$4,043,695
Die Exklusive Villa Von Siófok
- 10 Schlafz.
- 8 Bäder
- 22,131 Sqft
- 10,743 Sqft lot
-
21
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- 7
Über die Immobilie
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Die exklusive Villa von Siófok — Eine beispiellose Investitionsmöglichkeit!
In Siófok, der Hauptstadt am Südufer des Plattensees, bieten wir eine echte Rarität zum Kauf an.
Auf einem begrünten Grundstück von mehr als 2000 m2 steht ein fast 1000 m2 großes renoviertes Villengebäude und ein zusätzliches 120 m2 großes Nebengebäude, das nicht nur als Luxusresidenz dienen kann, sondern
In Siófok, der Hauptstadt am Südufer des Plattensees, bieten wir eine echte Rarität zum Kauf an.
Auf einem begrünten Grundstück von mehr als 2000 m2 steht ein fast 1000 m2 großes renoviertes Villengebäude und ein zusätzliches 120 m2 großes Nebengebäude, das nicht nur als Luxusresidenz dienen kann, sondern
The Exclusive Villa of Siófok– An Unparalleled Investment Opportunity!
In the capital of Lake Balaton’s southern shore, in Siófok, we offer for purchase a true rarity.
On a landscaped plot of more than 2000 sqm stands a nearly 1000 sqm renovated villa building and an additional 120 sqm outbuilding, which can serve not only as a luxury residence but also offers versatile uti
In the capital of Lake Balaton’s southern shore, in Siófok, we offer for purchase a true rarity.
On a landscaped plot of more than 2000 sqm stands a nearly 1000 sqm renovated villa building and an additional 120 sqm outbuilding, which can serve not only as a luxury residence but also offers versatile uti
Die exklusive Villa von Siófok — Eine beispiellose Investitionsmöglichkeit!
In Siófok, der Hauptstadt am Südufer des Plattensees, bieten wir eine echte Rarität zum Kauf an.
Auf einem begrünten Grundstück von mehr als 2000 m2 steht ein fast 1000 m2 großes renoviertes Villengebäude und ein zusätzliches 120 m2 großes Nebengebäude, das nicht nur als Luxusresidenz dienen kann, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Hauptmerkmale der Immobilie:
2056 m2 großes Landgut mit riesigen Platanen, von denen jede einen inneren Wert von mehreren zehn Millionen darstellt.
998 m² großes zweistöckiges Villengebäude, das vollständig renoviert wurde und dabei seine ursprünglichen Stilmerkmale beibehalten hat.
10 Zimmer
8 Badezimmer
110 qm Gemeinschaftsfläche
Voll ausgestattete Küche, Weinkeller, große Terrassen
120 qm großes Nebengebäude, das derzeit als Serviceeinheit dient.
Außenpool, bequemer interner Parkplatz.
Laut Eigentumsurkunde als „Arztpraxis“ eingestuft, was weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Nutzungsmöglichkeiten — der Fantasie des kreativen Investors überlassen:
Exklusive Privatklinik: Dank der Klassifizierung „Arztpraxis“ kann sofort ein Gesundheitszentrum mit Wellness- oder medizinischen Dienstleistungen eröffnet werden.
Boutique-Hotel oder Premium-Apartmenthaus: Aufgrund seiner einzigartigen Lage und Größe ist es die perfekte Grundlage für die Einrichtung luxuriöser Unterkünfte.
Firmensitz oder repräsentatives Bürogebäude: In einer einzigartigen Umgebung in der Nähe von Budapest, eine ideale Wahl für das Zentrum internationaler Unternehmen.
Privatresidenz oder Ferienhaus: Großzügige Innenräume, Park, Pool — ein perfektes Familienanwesen.
Kulturzentrum oder Kunstgalerie: Mit seinem patinierten Stil und den imposanten Räumen bietet es einen hervorragenden Ort für Ausstellungen und Veranstaltungen.
Veranstaltungsort und Hochzeitslocation: Mit seiner einzigartigen Atmosphäre und der Nähe zum Plattensee kann er einer der exklusivsten Veranstaltungsorte sein.
Gastronomiezentrum, Gourmetrestaurant: Der Weinkeller und die großen Gemeinschaftsräume ermöglichen die Schaffung erstklassiger Gastlichkeit.
Seniorenresidenz oder luxuriöses Altenheim: Die ruhige Umgebung und die Nähe zum Plattensee machen es zur perfekten Wahl für diesen Zweck.
Wellness- und Spa-Zentrum: Mit dem vorhandenen Pool, den geräumigen Innenräumen und der Möglichkeit zur Erweiterung kann es in ein erstklassiges Gesundheits- und Erholungszentrum umgewandelt werden.
Entwicklungspotenzial:
Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist hervorragend: Zusätzlich zur bestehenden Villa gibt es eine gültige Genehmigung für den Bau eines weiteren 1000 qm (2 × 500 qm) großen Neubaus. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit in Siófoks wertvollstem Gebiet, in dem praktisch keine neuen Entwicklungen in Angriff genommen werden können.
