342 M2 Im Samurai Viertel Von Ichigaya — Die Skala, Die Shinjuku Ku Nicht Mehr Produziert

① Höhepunkte der Immobilie
Crest Court Sadohara erhebt sich in diesem Zusammenhang als eine der angesehensten Wohnadressen des Bezirks — 57 Wohnungen, Stahlbeton, 8 Stockwerke, fertiggestellt im Dezember 1987, erbaut von der Takenaka Corporation, verwaltet von der Mitsubishi Estate Community mit täglichem Concierge und Sicherheitsdienst. Die Eingangshalle aus Marmor und der Parkplatz kündigen die Ankunft im Register an, wie es die Adresse verlangt. Ein Partyraum, ein Kofferraum und Besucherparkplätze runden das Ausstattungsprofil des Gebäudes ab, das für Anwohner konzipiert wurde, die erwarten, dass sich das Eigentum mühelos anfühlt.

Die Residenz selbst erstreckt sich über 342,04 m² und verfügt über eine 5LDK+-WIC-Konfiguration auf der 6. Etage. Allein das Wohnzimmer misst etwa 80,8 m² — ein Volumen an Wohnraum, das so weit über den Parametern der modernen Wohnbebauung in Tokio liegt, dass es praktisch als separate Kategorie fungiert. Ein Hauptschlafzimmer von ca. 39,7 qm. Vier weitere Schlafzimmer. Ein eigener Speisesaal von ca. 28,8 qm. Zwei Badezimmer, drei Toiletten. Im März 2023 renoviert — neuer Fußboden, Küche, Toiletten und Vollklimaanlage — und erneut im März 2026 mit einem neuen Badezimmer und Duschraum. Zieh ein und fange an.

342,04 qm. 6. Stock. 57 Einheiten. Grundbesitz. Shinjuku-ku. 2.000.000.000 Yen.

Die Samurai, die sich für diesen Boden entschieden haben, haben etwas verstanden, was der Markt inzwischen bestätigt hat. Bekanntheit, Gelassenheit und die richtige Adresse behalten ihren Wert in jeder Epoche.

② Die Nachbarschaft
Ichigaya Sadohara-cho ist kein Viertel, das in Reiseführern oder trendigen Restaurantlisten auftaucht. Es ist ein Viertel, das leise und kontinuierlich von Menschen verstanden wurde, denen nicht gesagt werden muss, wo sie leben sollen. In der Edo-Zeit waren auf dieser Anhöhe zwischen Ichigaya und Ushigome die Residenzen von hochrangigen Gefolgsleuten und Samurai von beachtlichem Ansehen gesäumt — der administrativen und kriegerischen Klasse, die von genau dieser Art von erhöhtem, gemäßigtem, bewusst gemächlichem Boden aus die Ordnung der Stadt ausübte. Dieser Charakter ist nicht gegangen. Die Straßen sind immer noch breit. Die Gebäude sind immer noch niedrig. Die Luft strahlt immer noch die besondere Qualität eines Ortes aus, der nie konkurrieren musste.

Der Bahnhof Ichigaya der Yurakucho- und Namboku-Linien der Tokyo Metro ist vier Minuten zu Fuß entfernt. Die JR-Linien Sobu und Chuo in Ichigaya sind in acht Minuten erreichbar. Ushigome-Kagurazaka auf der Toei Oedo-Linie, neun Minuten. Der Kaiserpalast, der Nationalrat und die Finanzinstitute von Otemachi sind mit der Bahn direkt zu erreichen. Das gilt auch für alles andere, was in dieser Stadt wichtig ist.

③ Warum TonTon
Dies ist die Art von Vermögenswert, der nicht über herkömmliche Kanäle auf den freien Markt gelangt. Als exklusiver japanischer Lizenznehmer von Forbes Global Properties agiert TonTon genau an der Schnittstelle von fundiertem lokalem Wissen und einem wirklich globalen Netzwerk. So erhalten unsere Kunden nicht nur Zugang zu Immobilien dieser Art, sondern auch zu der Diskretion, Sorgfalt und grenzüberschreitenden Expertise, die eine Transaktion dieser Bedeutung erfordert.

Unser Beraterteam verfügt über einen Hintergrund in den Bereichen internationale Finanzen, japanisches Immobilienrecht und grenzüberschreitendes Transaktionsmanagement — und spricht fließend Japanisch, Englisch, Mandarin, Hindi und Koreanisch auf muttersprachlichem Niveau. Von der Gründung der Unternehmensstruktur über die Koordination der Steuerberatung bis hin zur Vermögensverwaltung nach der Übernahme bieten wir umfassende Unterstützung während des gesamten Akquisitionsprozesses.

Für Kunden, deren Ambitionen über das Sichtbare hinausgehen, wartet unser privates Portfolio auf Sie.