Sintra Stadthaus

EINFAMILIENHAUS T3 MIT GARTEN, IN DER NÄHE VON SINTRA UND DEN STRÄNDEN

Ein wahrhaft bezauberndes Anwesen! Zwischen dem Atlantischen Ozean und der Serra de Sintra gelegen, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage zwischen Colares und Sintra, in einer geschätzten Wohnzone, die sich durch Ruhe, umgebende Natur und Nähe zu den Stränden auszeichnet.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 430 m² und verfügt über eine Bruttofläche von 138 m². Die südliche Ausrichtung und die bioklimatische Konzeption fördern die Lichteinstrahlung und den thermischen Komfort das ganze Jahr über.

EIN HELLES UND FUNKTIONALES HAUS

Der Innenraum präsentiert sich mit einer fließenden und perfekt an den Alltag angepassten Aufteilung.

Das Wohnzimmer ist gemütlich und angenehm und bildet das Herz des Hauses. Großzügig und hell, verfügt es über einen Kamin mit Wärmespeicher, ideal um eine komfortable und einladende Atmosphäre zu schaffen.

Der Essbereich bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Grillplatz, perfekt um Mahlzeiten mit der Familie oder angenehme Momente mit Freunden zu genießen.

Die vollständig ausgestattete Küche bietet einen praktischen und funktionalen Raum.

Das Haus verfügt zudem über ein separates Gäste-WC.

Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, darunter eine Suite mit einem modernen Badezimmer mit Dusche. Ein zweites komplettes Badezimmer vervollständigt diesen Bereich und garantiert Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste.

Das Haus ist zudem mit einer Zentralheizung ausgestattet.

EINE KONZEPTION FÜR KOMFORT UND EFFIZIENZ

Nach Prinzipien der bioklimatischen Architektur erbaut, wurde das Haus konzipiert, um seine Sonnenexposition, die Verbindung zu den Außenbereichen und den natürlichen thermischen Komfort zu optimieren.

Alle Fenster wurden kürzlich durch PVC-Rahmen mit Wärmeschutz ersetzt, was zu besserer Isolierung und höherer Energieeffizienz beiträgt.

Die Außenverkleidung mit Capoto-System verstärkt die thermische Leistung des Anwesens. Auch die Außenanstrich wurde kürzlich erneuert.

EIN PRIVATER GARTEN ZUM GENUSS DES REGIONALEN KLIMAS

Der Garten bildet eine angenehme Erweiterung der Innenräume und ermöglicht die Schaffung verschiedener Ruhe- und Aufenthaltsbereiche.

Er verfügt über einen Grillbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien, und ein automatisches Bewässerungssystem, das die Pflege erleichtert.

Ein privater Stellplatz und ein unabhängiges Lagerhaus mit 28 m² vervollständigen das Anwesen.

EINE LAGE ZWISCHEN MEER UND BERGEN

Von dem Anwesen aus erreichen Sie leicht Colares, das historische Zentrum von Sintra und die geschützten Landschaften der Serra de Sintra.

Die Strände Praia Grande, Praia das Maçãs und Praia da Adraga befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen es Ihnen, die Küste, Wassersportarten, Wanderwege und die vielfältigen Freizeit- und Gastronomieoptionen der Region vollständig zu genießen.

Die Anbindung an Lissabon und die Hauptverkehrsstraßen ist einfach und bietet ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen Wohnruhe, Meeresnähe und Mobilität.

Ein unabhängiges und komfortables Einfamilienhaus für diejenigen, die im Rhythmus von Sintra leben möchten, inmitten von Natur, Stränden und Lebensqualität.

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