Colares — Charakterhaus Mit Bemerkenswertem Garten, Unabhängigen Nebengebäuden Und Großem Potenzial

Eleganz, die auf den Hügeln von Sintra schwebt — Ein einzigartiges Anwesen, das neu erfunden werden muss. Eingebettet in einen Hang in Colares, im Herzen des Naturparks Sintra-Cascais, bietet dieses Anwesen einen außergewöhnlichen Garten, ein wahres botanisches Refugium, das über Jahrzehnte geformt wurde. In der Morgendämmerung hebt das Licht japanische Ahornbäume, Kamelien und den spiegelähnlichen Pool in einer fast unwirklichen Atmosphäre hervor. Das ca. 350 m2 große Haupthaus fügt sich harmonisch in das Gelände ein und erinnert durch seine Kaskadendächer an einen japanischen Pavillon. Der obere Eingang mit elektrischem Tor führt zu den Carports, von denen einer mit einer elektrischen Ladestation ausgestattet ist. Auf dieser Ebene öffnet sich eine geräumige Eigentümersuite auf eine große Panoramaterrasse. Unten sind die Empfangsbereiche um einen majestätischen Saal, eine helle Küche, ein Esszimmer mit Terrasse, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein warmes Bibliotheksbüro angeordnet. Eine Sommerküche vervollständigt diese Etage. Der Korridor führt dann zu zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Suite sowie einem unabhängigen Apartment mit einem Schlafzimmer auf Gartenebene, das auch von außen zugänglich ist. Die Badezimmer müssen renoviert werden, aber das Anwesen bietet das seltene Potenzial, eine elegante und zeitlose Residenz zu schaffen, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Ein inspirierter GartenDer Garten vereint geformte Olivenbäume, Koniferen, Bougainvillea, Nachtjasmin, Tibouchina und Rosen, verschönert durch Statuen, ein schmiedeeiserner Käfig, dezente Beleuchtung und ein Springbrunnen. Der Pool, der von einer exotischen Holzterrasse umgeben ist, lädt zum Entspannen mit Blick auf die Hügel ein.Diskrete und gut integrierte MieteinnahmenIm unteren Teil des Grundstücks, völlig versteckt vom Haupthaus, wurde der ehemalige Tennisplatz in zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern und ein Apartment mit einem Schlafzimmer umgewandelt, jeweils mit eigener Terrasse und separatem Eingang. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 190 m² und generiert derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von rund 42.000€. Die Mietverträge laufen bis 2026 und bieten eine wertvolle Sicht, während gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre gewahrt bleiben. Eine natürliche Umgebung, ideal angebunden. Das Anwesen befindet sich in Colares und bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Internationale Schulen sind 25 bis 35 Minuten entfernt, Lissabon und der Flughafen 40 bis 45 Minuten und die Strände von Cascais, Praia Grande und Adraga etwa 15 Minuten. Eine seltene Adresse, um in der Natur zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten.