$5,036,097
Luxuriöse 5 ★ Villa In Erster Reihe Zum Meer, 1000 M², Gegend Von Šibenik
- 8 Schlafz.
- 7 Bäder
- 10,764 Sqft
- 27,987 Sqft lot
- 4
Über die Immobilie
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Eine beeindruckende Villa zum Verkauf in der Umgebung von Šibenik, die ein Höchstmaß an Privatsphäre, Luxus und mediterranem Lebensstil bietet. Umgeben von Wald und direkt am Meer gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen eine perfekte Kombination aus natürlichem Ambiente und anspruchsvollem Komfort. Die Villa wurde 2014 erbaut und umfasst bis zu 1.000 m² Innenfläche. Sie befindet sich auf einem
An impressive villa for sale in the surroundings of Šibenik, which offers the highest level of privacy, luxury and Mediterranean lifestyle. Surrounded by forest and located right next to the sea, this unique property offers a perfect combination of natural ambience and sophisticated comfort. The villa was built in 2014 and covers as much as 1,000 m² of interior space, located on a spacious plot of
Eine beeindruckende Villa zum Verkauf in der Umgebung von Šibenik, die ein Höchstmaß an Privatsphäre, Luxus und mediterranem Lebensstil bietet. Umgeben von Wald und direkt am Meer gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen eine perfekte Kombination aus natürlichem Ambiente und anspruchsvollem Komfort. Die Villa wurde 2014 erbaut und umfasst bis zu 1.000 m² Innenfläche. Sie befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 2.600 m².
Zeitplan
Das Untergeschoss der Villa ist als Unterhaltungs- und Technikbereich konzipiert und umfasst einen geräumigen 120 m² großen Raum mit Billard, Tischtennis, Darts, Jukebox, Kamin, Weinkeller und einem großen Gemeinschaftstisch. In diesem Bereich befinden sich auch der Poolmaschinenraum, der Hauptmaschinenraum, ein Lagerraum für Schiffsausrüstung, eine Toilette und ein Aufzug, der alle Etagen verbindet. Das Erdgeschoss ist als zentraler Wohnraum konzipiert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche und eine Speisekammer, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage eine Waschküche und ein Abstellraum, eine Gästetoilette und eine Garage für drei Fahrzeuge.
Ein besonderer Wert des Erdgeschosses ist der Wellness- und Erholungsbereich, der einen 45 m² großen Fitnessraum mit Dusche und WC, einen 28 m² großen beheizten Innenpool, einen Whirlpool, eine Sauna und eine Dusche mit einer Gesamtfläche von 70 m² sowie einen separaten Massageraum umfasst. Der Außenbereich bietet eine überdachte Sommerküche mit Grill und einen 55 m² großen Außenpool mit Dusche, ideal zum Genießen in den wärmeren Monaten.
Im ersten Stock gibt es einen separaten Teil für den Gastgeber, der ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank, ein luxuriöses Badezimmer (Dusche, Jacuzzi und separates WC) und einen Balkon mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² umfasst. Es gibt auch drei weitere Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, und der Aufzug ermöglicht eine einfache Kommunikation zwischen den Stockwerken.
Der zweite Teil der Etage ist für Gäste bestimmt und umfasst ein Apartment mit Küche, Wohnzimmer und zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette sowie einem Balkon mit Meerblick. Es gibt auch eine zusätzliche Wohnung für die Haushälterin mit eigenem Bad.
Ausrüstung und Außenanlagen
Der Hof ist sorgfältig angelegt und umfasst einen Parkplatz für sechs Fahrzeuge, einen Garten von ca. 100 m² mit Bewässerungssystem und direktem Zugang zum Meer, wo es eine Dusche mit heißem und kaltem Wasser gibt. Neben der Villa befindet sich auch ein Teil eines Basketballplatzes mit einem Reifen. Künftigen Besitzern stehen Fahrräder und verschiedene Meeresausrüstungen zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich auch eine Boje zum Festmachen von Booten.
Heizung und Kühlung werden durch Sonnenkollektoren und DAIKIN-Systeme gewährleistet. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und bis zu 23 Kameras sowie durch einbruchhemmendes Glas und einen eingebauten Safe gewährleistet.
Standort
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und authentischen dalmatinischen Dorf, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und direkten Kontakt zum Meer suchen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten der nur 5 km entfernten Stadt Šibenik sein möchten. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Krka-Nationalpark (20 km) und zu den Kornati-Inseln (20 Nm). Der Flughafen ist etwa 55 km entfernt.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Agenten.
