Süd Gironde, Schönes Renoviertes Landhaus Mit Panoramablick, Nebengebäuden Und Swimmingpool

Dieses Landhaus liegt im Süden der Gironde, in der Nähe von Bazas, und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und die sanften Hügel. Das charaktervolle 310 m² große Gebäude thront stolz auf das Tal. Es wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, die den Charme der alten Welt perfekt mit modernem Stil verbinden. Es bietet geräumige Wohnbereiche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und luftiges 120 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einer schattigen Terrasse durch große Fenster, fünf Schlafzimmer (eines im Erdgeschoss), ein Badezimmer, drei Duschräume, ein Ankleideraum und weitere Räume. Moderner Komfort und ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A (DPE A), einschließlich Fußbodenheizung, sind ebenfalls vorhanden. Eine alte Scheune zum Trocknen von Tabak an der Rückseite des Hauses, die mit dem Haupthaus verbunden ist, bietet das Potenzial für eine zukünftige Erweiterung. Eine Doppelgarage, ein Swimmingpool, eine Terrasse, ein Poolhaus, ein Gartenhaus und ein Brunnen runden das Anwesen ab. Dieses 11 Hektar große Anwesen bietet eine unbestreitbare Anziehungskraft. Es liegt in der Nähe der Dörfer Bazas, Grignols und Aillas mit ihren typischen Landschaften und in einer Region mit einem reichen kulturellen und festlichen Erbe mit Märkten, Künstlern, Antiquitätenhändlern, Wanderwegen, einem nahe gelegenen See, Golf und vielem mehr. Egal, ob Sie nach einem Hauptwohnsitz, einem Familienhaus, einem Zweitwohnsitz oder einem Tourismusprojekt suchen, diese Immobilie wird alle Ihre Bedürfnisse erfüllen. Einfacher und schneller Zugang zu den Autobahnen A62 und A65 sowie ein 20 Minuten entfernter Bahnhof. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Handelsvertreter. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Vertreterin Valérie Baratin in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Dieses Bauernhaus liegt im Süden der Gironde, in der Nähe von Bazas, und bietet einen herrlichen Blick auf die Berge und die Vallonnée-Campagne. La bâtisse de caractère de 310m2 s’élève fièrement sur le vallon.Renovée avec des matériaux de choix alliant parfaitement le charme de l’ancien et du zeitgenössisch, Elle développe de vastes espaces sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée, unepièce à vivre de 120m2, très lumineuse ouverte sur l’extérieur par de grandes baies donnant sur le jardinet sur une terrasse ombragée, 5 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains, 3 salles d’eau, undressing et des pièces annexes.Un confort moderne etune performance énergétiquedPE A, chauffage au sol.Un ancien séchoir à tabac adossé à l’arrière de la maison communique avec la maison, permetde réaliser un projet annexe.Un double garage, unepiscine, une terrasse, un Pool House, une cabane de jardinet un puits complètent le tout.Cette property de 11 hectaresaux atouts indéniables, situé près des villages de Bazas, Grignols, Aillas auxpaysages typiques et dans une région au riche patrimoine culturel et festif avec ses marchés, ses artistes, ses brocanteurs, et aussi ses parcours de randonnée, un lac à proximité, golf .Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille, une maison secondaire, ou un projet touristique ce bien saura répondre à toutes vos enviesAccès facile et rapideAutoroute A 62 et A 65, Gare à 20mnSextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - [versteckte Informationen] - Weitere Informationen zu [versteckte Informationen] ref. 28143 Honoraires à la charge du vendeur agent commercial
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