Wenn diese Werbung Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Referenz 10825454
In Siófok, der Hauptstadt am Südufer des Plattensees, bieten wir eine echte Rarität zum Kauf an.
Auf einem begrünten Grundstück von mehr als 2000 m2 steht ein fast 1000 m2 großes renoviertes Villengebäude und ein zusätzliches 120 m2 großes Nebengebäude, das nicht nur als Luxusresidenz dienen kann, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Hauptmerkmale der Immobilie:
2056 m2 großes Landgut mit riesigen Platanen, von denen jede einen inneren Wert von mehreren zehn Millionen darstellt.
998 m² großes zweistöckiges Villengebäude, das vollständig renoviert wurde und dabei seine ursprünglichen Stilmerkmale beibehalten hat.
10 Zimmer
8 Badezimmer
110 qm Gemeinschaftsfläche
Voll ausgestattete Küche, Weinkeller, große Terrassen
120 qm großes Nebengebäude, das derzeit als Serviceeinheit dient.
Außenpool, bequemer interner Parkplatz.
Laut Eigentumsurkunde als „Arztpraxis“ eingestuft, was weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Nutzungsmöglichkeiten — der Fantasie des kreativen Investors überlassen:
Exklusive Privatklinik: Dank der Klassifizierung „Arztpraxis“ kann sofort ein Gesundheitszentrum mit Wellness- oder medizinischen Dienstleistungen eröffnet werden.
Boutique-Hotel oder Premium-Apartmenthaus: Aufgrund seiner einzigartigen Lage und Größe ist es die perfekte Grundlage für die Einrichtung luxuriöser Unterkünfte.
Firmensitz oder repräsentatives Bürogebäude: In einer einzigartigen Umgebung in der Nähe von Budapest, eine ideale Wahl für das Zentrum internationaler Unternehmen.
Privatresidenz oder Ferienhaus: Großzügige Innenräume, Park, Pool — ein perfektes Familienanwesen.
Kulturzentrum oder Kunstgalerie: Mit seinem patinierten Stil und den imposanten Räumen bietet es einen hervorragenden Ort für Ausstellungen und Veranstaltungen.
Veranstaltungsort und Hochzeitslocation: Mit seiner einzigartigen Atmosphäre und der Nähe zum Plattensee kann er einer der exklusivsten Veranstaltungsorte sein.
Gastronomiezentrum, Gourmetrestaurant: Der Weinkeller und die großen Gemeinschaftsräume ermöglichen die Schaffung erstklassiger Gastlichkeit.
Seniorenresidenz oder luxuriöses Altenheim: Die ruhige Umgebung und die Nähe zum Plattensee machen es zur perfekten Wahl für diesen Zweck.
Wellness- und Spa-Zentrum: Mit dem vorhandenen Pool, den geräumigen Innenräumen und der Möglichkeit zur Erweiterung kann es in ein erstklassiges Gesundheits- und Erholungszentrum umgewandelt werden.
Entwicklungspotenzial:
Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist hervorragend: Zusätzlich zur bestehenden Villa gibt es eine gültige Genehmigung für den Bau eines weiteren 1000 qm (2 × 500 qm) großen Neubaus. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit in Siófoks wertvollstem Gebiet, in dem praktisch keine neuen Entwicklungen in Angriff genommen werden können.
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Referenz 10825454
The Exclusive Villa of Siófok– An Unparalleled Investment Opportunity!
In the capital of Lake Balaton’s southern shore, in Siófok, we offer for purchase a true rarity.
On a landscaped plot of more than 2000 sqm stands a nearly 1000 sqm renovated villa building and an additional 120 sqm outbuilding, which can serve not only as a luxury residence but also offers versatile utilization possibilities.
Main characteristics of the property:
2056 sqm landscaped estate with huge plane trees, each representing tens of millions in intrinsic value.
998 sqm two-story villa building, fully renovated while retaining its original stylistic features.
10 rooms
8 bathrooms
110 sqm communal space
Equipped kitchen, wine cellar, large terraces
120 sqm outbuilding, currently functioning as a service unit.
Outdoor swimming pool, convenient internal parking.
Classified as a “medical practice” according to the title deed, which opens further utilization opportunities.
Utilization possibilities – left to the imagination of the creative investor:
Exclusive private clinic: Thanks to the “medical practice” classification, a healthcare center with wellness or medical services can be launched immediately.
Boutique hotel or premium apartment house: Due to its unique location and size, it is the perfect basis for establishing luxury accommodation.
Company headquarters or representative office building: In a unique environment, close to Budapest, an ideal choice for the center of international companies.
Private residence or holiday home: Spacious interiors, park, pool – a perfect family estate.
Cultural center or art gallery: With its patinated style and imposing space, it offers an excellent venue for exhibitions and events.
Event and wedding venue: With its unique atmosphere and proximity to Lake Balaton, it can be one of the most exclusive venues.
Gastronomy center, fine dining restaurant: The wine cellar and large communal spaces allow for the creation of premium hospitality.
