so privilegierten natürlichen Umgebung zu entwickeln, ist in Norwegen keineswegs selbstverständlich und stellt einen seltenen Glücksfall dar. Die Grundstücke liegen am Hang von Knausen und sind über eine ruhige Wohnstraße zugänglich. Die Bebauung folgt dem traditionellen, hochwertigen Baustil der Region und führt zu modernen und komfortablen Häusern mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Bis zu fünf zukünftige Eigentümer werden die Möglichkeit haben, zusätzlich ein Bootshaus zu erwerben. Das 1,5 km entfernte Hauptdorf Sjursnes gehört zur Gemeinde Tromsø in der Region Troms/Finnmark. Das Dorf bietet ein lokales Lebensmittelgeschäft und eine kleine Tankstelle für den täglichen Bedarf.
Für die geplanten hochwertigen Ferienhäuser liegt eine detaillierte Spezifikation vor, die sicherstellt, dass Sie als Käufer genau wissen, was Ihre Investition beinhaltet.
Derzeit verfügbare Grundstücke:
Grundstück 1//937 m²//Haus und Grundstück: 690.000€
Grundstück 2//842 m²//Haus und Grundstück: 690.000€
Grundstück 3//1.128 m²//Haus und Grundstück: 690.000€
Grundstück 4//1.072 m²//Haus und Grundstück: 690.000€
Grundstück 5//928 m²//Haus und Grundstück: 690.000€
Grundstück 6//1.434 m²//Haus und Grundstück: 690.000€
Grundstück 7//907 m²//Haus und Grundstück: 690.000€
Grundstück 8//1.286 m²//Haus und Grundstück: 690.000€
Grundstück 9//verkauft
Grundstück 10//verkauft
Grundstück 11//verkauft
Grundstück 12//verkauft
Auf allen Grundstücken sind hochwertige Blockhäuser mit einer Wohnfläche von 127 m² und XXL-Panoramafenstern mit Blick auf den Fjord geplant. Die Häuser werden bezugsfertig geliefert und auf Wunsch kann ein optionales Möbelpaket erworben werden. Zur Deckung der allgemeinen Neben- und Infrastrukturkosten (einschließlich Wasser, Abwasser, Straßenzugang, Parkplatz und Baubereitschaft) wird ein Zuschlag von 5,0% auf den Kaufpreis des Hauses und des Grundstücks erhoben. Der deutsche Projektentwickler kümmert sich um alle administrativen Angelegenheiten und die Bauüberwachung.
Frühkäufer haben die Möglichkeit, ein Bootshausgrundstück für 20.000€ zu erwerben. Auf diesem Grundstück kann später ein Bootshaus mit einer Breite von bis zu 4,0 Metern errichtet werden.
Dank des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen Deutschland und Norwegen profitieren Sie von attraktiven norwegischen Steuersätzen für Mietobjekte. Dennoch sollten alle steuerlichen Angelegenheiten mit Ihrem persönlichen Steuerberater besprochen werden.
Das Niveau der Innenausstattung können Sie selbst bestimmen. Moderne, hochwertige Ferienhäuser werden gebaut und bezugsfertig übergeben. Bei Bedarf kann ein maßgeschneidertes Möbelpaket zusammengestellt werden.
Die Grundstücke befinden sich in 9030 Sjursnes, Norwegen (Region Tromsø). Alle Grundstücke befinden sich am Westufer des Sørfjorden, der direkt mit dem majestätischen Ullsfjord verbunden ist.
Die Fahrt vom Flughafen Tromsø dauert ungefähr eine Stunde. Der Flughafen Tromsø wird regelmäßig — und zunehmend — von vielen europäischen Flughäfen aus mit direkten Flügen angeflogen. Derzeit gibt es beispielsweise Direktflüge von Berlin aus sowie mehrere tägliche Verbindungen über Oslo.
In Norwegen zahlen Sie keine Maklerprovision.
Ein weiterer wichtiger Vorteil: Die Dokumentensteuer von 2,5% in Norwegen ist nur auf den Grundstückswert zu entrichten.
Der deutsche Projektentwickler und Grundbesitzer verfügt über langjährige Erfahrung in Norwegen und ist innerhalb der Region sehr gut vernetzt. Ihre individuellen Ideen und Wünsche für die Bebauung können Sie gerne direkt mit ihm besprechen.
