Einfamilienhaus 105 M² Zum Verkauf

Immobiliencode: HPS3741 - Haus ZUM VERKAUF in Sithonia Paradeisos für 450.000€. Dieses 105,00 m² große, möblierte Haus besteht aus 3 Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Das Anwesen verfügt auch über eine Heizung: Individuell — elektrisch, Holzboden, freie Sicht, Fensterrahmen: Aluminium, gepanzerte Tür, Parkplatz, Garten, Swimmingpool, Klimaanlage, Alarmanlage, Elektrogeräte, doppelt verglaste Fenster, solarbetriebene Warmwasserbereiter, Grill, Dachboden, Freifläche, Innentreppe. Das Gebäude wurde 2022 erbaut. Grundstücksfläche: 55 m² Energieeffizienzklasse des Gebäudes: A Entfernung vom Meer 50 Meter, Entfernung vom Stadtzentrum: 120000 Meter, Entfernung zum nächsten Dorf: 650 Meter, Entfernung zum nächsten Flughafen: 107000 Meter, Eine neu gebaute dreistöckige Villa steht zum Verkauf, nur 50 Meter vom weißen Sandstrand in der Nähe von Nea Marmaras auf der Halbinsel Sithonia in Chalkidiki entfernt. Die Villa ist voll und ganz auf Komfort und Privatsphäre ausgerichtet. Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung und eine geräumige Terrasse mit Steinbank, Tisch und Grillplatz — der perfekte Ort für einen Kaffee am Morgen oder für Gesellschaft am Abend.Raumaufteilung: Erdgeschoss: Helle Küche mit integrierten Geräten, gemütliches Wohnzimmer mit Daikin-Klimaanlage und Toilette. Erster Stock: Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit Deckenventilator, Klimaanlage und Schränken, sowie ein komplettes Badezimmer.Zweiter Stock: Ein separates großes Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht —der perfekte private Rückzugsort. Alle Etagen haben einen modernen, minimalistischen Stil gemeinsam: Die Etagen sind gefertigt aus Zementestrich und halbfester Eiche, während die Fenster und Türen aus hochwertigem Aluminium (Alumil) gefertigt sind. Die Haupttür ist mit einem Magnetschloss mit Ferneingangs- und Ausgangskontrolle ausgestattet. Das Haus ist komplett eingerichtet und mit allem ausgestattet, was Sie brauchen, von der Beleuchtung bis hin zu einer ZNX-Solarwarmwasseranlage. Für die Sicherheit der Besitzer sind ein Sicherheitsalarm und eine CCTV-Kamera installiert. Im Hinterhof erwartet Sie ein privater 12 m² großer Pool mit hochwertigen NOVAMIX-Oberflächen. Die Villa kombiniert zeitgenössisches Design, hochwertige Materialien und absolute Nähe zum Meer. Es ist eine ideale Option sowohl für einen privaten Urlaub als auch für eine Investition mit hohem Mietpotenzial. Ideal gelegen in der Nähe von Nea Marmaras, einem der attraktivsten Feriendörfer von Sithonia, mit gut ausgebauter Infrastruktur, Restaurants, Geschäften und einer malerischen Promenade.