Exklusives Grundstück Mit Meerblick In Levantina

Städtisches Baugrundstück zum Verkauf in der prestigeträchtigen Wohngegend Llevantina. Es handelt sich um das letzte verfügbare Grundstück in der Straße – eine außergewöhnliche Lage, die Privatsphäre, Meerblick und die Möglichkeit vereint, den Strand, das Ortszentrum oder sogar den Bäcker bequem zu Fuß zu erreichen.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 641 Quadratmetern mit 20 Metern Straßenfront und einer Süd-Südwest-Ausrichtung – ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Es weist eine sanft ansteigende Hanglage auf, die Privatsphäre gegenüber der Straße gewährleistet und einen optimalen Meerblick ermöglicht.

Der Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit bis zu 385 m2 auf zwei Etagen ist zulässig, zusätzlich zu einem Untergeschoss, das als Garage vorgesehen ist.

Ein einzigartiges Grundstück, schwer zu finden aufgrund seiner Lage, Ausrichtung und Aussicht.

Die geltenden städtebaulichen Vorschriften entsprechen der Zone „semi-intensive Stadt“ (Schlüssel 15a) und erlauben den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses:
Maximal zulässige Höhe: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (max. 7,00 m).
Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 3 Meter hinten und seitlich, 4 Meter zur Straße.
Maximale Bebauungsfläche: 30 % + 5 % für Nebengebäude.
Maximale Geschossflächenzahl: 0,60 m2 bebaute Fläche / m2 Grundstück.

Bei Grup Living bieten wir Ihnen einen umfassenden Service, der Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet – vom Grundstückskauf über die Einholung der Baugenehmigungen bis hin zur Beauftragung und Koordination von Architektur- und Bauleistungen.

Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung Ihres Bauvorhabens.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.