Als großer Vorteil für internationale Käufer bietet der Eigentümer über sein Tourismusbüro eine Komplettlösung an, die Marketing, Gästebetreuung und Immobilienverwaltung umfasstManagement.
Wir bieten Ihnen eine detaillierte Berechnung der potenziellen Mieteinnahmen und Betriebskosten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen und Unterlagen zu diesem wirklich einzigartigen Projekt zu erhalten.
Auf unserer Website finden Sie weitere einzigartige norwegische Immobilien!
Im Sommer genießen Sie die raue und unberührte Natur Norwegens und fahren mit Ihrem eigenen Boot zu einigen der besten Angelplätze, die sich direkt vor Ihrer Haustür befinden.
Wir bieten Ihnen exklusiven Zugang zu einem wirklich außergewöhnlichen Entwicklungsprojekt in Nordnorwegen. Nur eine Autostunde von Tromsø, der Hauptstadt der Nordlichter, entfernt, können Sie Ihren Traum vom Bau eines Eigenheims in einer der bekanntesten Polarlichtregionen der Welt verwirklichen.
Der Eigentümer der Grundstücke ist ein deutscher Projektentwickler mit langjähriger Erfahrung in Norwegen und hilft Ihnen bei allen notwendigen Formalitäten rund um Kauf und Bau. Sie werden auch von seinem starken lokalen Netzwerk profitieren. Das bedeutet, dass Sie Ihr neues Nordlicht- und Sommertraumhaus aus einer einzigen, zuverlässigen Quelle erhalten.
Neben den häufigen Nordlichtern in der Wintersaison bietet das Gebiet hervorragende Möglichkeiten für erfolgreiches Hochseefischen nach großen Trophäenfischen. Ihr Boot wird gleich um die Ecke an Ihrem eigenen privaten Liegeplatz festgemacht. Diese einzigartige Kombination aus Nordlichtern und Skifahren im Winter sowie Meeresfischen im Sommer macht die Investition äußerst attraktiv und garantiert Anlegern eine lange und profitable Saison.
Die Lage über der Westküste des fischreichen Sørfjorden könnte kaum exklusiver sein. Die Möglichkeit, zwölf Baugrundstücke in einer so privilegierten natürlichen Umgebung zu entwickeln, ist in Norwegen keineswegs selbstverständlich und stellt einen seltenen Glücksfall dar. Die Grundstücke liegen am Hang von Knausen und sind über eine ruhige Wohnstraße zugänglich. Die Bebauung folgt dem traditionellen, hochwertigen Baustil der Region und führt zu modernen und komfortablen Häusern mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Bis zu fünf zukünftige Eigentümer werden die Möglichkeit haben, zusätzlich ein Bootshaus zu erwerben. Das 1,5 km entfernte Hauptdorf Sjursnes gehört zur Gemeinde Tromsø in der Region Troms/Finnmark. Das Dorf bietet ein lokales Lebensmittelgeschäft und eine kleine Tankstelle für den täglichen Bedarf.
Für die geplanten hochwertigen Ferienhäuser liegt eine detaillierte Spezifikation vor, die sicherstellt, dass Sie als Käufer genau wissen, was Ihre Investition beinhaltet.
Derzeit verfügbare Grundstücke:
Grundstück 1//937 m²//Haus und Grundstück: 690.000€
Grundstück 2//842 m²//Haus und Grundstück: 690.000€
Grundstück 3//1.128 m²//Haus und Grundstück: 690.000€
Grundstück 4//1.072 m²//Haus und Grundstück: 690.000€
Grundstück 5//928 m²//Haus und Grundstück: 690.000€
Grundstück 6//1.434 m²//Haus und Grundstück: 690.000€
Grundstück 7//907 m²//Haus und Grundstück: 690.000€
Grundstück 8//1.286 m²//Haus und Grundstück: 690.000€
Grundstück 9//verkauft
Grundstück 10//verkauft
Grundstück 11//verkauft
Grundstück 12//verkauft
Auf allen Grundstücken sind hochwertige Blockhäuser mit einer Wohnfläche von 127 m² und XXL-Panoramafenstern mit Blick auf den Fjord geplant. Die Häuser werden bezugsfertig geliefert und auf Wunsch kann ein optionales Möbelpaket erworben werden. Zur Deckung der allgemeinen Neben- und Infrastrukturkosten (einschließlich Wasser, Abwasser, Straßenzugang, Parkplatz und Baubereitschaft) wird ein Zuschlag von 5,0% auf den Kaufpreis des Hauses und des Grundstücks erhoben. Der deutsche Projektentwickler kümmert sich um alle administrativen Angelegenheiten und die Bauüberwachung.