Senior residence or luxury retirement home: The peaceful environment and proximity to Lake Balaton make it a perfect choice for this purpose.
Wellness and spa center: With the existing pool, spacious interiors, and possibility for expansion, it can be transformed into a premium health and recreation center.
Development potential:
The buildability of the plot is outstanding: in addition to the existing villa, there is a valid permit for the construction of another 1000 sqm (2 × 500 sqm) new building. This is a unique opportunity in Siófok’s most valuable area, where practically no new developments can be started.
If this advertisement has aroused your interest, please feel free to contact us!
Ref. 10825454
In the capital of Lake Balaton’s southern shore, in Siófok, we offer for purchase a true rarity.
On a landscaped plot of more than 2000 sqm stands a nearly 1000 sqm renovated villa building and an additional 120 sqm outbuilding, which can serve not only as a luxury residence but also offers versatile utilization possibilities.
Main characteristics of the property:
2056 sqm landscaped estate with huge plane trees, each representing tens of millions in intrinsic value.
998 sqm two-story villa building, fully renovated while retaining its original stylistic features.
10 rooms
8 bathrooms
110 sqm communal space
Equipped kitchen, wine cellar, large terraces
120 sqm outbuilding, currently functioning as a service unit.
Outdoor swimming pool, convenient internal parking.
Classified as a “medical practice” according to the title deed, which opens further utilization opportunities.
Utilization possibilities – left to the imagination of the creative investor:
Exclusive private clinic: Thanks to the “medical practice” classification, a healthcare center with wellness or medical services can be launched immediately.
Boutique hotel or premium apartment house: Due to its unique location and size, it is the perfect basis for establishing luxury accommodation.
Company headquarters or representative office building: In a unique environment, close to Budapest, an ideal choice for the center of international companies.
Private residence or holiday home: Spacious interiors, park, pool – a perfect family estate.
Cultural center or art gallery: With its patinated style and imposing space, it offers an excellent venue for exhibitions and events.
Event and wedding venue: With its unique atmosphere and proximity to Lake Balaton, it can be one of the most exclusive venues.
Gastronomy center, fine dining restaurant: The wine cellar and large communal spaces allow for the creation of premium hospitality.
Senior residence or luxury retirement home: The peaceful environment and proximity to Lake Balaton make it a perfect choice for this purpose.
Wellness and spa center: With the existing pool, spacious interiors, and possibility for expansion, it can be transformed into a premium health and recreation center.
Development potential:
The buildability of the plot is outstanding: in addition to the existing villa, there is a valid permit for the construction of another 1000 sqm (2 × 500 sqm) new building. This is a unique opportunity in Siófok’s most valuable area, where practically no new developments can be started.
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Ref. 10825454
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
1837
-
Preis/Quadratfuß
$182
Funktionen
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Siófok, Hungary, Komitat Somogy, Ungarn
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Preis pro sqft
Niedrig
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Professional Real Estate Brokerage with Hungary’s Top Real Estate Experts CITYCARTEL is Hungary’s largest Luxury R
Professional Real Estate Brokerage with Hungary’s Top Real Estate Experts CITYCARTEL is Hungary’s largest Luxury Real Estate Agency, owned and led by a Hungarian family – a mother and her two lawyer daughters. This unique familial leadership melds a personal touch with professional excellence. For over 23 years, CITYCARTEL is operating as an expansive franchise network, boasting real estate offices across Hungary and abroad and renowned for its exceptionally professional know-how, which has raised the bar in real estate service standards. At CITYCARTEL, our Exclusive portfolio showcases Hungary’s most beautiful properties. This collection includes elegant urban apartments, luxury villas, historic castles, sophisticated hotels, chic restaurants, prime retail spaces, state-of-the-art office buildings, good investments, rental properties and development areas etc. Our dedication is to not just meet, but surpass our clients’ aspirations in property selection. Our services, offered in Hungarian and 10 other languages, cover a comprehensive range of real estate solutions: - Expert Real Estate Brokerage: Skillfully navigating transactions with unmatched precision and personalized care. - Strategic Real Estate Consultancy: Utilizing deep market insights for strategic advice and tailored solutions. - In-depth Market Analysis: Providing clients with data-driven insights for informed decision-making. - Legal Support: Leveraging legal expertise to ensure secure and seamless transactions. - Home Staging: Enhancing property appeal. - Appraisals: Accurately determining market value. - Financing Solutions: Customizing loan assistance to facilitate your investment plans. - Home Improvement and Renovation: Expertly transforming spaces into dream homes or perfect business locales. Contact CITYCARTEL for your real estate needs. Experience our exclusive VIP service, where unparalleled professionalism and a personal approach come together to realize your real estate dreams. 1118 Budapest, Hegyalja út 54. 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. BUDAGYÖNGYE Shopping Mall CITYCARTEL - HUNGARY’S LUXURY REAL ESTATE AGENCY
Erstmalig gelistet
Sep 25, 2025
Angebotsreferenz
https://citycartel.hu/10825454
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