Villa Zu Verkaufen In šišan, Ližnjan, Pula

Villa mit modernem Konzept mit Pool in Sisan in der Nähe von Liznjan, nur 2 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 115 qm. Das Grundstück ist 367 qm groß. Der Bau wurde 2019 abgeschlossen. Diese moderne Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einem Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine Glaswand auf eine halbüberdachte Terrasse, während der eingezäunte und angelegte Garten über einen 29 m² großen Salzwasserpool, einen Kamin (BBQ), einen Kinderspielplatz und einen Parkplatz verfügt. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und hat eine Kapazität für 8 Personen, was eine ideale Gelegenheit darstellt, ein bereits etabliertes Geschäft zu mieten und fortzusetzen. Angesichts der Lage und des freien Blicks auf die Umgebung und das Grün, die zusätzliche Ruhe bieten, kann es großartig sein Gelegenheit für das Familienleben. Technische Merkmale: - installierte Fußbodenheizung - intelligente Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Zimmern - Bewegungs- und Magnetalarmsystem - automatische Bewässerung des Gartens- Ein- und Ausschalten des Lichts per FernbedienungVilla ist auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert. Ref: RE-U-15347Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Kosten für zertifizierte Übersetzungen. Vor dem Besuch der Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.