Frühkäufer haben die Möglichkeit, ein Bootshausgrundstück für 20.000€ zu erwerben. Auf diesem Grundstück kann später ein Bootshaus mit einer Breite von bis zu 4,0 Metern errichtet werden.
Dank des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen Deutschland und Norwegen profitieren Sie von attraktiven norwegischen Steuersätzen für Mietobjekte. Dennoch sollten alle steuerlichen Angelegenheiten mit Ihrem persönlichen Steuerberater besprochen werden.
Das Niveau der Innenausstattung können Sie selbst bestimmen. Moderne, hochwertige Ferienhäuser werden gebaut und bezugsfertig übergeben. Bei Bedarf kann ein maßgeschneidertes Möbelpaket zusammengestellt werden.
Die Grundstücke befinden sich in 9030 Sjursnes, Norwegen (Region Tromsø). Alle Grundstücke befinden sich am Westufer des Sørfjorden, der direkt mit dem majestätischen Ullsfjord verbunden ist.
Die Fahrt vom Flughafen Tromsø dauert ungefähr eine Stunde. Der Flughafen Tromsø wird regelmäßig — und zunehmend — von vielen europäischen Flughäfen aus mit direkten Flügen angeflogen. Derzeit gibt es beispielsweise Direktflüge von Berlin aus sowie mehrere tägliche Verbindungen über Oslo.
In Norwegen zahlen Sie keine Maklerprovision.
Ein weiterer wichtiger Vorteil: Die Dokumentensteuer von 2,5% in Norwegen ist nur auf den Grundstückswert zu entrichten.
Der deutsche Projektentwickler und Grundbesitzer verfügt über langjährige Erfahrung in Norwegen und ist innerhalb der Region sehr gut vernetzt. Ihre individuellen Ideen und Wünsche für die Bebauung können Sie gerne direkt mit ihm besprechen.
Als großer Vorteil für internationale Käufer bietet der Eigentümer über sein Tourismusbüro eine Komplettlösung an, die Marketing, Gästebetreuung und Immobilienverwaltung umfasstManagement.
Wir bieten Ihnen eine detaillierte Berechnung der potenziellen Mieteinnahmen und Betriebskosten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen und Unterlagen zu diesem wirklich einzigartigen Projekt zu erhalten.
Auf unserer Website finden Sie weitere einzigartige norwegische Immobilien!
Build your own state-of-the-art holiday home in an attractive, direct fjord location and experience the breathtaking Northern Lights with your own eyes in winter—right from your very own dream home.
In summer, you will enjoy Norway’s raw and unspoiled nature and head out with your own boat to some of the best fishing spots, located directly on your doorstep.
We offer you exclusive access to a truly exceptional development project in Northern Norway. Just one hour by car from the Northern Lights capital of Tromsø, you can realize your dream of building a home in one of the world’s most renowned aurora regions.
The owner of the plots is a German project developer with extensive experience in Norway and will assist you with all necessary formalities related to purchase and construction. You will also benefit from his strong local network. This means you receive your new Northern Lights and summer dream home from a single, reliable source.
In addition to the frequent Northern Lights during the winter season, the area offers excellent opportunities for successful deep-sea fishing for large trophy fish. Your boat will be moored just around the corner at your own private berth. This unique combination of Northern Lights and skiing in winter, together with sea fishing in summer, makes the investment highly attractive and ensures a long and profitable season for investors.
The location above the western shore of the fish-rich Sørfjorden could hardly be more exclusive. The opportunity to develop twelve building plots in such a privileged natural setting is by no means a given in Norway and represents a rare stroke of luck. The plots are situated on the slope of Knausen and are accessed via a quiet residential road. Development will follow the traditional, high-quality architectural style of the region, resulting in modern and comfortable houses with a living area of approximately 127 m². Up to five future owners will have the option to additionally purchase a boathouse. The main village of Sjursnes, located 1.5 km away, belongs to the Municipality of Tromsø in the Troms/Finnmark region. The village offers a local grocery store and a small petrol station for daily needs.
