Noucentista Villa Zum Verkauf — Terramar, Sitges

Eine seltene Gelegenheit, eine denkmalgeschützte Noucentista-Villa in Terramar, der exklusivsten Enklave am Meer von Sitges, zu erwerben. Die Residenz wurde im goldenen Zeitalter des katalanischen Klassizismus erbaut und verbindet die charakteristische Architektur der Bewegung — einen imposanten Eckturm, strahlend weißer Putz, eine Loggia mit korinthischen Säulen, balustradierte Terrassen, ein Terrakottadach und ein geformtes Wappenkamm — mit einem vollständig renovierten, lichtdurchfluteten Innenraum, der nach einem anspruchsvollen zeitgenössischen Standard fertiggestellt wurde.

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen 1.090 m² großen Grundstück mit 699 m² bebauter Fläche auf vier Ebenen und genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Strand und dem Passeig Marítim entfernt. Das Meer ist von den Haupträumen und Terrassen aus sichtbar.

Die Unterkunft (gemäß Grundrissen)

Erdgeschoss (Erdgeschoss): Eine großzügige Eingangshalle führt zu zwei miteinander verbundenen Empfangsräumen und einem formellen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem privaten Büro und einem Gäste-WC — alles eingerahmt von hohen Fenstern, durchsichtigen Vorhängen und eleganten Kaminen und mündet in die säulenförmige Loggia und Terrasse.

Erster Stock: eine großzügige Mastersuite mit Ankleideraum und eigenem Bad, drei weitere Doppelschlafzimmer, Familienbäder und ein langer 12 Meter langer Balkon, der sich über die gesamte Breite der Fassade erstreckt und Meeresbrise und südliches Licht einfängt.

Oberste Etage (Turmebene): Eine Suite mit privatem Schlafzimmer, die von einer weitläufigen 75 m² großen Dachterrasse gekrönt wird — der beste Aussichtspunkt des Anwesens über Terramar und das Mittelmeer.

Garten/Untergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Hauswirtschaftsraum und weitere Badezimmer, ideal für Gäste, Mitarbeiter oder Urlauber.

Insgesamt bietet die Villa bis zu sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer sowie Gästetoiletten mit über 90 m² Balkonen und Terrassen.

Gelände und Ausstattung

Der angelegte Garten bietet eine private, reife Kulisse für einen Swimmingpool und eine Terrasse, eingerahmt von den für Terramar typischen Palmen und Bougainvillea. Das Anwesen verfügt außerdem über eine geschlossene Garage für zwei Autos, die sichere, überdachte Parkplätze auf dem Grundstück gewährleistet.

Warum Terramar

Terramar wurde in den 1920er Jahren als Rückzugsort in der Gartenstadt konzipiert und ist nach wie vor die gefragteste Adresse von Sitges — ein ruhiges, von Bäumen gesäumtes Viertel mit historischen Villen direkt an der Küste, doch das Stadtzentrum, internationale Schulen und Barcelona sind leicht zu erreichen.