Das Maison D'hôtes Haut De Gamme Et Son Bistro Wurde Von Einem Architekten In Ariège Auf Dem Gr10 Renoviert

Siguer - Ensemble immobilier d’exception: maison d’hôtes & café de village revisitéProche de Tarascon-sur-Ariège, dans un écrin de pierre niché au coeur d’un village de caractère, se déploie un lieu singulier sur environ 500m², vivants et inspirants.Ici, l’hospitalité est une philosophie, l’architecture un langage, et chaque espace raconte une histoire.Derrière ses murs de pierre et ses volumes patinés par le temps, la maison d’hôtes dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, subtilement réinterpretée.AU total, 5 suites y sont proposées sur les différents niveaux.Les chambres, pensées comme de véritables cocons, offrent comfort, calme et caractère, dans un esprit maison de famille raffinée.La partie technique a reçu le même traitement que la partie esthétique: tout a été pensé dans les moindres details.Les espaces de réception, baignés de lumière, mêlent matériaux bruts, poutres apparentes, murs minéraux et mobilier éclectique, créant une ambiance à la fois douce, artistique et profondément accueillante.La cour intérieure, veritable coeur battant du lieu, invite à la détente, aux échanges, aux zierlich- déjeuners en plein air et aux soirées d’été sous les étoiles. S’en suit le jardin offrant de nombreuses possibilités de reception.Dans le extengement naturel de la maison, le Café s’impose comme un lieu de vie à part entière, ancré dans le village et ouvert sur le monde.Son volume spectacular, ses murs de pierre, sa charpente apparente et ses larges espaces modulables en font un endroit ideal für Treffen, kulturelle Veranstaltungen, Gasttische, Ausstellungen oder Hybridprojekte.Les deux salmettentent d’accueillir 120 personnes. La cuisine professionnelle, parfaitement intégrée, permet une exploitation imédiate ou une réinvention selon les envies du futur propriétaire.Les volumes se rejoignent et se recoupent afin de créer un seul & même lieu à forte personnalité. Un projet global, clé en main pensé comme un ensemble cohérent, ce lieu offre une rare opportunité:Activité d’accueil déjà existante - Bilans disponibile sur demande Acquisition possible d’une Licence IV (débit de boissons et spiritueux) Identité forte et reconnue - Meilleur Bistrot d’AriègePotentiel de développement touristique, cultul turel ou événementielCadre naturel préservé, au pied des Pyrénées, étape du gr10Possibilité d’acquérir l’ensemble du mobilierAcquisition d’un bâtiment non attenant, au coeur du village, possible en Sustravaux sous garanties décennales Un bien hors normes, destiné à celles et ceux qui souhaitent vivre, entrepreneur et accueillir autrement, dans un lieu chargé de sens.CLASSE ÉNERGIE: D/CLASSE CLIMAT: bMontant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie d’energie d’Octobre 2024 à Septembre 2025:5891Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques [versteckte Information] Handelsvertreter: Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 - [versteckte Information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/