For the planned high-quality holiday homes, a detailed specification is available, ensuring that you, as a buyer, know exactly what your investment includes.
Currently available plots:
Plot 1 // 937 m² // House and plot: €690,000
Plot 2 // 842 m² // House and plot: €690,000
Plot 3 // 1,128 m² // House and plot: €690,000
Plot 4 // 1,072 m² // House and plot: €690,000
Plot 5 // 928 m² // House and plot: €690,000
Plot 6 // 1,434 m² // House and plot: €690,000
Plot 7 // 907 m² // House and plot: €690,000
Plot 8 // 1,286 m² // House and plot: €690,000
Plot 9 // sold
Plot 10 // sold
Plot 11 // sold
Plot 12 // sold
High-quality log homes with a living area of 127 m² and XXL panoramic windows overlooking the fjord are planned on all plots. The houses are delivered ready for occupancy, and an optional furniture package can be purchased if desired. To cover general ancillary and infrastructure costs (including water, wastewater, road access, parking, and construction readiness), a surcharge of 5.0% on the purchase price of the house and plot is applied. The German project developer takes care of all administrative matters and construction supervision.
Early buyers have the opportunity to purchase a boathouse plot for €20,000. A boathouse with a width of up to 4.0 meters can later be constructed on this plot.
Thanks to the double taxation agreement between Germany and Norway, you benefit from attractive Norwegian tax rates for rental properties. Nevertheless, all tax-related matters should be discussed with your personal tax advisor.
You can determine the level of interior fittings yourself. Modern, high-quality holiday homes are being built and handed over ready for occupancy. If required, a customized furniture package can be arranged.
The plots are located in 9030 Sjursnes, Norway (Tromsø region). All plots are situated on the western shore of Sørfjorden, which is directly connected to the majestic Ullsfjorden.
The drive from Tromsø Airport takes approximately one hour. Tromsø Airport is served regularly—and increasingly—by direct flights from many European airports. Currently, for example, there are direct flights from Berlin, as well as several daily connections via Oslo.
You do not pay any real estate agent commission in Norway.
Another key advantage: the 2.5% document duty in Norway is payable only on the land value.
The German project developer and landowner is highly experienced in Norway and extremely well connected within the region. You are welcome to discuss your individual ideas and wishes for the development directly with him.
As a major benefit for international buyers, the owner offers a full-service solution via his tourism agency, including marketing, guest services, and property management.
We provide you with a detailed calculation of potential rental income and operating costs.
Contact us today to receive further information and documentation about this truly unique project.
Check our website for more unique Norwegian real estates!
In summer, you will enjoy Norway’s raw and unspoiled nature and head out with your own boat to some of the best fishing spots, located directly on your doorstep.
We offer you exclusive access to a truly exceptional development project in Northern Norway. Just one hour by car from the Northern Lights capital of Tromsø, you can realize your dream of building a home in one of the world’s most renowned aurora regions.
The owner of the plots is a German project developer with extensive experience in Norway and will assist you with all necessary formalities related to purchase and construction. You will also benefit from his strong local network. This means you receive your new Northern Lights and summer dream home from a single, reliable source.
In addition to the frequent Northern Lights during the winter season, the area offers excellent opportunities for successful deep-sea fishing for large trophy fish. Your boat will be moored just around the corner at your own private berth. This unique combination of Northern Lights and skiing in winter, together with sea fishing in summer, makes the investment highly attractive and ensures a long and profitable season for investors.
The location above the western shore of the fish-rich Sørfjorden could hardly be more exclusive. The opportunity to develop twelve building plots in such a privileged natural setting is by no means a given in Norway and represents a rare stroke of luck. The plots are situated on the slope of Knausen and are accessed via a quiet residential road. Development will follow the traditional, high-quality architectural style of the region, resulting in modern and comfortable houses with a living area of approximately 127 m². Up to five future owners will have the option to additionally purchase a boathouse. The main village of Sjursnes, located 1.5 km away, belongs to the Municipality of Tromsø in the Troms/Finnmark region. The village offers a local grocery store and a small petrol station for daily needs.