Zeitplan
Das Untergeschoss der Villa ist als Unterhaltungs- und Technikbereich konzipiert und umfasst einen geräumigen 120 m² großen Raum mit Billard, Tischtennis, Darts, Jukebox, Kamin, Weinkeller und einem großen Gemeinschaftstisch. In diesem Bereich befinden sich auch der Poolmaschinenraum, der Hauptmaschinenraum, ein Lagerraum für Schiffsausrüstung, eine Toilette und ein Aufzug, der alle Etagen verbindet. Das Erdgeschoss ist als zentraler Wohnraum konzipiert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche und eine Speisekammer, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage eine Waschküche und ein Abstellraum, eine Gästetoilette und eine Garage für drei Fahrzeuge.
Ein besonderer Wert des Erdgeschosses ist der Wellness- und Erholungsbereich, der einen 45 m² großen Fitnessraum mit Dusche und WC, einen 28 m² großen beheizten Innenpool, einen Whirlpool, eine Sauna und eine Dusche mit einer Gesamtfläche von 70 m² sowie einen separaten Massageraum umfasst. Der Außenbereich bietet eine überdachte Sommerküche mit Grill und einen 55 m² großen Außenpool mit Dusche, ideal zum Genießen in den wärmeren Monaten.
Im ersten Stock gibt es einen separaten Teil für den Gastgeber, der ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank, ein luxuriöses Badezimmer (Dusche, Jacuzzi und separates WC) und einen Balkon mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² umfasst. Es gibt auch drei weitere Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, und der Aufzug ermöglicht eine einfache Kommunikation zwischen den Stockwerken.
Der zweite Teil der Etage ist für Gäste bestimmt und umfasst ein Apartment mit Küche, Wohnzimmer und zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette sowie einem Balkon mit Meerblick. Es gibt auch eine zusätzliche Wohnung für die Haushälterin mit eigenem Bad.
Ausrüstung und Außenanlagen
Der Hof ist sorgfältig angelegt und umfasst einen Parkplatz für sechs Fahrzeuge, einen Garten von ca. 100 m² mit Bewässerungssystem und direktem Zugang zum Meer, wo es eine Dusche mit heißem und kaltem Wasser gibt. Neben der Villa befindet sich auch ein Teil eines Basketballplatzes mit einem Reifen. Künftigen Besitzern stehen Fahrräder und verschiedene Meeresausrüstungen zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich auch eine Boje zum Festmachen von Booten.
Heizung und Kühlung werden durch Sonnenkollektoren und DAIKIN-Systeme gewährleistet. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und bis zu 23 Kameras sowie durch einbruchhemmendes Glas und einen eingebauten Safe gewährleistet.
Standort
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und authentischen dalmatinischen Dorf, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und direkten Kontakt zum Meer suchen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten der nur 5 km entfernten Stadt Šibenik sein möchten. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Krka-Nationalpark (20 km) und zu den Kornati-Inseln (20 Nm). Der Flughafen ist etwa 55 km entfernt.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Agenten.
An impressive villa for sale in the surroundings of Šibenik, which offers the highest level of privacy, luxury and Mediterranean lifestyle. Surrounded by forest and located right next to the sea, this unique property offers a perfect combination of natural ambience and sophisticated comfort. The villa was built in 2014 and covers as much as 1,000 m² of interior space, located on a spacious plot of 2,600 m².
Schedule
The basement of the villa is designed as an entertainment and technical area, and includes a spacious 120 m² room with billiards, table tennis, darts, jukebox, fireplace, wine cellar and a large social table. This area also houses the pool engine room, the main engine room, a storage room for sea equipment, a toilet and an elevator connecting all floors. The ground floor is designed as a central living space, with a fully equipped kitchen and pantry, a dining room and a living room with a fireplace. Additionally, this floor houses a laundry room and storage room, a guest toilet and a garage for three vehicles.
A special value of the ground floor is the wellness and recreation area, which includes a 45 m² gym with shower and toilet, a 28 m² heated indoor pool, a jacuzzi, sauna and shower for a total area of 70 m², as well as a separate massage room. The outdoor area offers a covered summer kitchen with barbecue and a 55 m² outdoor pool with shower, ideal for enjoying during the warmer months.
On the first floor, there is a separate part for the host, which includes a spacious master bedroom with a large wardrobe, a luxurious bathroom (shower, jacuzzi and separate toilet) and a balcony, with a total area of about 60 m². There are also three additional double rooms, each with its own bathroom, while the elevator allows easy communication between the floors.
The second part of the floor is intended for guests and includes an apartment with a kitchen, living room and two double bedrooms, a bathroom and toilet, and a balcony with a sea view. There is also an additional apartment for the housekeeper with its own bathroom.
Equipment and outdoor facilities
The yard is carefully landscaped and includes parking for six vehicles, a garden of about 100 m² with an irrigation system and direct access to the sea, where there is a shower with hot and cold water. Next to the villa there is also a part of a basketball court with a hoop, and future owners have bicycles and various sea equipment at their disposal. There is also a buoy for mooring boats in front of the house.
