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🔑 Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf steht ein Grundstück von 924 qm in der Gegend von Neapoli - Sisi, ein Gebiet mit steigender Nachfrage und sich entwickelnden Wohn- und Touristenaktivitäten. Die Immobilie ist bebaubar und somit eine ideale Wahl für Investitionen in Wohnanlagen. Sie bietet sofortige Renditen und ein erhebliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Der Preis ist verhan
🔑Property Description A plot of land of 924 sq m. within the Neapoli - Sisi area is for sale, an area with increasing demand and developing residential and tourist activity. The property is buildable, which makes it an ideal choice for investment in residential development, offering immediate returns and significant potential for future development. The price is negotiable.
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🔑 Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf steht ein Grundstück von 924 qm in der Gegend von Neapoli - Sisi, ein Gebiet mit steigender Nachfrage und sich entwickelnden Wohn- und Touristenaktivitäten. Die Immobilie ist bebaubar und somit eine ideale Wahl für Investitionen in Wohnanlagen. Sie bietet sofortige Renditen und ein erhebliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Der Preis ist verhandelbar.
Das Grundstück umfasst eine unfertige Gewerbefläche von 110 m2, die flexibel an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden kann, ein 42 m2 großes Geschäft, das bereits vermietet ist und ein stabiles Einkommen generiert, sowie eine 47 m2 große Residenz, die zur Eigennutzung oder Vermietung geeignet ist. Darüber hinaus verfügt es über ein 35 m2 großes Untergeschoss, das als Lager- oder Nebenraum genutzt werden kann.
🏡 Zusätzliche Funktionen: Das Anwesen verfügt über ein bestehendes Gebäude mit einer Gesamtfläche von 234 qm. mit der Möglichkeit der Weiterentwicklung und Erweiterung. Es umfasst unfertige Gewerbeflächen, ein gemietetes Geschäft, ein Wohnhaus und einen unterirdischen Lagerraum, der mehrere Nutzungs- und Konfigurationsmöglichkeiten bietet.
📍 Beschreibung des Standorts Das Gebiet Neapoli - Sissi auf Kreta bietet eine ausgewogene Lebensqualität, ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen, mit direktem Zugang zu den grundlegenden Annehmlichkeiten. Die örtliche Bushaltestelle „Sissi“ gewährleistet die Anbindung an das breitere Verkehrsnetz.
Das Gebiet verfügt über eine Bildungsinfrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien gerecht wird und einen einfachen Zugang zu den örtlichen Schulen von Neapoli und Sissi bietet.
Die Nähe zum Meer und zur Natur ist einer der stärksten Vorteile des Standorts. Strände wie Palm Bay Beach sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Krankenversorgung der Region wird durch örtliche Kliniken und Apotheken sowie durch das Neapolis Health Center gewährleistet, das sich in der Nähe befindet und direkt die täglichen Bedürfnisse und Notfälle der Bewohner abdeckt.
Für die tägliche Versorgung ist das Gebiet ausreichend durch lokale Märkte und Lebensmittelgeschäfte abgedeckt. Gleichzeitig bietet die Gegend für Liebhaber hochwertiger Gastronomie bemerkenswerte gastronomische Einrichtungen. Orte, die sich durch ihre besondere Küche und ihr sorgfältiges gastronomisches Erlebnis auszeichnen.
🗓️ Besichtigung der Immobilie Informieren Sie uns über die Stunden und Tage, an denen Sie für einen schnellstmöglichen Besuch zur Verfügung stehen.
Für weitere Informationen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Unsere technische Abteilung TOPO GES kann Sie während des gesamten Kaufprozesses mit erfahrenen Mitarbeitern unterstützen: 🧑🔧 Ingenieure ⚖️ Anwälte und Notare
Zu den Dienstleistungen, die wir anbieten, gehören: 🔨 Renovierungen und energetische Modernisierungen 🏦 Finanzierung durch Vernetzung mit spezialisierten Hypothekenberatern.
🔑Property Description A plot of land of 924 sq m. within the Neapoli - Sisi area is for sale, an area with increasing demand and developing residential and tourist activity. The property is buildable, which makes it an ideal choice for investment in residential development, offering immediate returns and significant potential for future development. The price is negotiable.
The plot includes an unfinished commercial space of 110 sq m., offering flexibility of configuration according to the needs of the new owner, a 42 sq m. store that is already rented and generates a stable income, as well as a 47 sq m. residence suitable for owner-occupancy or rental. In addition, it has a basement building of 35 sq m. that can be used as storage or auxiliary space.
🏡Additional features: The property has an existing building with a total area of 234 sq m. with the possibility of further development and expansion. It includes unfinished commercial space, a leased shop, a residence and an underground storage space, offering multiple exploitation and configuration options.
📍Location Description The area offers a balanced quality of life—ideal for both permanent residence and investment—with immediate access to essential amenities. Additionally, the local ”Sisi” bus stop ensures connectivity to the wider transport network.
Beaches such as Palm Bay Beach are just a 10-minute drive away.
Healthcare needs are met by local medical practices and pharmacies, as well as the nearby Neapoli Health Center.
For daily essentials, the area is well-served by local markets and grocery stores. Furthermore, for lovers of fine dining, the area offers excellent culinary options, featuring establishments distinguished by their unique cuisine and carefully curated dining experiences.
🗓️ Property Visit Inform us about the hours and days you are available for the fastest possible visit.