For the planned high-quality holiday homes, a detailed specification is available, ensuring that you, as a buyer, know exactly what your investment includes.
Currently available plots:
Plot 1 // 937 m² // House and plot: €690,000
Plot 2 // 842 m² // House and plot: €690,000
Plot 3 // 1,128 m² // House and plot: €690,000
Plot 4 // 1,072 m² // House and plot: €690,000
Plot 5 // 928 m² // House and plot: €690,000
Plot 6 // 1,434 m² // House and plot: €690,000
Plot 7 // 907 m² // House and plot: €690,000
Plot 8 // 1,286 m² // House and plot: €690,000
Plot 9 // sold
Plot 10 // sold
Plot 11 // sold
Plot 12 // sold
High-quality log homes with a living area of 127 m² and XXL panoramic windows overlooking the fjord are planned on all plots. The houses are delivered ready for occupancy, and an optional furniture package can be purchased if desired. To cover general ancillary and infrastructure costs (including water, wastewater, road access, parking, and construction readiness), a surcharge of 5.0% on the purchase price of the house and plot is applied. The German project developer takes care of all administrative matters and construction supervision.
Early buyers have the opportunity to purchase a boathouse plot for €20,000. A boathouse with a width of up to 4.0 meters can later be constructed on this plot.
Thanks to the double taxation agreement between Germany and Norway, you benefit from attractive Norwegian tax rates for rental properties. Nevertheless, all tax-related matters should be discussed with your personal tax advisor.
You can determine the level of interior fittings yourself. Modern, high-quality holiday homes are being built and handed over ready for occupancy. If required, a customized furniture package can be arranged.
The plots are located in 9030 Sjursnes, Norway (Tromsø region). All plots are situated on the western shore of Sørfjorden, which is directly connected to the majestic Ullsfjorden.
The drive from Tromsø Airport takes approximately one hour. Tromsø Airport is served regularly—and increasingly—by direct flights from many European airports. Currently, for example, there are direct flights from Berlin, as well as several daily connections via Oslo.
You do not pay any real estate agent commission in Norway.
Another key advantage: the 2.5% document duty in Norway is payable only on the land value.
The German project developer and landowner is highly experienced in Norway and extremely well connected within the region. You are welcome to discuss your individual ideas and wishes for the development directly with him.
As a major benefit for international buyers, the owner offers a full-service solution via his tourism agency, including marketing, guest services, and property management.
We provide you with a detailed calculation of potential rental income and operating costs.
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$590
Funktionen
- Kamin
- Wasserblick
- Bergblick
- Offene Küche
- am Ozean
- Ozeanblick
- 2D Grundriss
- Neubauten
- Panorama
Erkunden Sie die Gegend
Stordalstrandvegen 331, 9030 Sjursnes, Norway, Troms, Norwegen
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 8 Monaten beigetreten
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Gelistet von
19
Angebote
2025
Beigetreten
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Art der Tour
Busse&Børkland
43 Sonnenblumenring, 16321, Bernau bei Berlin, Brandenburg, Germany
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Busse&Børkland is a specialized real estate consultancy and marketing platform focused on Norwegian properties
Busse&Børkland is a specialized real estate consultancy and marketing platform focused on Norwegian properties for the German-speaking market. Through our extensive network, we connect selected properties with buyers from Germany, Austria, and Switzerland.
Our key differentiator is the targeted approach to high-net-worth buyers who are rarely reached through traditional Norwegian property portals. We handle the complete German-language presentation, international marketing, and pre-qualification of serious buyers, working closely with Norwegian real estate agents and project developers.
Thanks to our cross-border expertise, strong network, and clear focus on quality over quantity, we create real added value for both sellers and buyers—professional, transparent, and results-driven.
Our key differentiator is the targeted approach to high-net-worth buyers who are rarely reached through traditional Norwegian property portals. We handle the complete German-language presentation, international marketing, and pre-qualification of serious buyers, working closely with Norwegian real estate agents and project developers.
Thanks to our cross-border expertise, strong network, and clear focus on quality over quantity, we create real added value for both sellers and buyers—professional, transparent, and results-driven.
Zuletzt aktualisiert
Mai 25
Erstmalig gelistet
Dec 19, 2025
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