Heating and cooling are provided by solar collectors and DAIKIN systems, while security is ensured by an alarm system and as many as 23 cameras, along with burglar-proof glass and a built-in safe.
Location
The property is located in a quiet and authentic Dalmatian village, ideal for those seeking privacy and direct contact with the sea, while at the same time wanting to be close to all the amenities offered by the city of Šibenik, only 5 km away. The location allows quick access to the Krka National Park (20 km) and the Kornati Islands (20 Nm), while the airport is about 55 km away.
For more information and to arrange a viewing, please contact our agents.
Schedule
The basement of the villa is designed as an entertainment and technical area, and includes a spacious 120 m² room with billiards, table tennis, darts, jukebox, fireplace, wine cellar and a large social table. This area also houses the pool engine room, the main engine room, a storage room for sea equipment, a toilet and an elevator connecting all floors. The ground floor is designed as a central living space, with a fully equipped kitchen and pantry, a dining room and a living room with a fireplace. Additionally, this floor houses a laundry room and storage room, a guest toilet and a garage for three vehicles.
A special value of the ground floor is the wellness and recreation area, which includes a 45 m² gym with shower and toilet, a 28 m² heated indoor pool, a jacuzzi, sauna and shower for a total area of 70 m², as well as a separate massage room. The outdoor area offers a covered summer kitchen with barbecue and a 55 m² outdoor pool with shower, ideal for enjoying during the warmer months.
On the first floor, there is a separate part for the host, which includes a spacious master bedroom with a large wardrobe, a luxurious bathroom (shower, jacuzzi and separate toilet) and a balcony, with a total area of about 60 m². There are also three additional double rooms, each with its own bathroom, while the elevator allows easy communication between the floors.
The second part of the floor is intended for guests and includes an apartment with a kitchen, living room and two double bedrooms, a bathroom and toilet, and a balcony with a sea view. There is also an additional apartment for the housekeeper with its own bathroom.
Equipment and outdoor facilities
The yard is carefully landscaped and includes parking for six vehicles, a garden of about 100 m² with an irrigation system and direct access to the sea, where there is a shower with hot and cold water. Next to the villa there is also a part of a basketball court with a hoop, and future owners have bicycles and various sea equipment at their disposal. There is also a buoy for mooring boats in front of the house.
Heating and cooling are provided by solar collectors and DAIKIN systems, while security is ensured by an alarm system and as many as 23 cameras, along with burglar-proof glass and a built-in safe.
Location
The property is located in a quiet and authentic Dalmatian village, ideal for those seeking privacy and direct contact with the sea, while at the same time wanting to be close to all the amenities offered by the city of Šibenik, only 5 km away. The location allows quick access to the Krka National Park (20 km) and the Kornati Islands (20 Nm), while the airport is about 55 km away.
For more information and to arrange a viewing, please contact our agents.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$467
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Office
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Whirlpool
- Waschtrockner
- Bar
- Waschküche
- Sauna
- Spielzimmer
- Aufzug
- Offene Küche
- Hallenbad
- Dampfsauna
- Fitnessstudio
Outdoor
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Zablaće, Šibenik, Croatia, Gradska cetvrt Zablace, Gespanschaft Šibenik-Knin
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Preis pro sqft
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Hoch
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Terra Dalmatica d.o.o. was established in 2005 and is a signatory to the Rules of Business of Real Estate Brokers.
Terra Dalmatica d.o.o. was established in 2005 and is a signatory to the Rules of Business of Real Estate Brokers. It is entered in the Register of Real Estate Brokers and in the Directory of Real Estate Agents maintained by the Croatian Chamber of Commerce pursuant to the Real Estate Brokerage Act (NN 107/07). We have been present continuously on the real estate market in Šibenik and Croatia for 15 years, which makes us one of the oldest real estate agencies, especially on the coast of Dalmatia. We mediate in the purchase and sale of all types of real estate, rent, exchange and all other forms of real estate investment. As our name suggests – Terra Dalmatica, specializes in real estate mediation on the Dalmatian coast. Our main activity is mediation in the purchase and sale of all types of real estate and all other forms of real estate investment. Since the opening of our office based in Šibenik, we have focused mainly on the area of Šibenik-Knin County, but we are also available to answer inquiries related to the area of neighboring Dalmatian counties. In our offer you will find all types of top real estate near the sea; from houses and urban villas located in the first row to the sea, to authentic, Dalmatian, stone houses, apartments and flats in exclusive locations, land with potential, investment real estate, and business premises in attractive positions. Due to the continuous long-term presence and monitoring of the local real estate market, we have reliable and verified information that comes to you quickly, and we guarantee you security and trust in the process of buying and selling real estate. We care about protecting the privacy of your requests and data, in legal and any other respect. We work with many experts, including lawyers, architects and geodesists, and our priority is to offer safe real estate. We ensure that you find them by knowing all the changes and specifics of the market.
Erstmalig gelistet
April 1
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